immobilie1-ID: 31520947 | Anbieter-ID: OSI 22104
Westensee bei Kiel: Reihenmittelhaus mit Terrasse + 2 Stellplätzen OTTO STÖBEN GMBH
369.000 €
Kaufpreis
115,2 m²
Wohnfläche
1.379 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Reihenenmittelhaus besticht durch seine offene Bauweise mit Sichtbalken und Galerie!
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche... mehr lesen
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche... mehr lesen
Dieses Reihenenmittelhaus besticht durch seine offene Bauweise mit Sichtbalken und Galerie!
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und versprüht einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Fläche, die individuell genutzt werden kann. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 30,00 m². Hier erwarten Sie 3 große Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen der Keller einen idyllischen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und versprüht einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Fläche, die individuell genutzt werden kann. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 30,00 m². Hier erwarten Sie 3 große Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen der Keller einen idyllischen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.
Dieses Reihenenmittelhaus besticht durch seine offene Bauweise mit Sichtbalken und Galerie!
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und versprüht einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Fläche, die individuell genutzt werden kann. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 30,00 m². Hier erwarten Sie 3 große Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen der Keller einen idyllischen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und versprüht einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Fläche, die individuell genutzt werden kann. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 30,00 m². Hier erwarten Sie 3 große Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen der Keller einen idyllischen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Kaufpreis pro m²3.203,13 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
keine Käuferprovision Keine Käuferprovision!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)115,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.379 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme107,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis06-2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Reihenmittelhaus, 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad/WC, Keller, Terrasse, 2 Stellplätze, Garten.
Reihenmittelhaus, 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad/WC, Keller, Terrasse, 2 Stellplätze, Garten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Reihenmittelhaus in der Gemeinde Westensee liegt inmitten einer idyllischen, malerischen Landschaft. Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie zeichnen Einfamilienhäuser, Naturbadestellen und Wanderwege aus.
Die Gemeinde Westensee (Kreis... mehr lesen
Die Gemeinde Westensee (Kreis... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus in der Gemeinde Westensee liegt inmitten einer idyllischen, malerischen Landschaft. Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie zeichnen Einfamilienhäuser, Naturbadestellen und Wanderwege aus.
Die Gemeinde Westensee (Kreis Rendsburg-Eckernförde) mit seinen circa 1.500 Einwohnern gehört zum Amt Achterwehr und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich beispielsweise in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt – ideal für eine nahtlose Integration ins tägliche Leben und den gehobenen Lebensstil der Region.
Schnell erreichen Sie auch die A210, A215 und die A7; von dort gelangen Sie nach Rendsburg (circa 26 km), Richtung Hamburg oder Flensburg. Das städtische Leben der nahen Landeshauptstadt Kiel (circa 20 km) ist auch per Bus erreichbar und bietet Ihnen beispielsweise viele kulturelle und weitere Ausflugsmöglichkeiten: Schulen, Universität, Fachhochschulen, Volkshochschule, Kindergärten, Büchereien, Opernhaus und verschiedene Theater, Museen, Bootshafen, Fördeschiffe und Kreuzfahrer, Restaurants und Cafés, Shopping-Möglichkeiten u.v.m.
Die Gemeinde Westensee (Kreis Rendsburg-Eckernförde) mit seinen circa 1.500 Einwohnern gehört zum Amt Achterwehr und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich beispielsweise in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt – ideal für eine nahtlose Integration ins tägliche Leben und den gehobenen Lebensstil der Region.
Schnell erreichen Sie auch die A210, A215 und die A7; von dort gelangen Sie nach Rendsburg (circa 26 km), Richtung Hamburg oder Flensburg. Das städtische Leben der nahen Landeshauptstadt Kiel (circa 20 km) ist auch per Bus erreichbar und bietet Ihnen beispielsweise viele kulturelle und weitere Ausflugsmöglichkeiten: Schulen, Universität, Fachhochschulen, Volkshochschule, Kindergärten, Büchereien, Opernhaus und verschiedene Theater, Museen, Bootshafen, Fördeschiffe und Kreuzfahrer, Restaurants und Cafés, Shopping-Möglichkeiten u.v.m.
Dieses Reihenmittelhaus in der Gemeinde Westensee liegt inmitten einer idyllischen, malerischen Landschaft. Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie zeichnen Einfamilienhäuser, Naturbadestellen und Wanderwege aus.
Die Gemeinde Westensee (Kreis Rendsburg-Eckernförde) mit seinen circa 1.500 Einwohnern gehört zum Amt Achterwehr und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich beispielsweise in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt – ideal für eine nahtlose Integration ins tägliche Leben und den gehobenen Lebensstil der Region.
Schnell erreichen Sie auch die A210, A215 und die A7; von dort gelangen Sie nach Rendsburg (circa 26 km), Richtung Hamburg oder Flensburg. Das städtische Leben der nahen Landeshauptstadt Kiel (circa 20 km) ist auch per Bus erreichbar und bietet Ihnen beispielsweise viele kulturelle und weitere Ausflugsmöglichkeiten: Schulen, Universität, Fachhochschulen, Volkshochschule, Kindergärten, Büchereien, Opernhaus und verschiedene Theater, Museen, Bootshafen, Fördeschiffe und Kreuzfahrer, Restaurants und Cafés, Shopping-Möglichkeiten u.v.m.
Die Gemeinde Westensee (Kreis Rendsburg-Eckernförde) mit seinen circa 1.500 Einwohnern gehört zum Amt Achterwehr und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich beispielsweise in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt – ideal für eine nahtlose Integration ins tägliche Leben und den gehobenen Lebensstil der Region.
Schnell erreichen Sie auch die A210, A215 und die A7; von dort gelangen Sie nach Rendsburg (circa 26 km), Richtung Hamburg oder Flensburg. Das städtische Leben der nahen Landeshauptstadt Kiel (circa 20 km) ist auch per Bus erreichbar und bietet Ihnen beispielsweise viele kulturelle und weitere Ausflugsmöglichkeiten: Schulen, Universität, Fachhochschulen, Volkshochschule, Kindergärten, Büchereien, Opernhaus und verschiedene Theater, Museen, Bootshafen, Fördeschiffe und Kreuzfahrer, Restaurants und Cafés, Shopping-Möglichkeiten u.v.m.
24259 Westensee · Westensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr neues Zuhause ist ein Reihenmittelhaus und Teil einer Wohnanlage mit 3 leicht versetzt errichteten Häusern.
Der Kauf dieser charmanten Immobilie erfolgt gemäß Bedingungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mattis Hansen
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
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Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494316640320
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
(0431) 66 40 30
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