immobilie1-ID: 31513239 | Anbieter-ID: 1549
Traumhaftes Grundstück in erster Reihe am Westensee!Kernsanierung oder Neubau?
1.250.000 €
Kaufpreis
1.677 m²
Grundstücksfläche
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Westensee überzeugt durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das voll erschlossene Grundstück in traumhafter Hanglage eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick auf den...
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Dieses außergewöhnliche Grundstück am Westensee überzeugt durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das voll erschlossene Grundstück in traumhafter Hanglage eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick auf den Westensee. Aufgeteilt in zwei Flurstücke verfügt das Grundstück über eine Fläche von ca. 1.677 m².
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, das eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 errichtet und in den Jahren 1963, 1992 und 1996 um eine Cafeteria und einen Fischverkauf erweitert.
Zudem wurde 1998 ein Wintergarten genehmigt, der den Charme des Hauses unterstreicht und den Blick auf die Natur perfekt in Szene setzt.
Die bestehende Bebauung bietet insgesamt ca. 552 m² Fläche, aufgeteilt in verschiedene Nutzungsbereiche. Im Erd- und Untergeschoss befand sich einst das bekannte Restaurant "Zum Fischmeister", das mit ca. 279 m² im Erdgeschoss und 171 m² im Untergeschoss ausreichend Platz für gastronomische Zwecke oder eine mögliche Umgestaltung bietet.
Das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich ideal für private Wohnräume mit spektakulärer Aussicht.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten genügend Raum für Gäste oder künftige Nutzungskonzepte.
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, das eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 errichtet und in den Jahren 1963, 1992 und 1996 um eine Cafeteria und einen Fischverkauf erweitert.
Zudem wurde 1998 ein Wintergarten genehmigt, der den Charme des Hauses unterstreicht und den Blick auf die Natur perfekt in Szene setzt.
Die bestehende Bebauung bietet insgesamt ca. 552 m² Fläche, aufgeteilt in verschiedene Nutzungsbereiche. Im Erd- und Untergeschoss befand sich einst das bekannte Restaurant "Zum Fischmeister", das mit ca. 279 m² im Erdgeschoss und 171 m² im Untergeschoss ausreichend Platz für gastronomische Zwecke oder eine mögliche Umgestaltung bietet.
Das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich ideal für private Wohnräume mit spektakulärer Aussicht.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten genügend Raum für Gäste oder künftige Nutzungskonzepte.
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Westensee überzeugt durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das voll erschlossene Grundstück in traumhafter Hanglage eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick auf den Westensee. Aufgeteilt in zwei Flurstücke verfügt das Grundstück über eine Fläche von ca. 1.677 m².
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, das eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 errichtet und in den Jahren 1963, 1992 und 1996 um eine Cafeteria und einen Fischverkauf erweitert.
Zudem wurde 1998 ein Wintergarten genehmigt, der den Charme des Hauses unterstreicht und den Blick auf die Natur perfekt in Szene setzt.
Die bestehende Bebauung bietet insgesamt ca. 552 m² Fläche, aufgeteilt in verschiedene Nutzungsbereiche. Im Erd- und Untergeschoss befand sich einst das bekannte Restaurant "Zum Fischmeister", das mit ca. 279 m² im Erdgeschoss und 171 m² im Untergeschoss ausreichend Platz für gastronomische Zwecke oder eine mögliche Umgestaltung bietet.
Das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich ideal für private Wohnräume mit spektakulärer Aussicht.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten genügend Raum für Gäste oder künftige Nutzungskonzepte.
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, das eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 errichtet und in den Jahren 1963, 1992 und 1996 um eine Cafeteria und einen Fischverkauf erweitert.
Zudem wurde 1998 ein Wintergarten genehmigt, der den Charme des Hauses unterstreicht und den Blick auf die Natur perfekt in Szene setzt.
Die bestehende Bebauung bietet insgesamt ca. 552 m² Fläche, aufgeteilt in verschiedene Nutzungsbereiche. Im Erd- und Untergeschoss befand sich einst das bekannte Restaurant "Zum Fischmeister", das mit ca. 279 m² im Erdgeschoss und 171 m² im Untergeschoss ausreichend Platz für gastronomische Zwecke oder eine mögliche Umgestaltung bietet.
Das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich ideal für private Wohnräume mit spektakulärer Aussicht.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten genügend Raum für Gäste oder künftige Nutzungskonzepte.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
KäuferprovisionCourtagefrei für den Käufer!
Courtagefrei für den Käufer! Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.677 m²
-
Nutzfläche (ca.)450 m²
-
Fläche teilbar ab1.677 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
- Grundstücksfläche: 1.677 m²
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche... mehr lesen
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 1.677 m²
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche (Unter- und Erdgeschoss)
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche (Unter- und Erdgeschoss)
- Grundstücksfläche: 1.677 m²
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche (Unter- und Erdgeschoss)
- Traumhafter Seeblick
- Hanglage
- Viele Außenstellplätze
- vollständig erschlossen
- Einfamilienhaus mit gemischter Nutzung (Ursprüngliches Restaurant "Zum Fischmeister")
- 102 m² Wohnfläche (Obergeschoss)
- 450 m² Nutzfläche (Unter- und Erdgeschoss)
- Gäste-WC
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Im Städtedreieck Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der entzückende Ort Westensee. Zum Gemeindegebiet zählen neben Dorf Westensee auch Bossee, Brux, Deutsch-Nienhof, Josephinenhof und Wrohe.
Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark... mehr lesen
Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark... mehr lesen
Im Städtedreieck Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der entzückende Ort Westensee. Zum Gemeindegebiet zählen neben Dorf Westensee auch Bossee, Brux, Deutsch-Nienhof, Josephinenhof und Wrohe.
Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark liegt die Gemeinde, geprägt von ihrem Herzstück, dem gleichnamigen See. Westensee ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert und lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegene Badestelle am idyllischen Westensee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Sie ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort, der Groß und Klein Erfrischung verschafft. Im Winter wird auf dem See Schlittschuh gelaufen. Der See lädt auch zu Boots- und Kanufahrten sowie zum Angeln ein.
Berühmt in der Umgebung ist das Café Zeit, das mit hausgemachten Torten lockt. Im denkmalgeschützten Dorfkern steht die historische St. Catharinen-Kirche. Auf dem hiesigen Wochenmarkt können Sie jeden Dienstag frische, regionale Produkte erwerben.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Ärzte, Banken, eine Tankstelle und Restaurants finden Sie in der Nachbargemeinde Felde. Hier hat der große Edeka-Markt lange Öffnungszeiten (Mo – Sa von 07.00 – 20.00 Uhr).
Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot in Westensee bieten eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Verschiedene Vereine und Verbände sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Ein Reitverein, ein Angelverein, die Sportgemeinschaft Westensee sowie der Ruder- und Segelverein machen das Leben in Westensee sehr attraktiv.
Die Landeshauptstadt Kiel und die weitläufigen, schönen Stränden entlang der Kieler Förde sind ca. 20 km entfernt und mit dem Auto bequem über die A210 zu erreichen. Vom Felder Bahnhof fahren halbstündlich Züge nach Kiel und nach Rendsburg.
Die Anschlussstelle zur A7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 7 km entfernt.
Durchatmen die Idylle genießen – ob im Feriendomizil oder festen Wohnsitz, im Ortsteil Wrohe direkt am Westensee genießen Sie Ruhe und eine Auszeit vom hektischen Alltag.
Weitere Informationen über die schöne Region finden Sie unter
www.tourismus-naturpark-westensee.de.
Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark liegt die Gemeinde, geprägt von ihrem Herzstück, dem gleichnamigen See. Westensee ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert und lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegene Badestelle am idyllischen Westensee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Sie ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort, der Groß und Klein Erfrischung verschafft. Im Winter wird auf dem See Schlittschuh gelaufen. Der See lädt auch zu Boots- und Kanufahrten sowie zum Angeln ein.
Berühmt in der Umgebung ist das Café Zeit, das mit hausgemachten Torten lockt. Im denkmalgeschützten Dorfkern steht die historische St. Catharinen-Kirche. Auf dem hiesigen Wochenmarkt können Sie jeden Dienstag frische, regionale Produkte erwerben.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Ärzte, Banken, eine Tankstelle und Restaurants finden Sie in der Nachbargemeinde Felde. Hier hat der große Edeka-Markt lange Öffnungszeiten (Mo – Sa von 07.00 – 20.00 Uhr).
Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot in Westensee bieten eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Verschiedene Vereine und Verbände sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Ein Reitverein, ein Angelverein, die Sportgemeinschaft Westensee sowie der Ruder- und Segelverein machen das Leben in Westensee sehr attraktiv.
Die Landeshauptstadt Kiel und die weitläufigen, schönen Stränden entlang der Kieler Förde sind ca. 20 km entfernt und mit dem Auto bequem über die A210 zu erreichen. Vom Felder Bahnhof fahren halbstündlich Züge nach Kiel und nach Rendsburg.
Die Anschlussstelle zur A7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 7 km entfernt.
Durchatmen die Idylle genießen – ob im Feriendomizil oder festen Wohnsitz, im Ortsteil Wrohe direkt am Westensee genießen Sie Ruhe und eine Auszeit vom hektischen Alltag.
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Im Städtedreieck Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der entzückende Ort Westensee. Zum Gemeindegebiet zählen neben Dorf Westensee auch Bossee, Brux, Deutsch-Nienhof, Josephinenhof und Wrohe.
Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark liegt die Gemeinde, geprägt von ihrem Herzstück, dem gleichnamigen See. Westensee ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert und lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegene Badestelle am idyllischen Westensee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Sie ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort, der Groß und Klein Erfrischung verschafft. Im Winter wird auf dem See Schlittschuh gelaufen. Der See lädt auch zu Boots- und Kanufahrten sowie zum Angeln ein.
Berühmt in der Umgebung ist das Café Zeit, das mit hausgemachten Torten lockt. Im denkmalgeschützten Dorfkern steht die historische St. Catharinen-Kirche. Auf dem hiesigen Wochenmarkt können Sie jeden Dienstag frische, regionale Produkte erwerben.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Ärzte, Banken, eine Tankstelle und Restaurants finden Sie in der Nachbargemeinde Felde. Hier hat der große Edeka-Markt lange Öffnungszeiten (Mo – Sa von 07.00 – 20.00 Uhr).
Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot in Westensee bieten eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Verschiedene Vereine und Verbände sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Ein Reitverein, ein Angelverein, die Sportgemeinschaft Westensee sowie der Ruder- und Segelverein machen das Leben in Westensee sehr attraktiv.
Die Landeshauptstadt Kiel und die weitläufigen, schönen Stränden entlang der Kieler Förde sind ca. 20 km entfernt und mit dem Auto bequem über die A210 zu erreichen. Vom Felder Bahnhof fahren halbstündlich Züge nach Kiel und nach Rendsburg.
Die Anschlussstelle zur A7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 7 km entfernt.
Durchatmen die Idylle genießen – ob im Feriendomizil oder festen Wohnsitz, im Ortsteil Wrohe direkt am Westensee genießen Sie Ruhe und eine Auszeit vom hektischen Alltag.
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Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark liegt die Gemeinde, geprägt von ihrem Herzstück, dem gleichnamigen See. Westensee ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert und lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegene Badestelle am idyllischen Westensee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Sie ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort, der Groß und Klein Erfrischung verschafft. Im Winter wird auf dem See Schlittschuh gelaufen. Der See lädt auch zu Boots- und Kanufahrten sowie zum Angeln ein.
Berühmt in der Umgebung ist das Café Zeit, das mit hausgemachten Torten lockt. Im denkmalgeschützten Dorfkern steht die historische St. Catharinen-Kirche. Auf dem hiesigen Wochenmarkt können Sie jeden Dienstag frische, regionale Produkte erwerben.
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24259 Westensee · Deutschland
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