immobilie1-ID: 31601045 | Anbieter-ID: 9696
Sonnige Doppelhaushälfte für die kleine Familie
259.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese schöne Doppelhaushälfte im beliebten Bösdorfer Ortsteil Sandkaten bietet einer kleinen Familie oder einem Paar ein neues Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus die sonnige Terrasse zu... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus die sonnige Terrasse zu... mehr lesen
Diese schöne Doppelhaushälfte im beliebten Bösdorfer Ortsteil Sandkaten bietet einer kleinen Familie oder einem Paar ein neues Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus die sonnige Terrasse zu erreichen ist. Durch die Süd-Ausrichtung der Terrasse können Sie es sich bereits im Frühjahr gemütlich machen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem die Küche, in der Sie Ihre neue Traumküche verwirklichen können. Das ebenfalls vom Hausflur erreichbare Duschbad ist 2014 modernisiert worden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das größere der beiden Schlafzimmer könnte in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden, sodass bei Bedarf drei Schlafzimmer entstehen könnten.
Aus dem Flur gelangen Sie außerdem auf den Dachboden.
Das großzügige Grundstück verfügt über ein Carport sowie eine kleine Gartenhütte zur Aufbewahrung Ihrer Gartenmöbel. Auf der Nordseite ist zudem noch ausreichend Platz für eine Sandkiste oder eine Schaukel. Durch den direkt angrenzenden Wald haben Sie auch vielfältige Möglichkeiten für einen Spaziergang mit Ihrem Hund.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, hat an der ein oder anderen Ecke allerdings Renovierungsbedarf. Die wesentlichen Bestandteile des Objektes sind aus dem Baujahr 1989/1990.
Wann schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an?
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus die sonnige Terrasse zu erreichen ist. Durch die Süd-Ausrichtung der Terrasse können Sie es sich bereits im Frühjahr gemütlich machen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem die Küche, in der Sie Ihre neue Traumküche verwirklichen können. Das ebenfalls vom Hausflur erreichbare Duschbad ist 2014 modernisiert worden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das größere der beiden Schlafzimmer könnte in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden, sodass bei Bedarf drei Schlafzimmer entstehen könnten.
Aus dem Flur gelangen Sie außerdem auf den Dachboden.
Das großzügige Grundstück verfügt über ein Carport sowie eine kleine Gartenhütte zur Aufbewahrung Ihrer Gartenmöbel. Auf der Nordseite ist zudem noch ausreichend Platz für eine Sandkiste oder eine Schaukel. Durch den direkt angrenzenden Wald haben Sie auch vielfältige Möglichkeiten für einen Spaziergang mit Ihrem Hund.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, hat an der ein oder anderen Ecke allerdings Renovierungsbedarf. Die wesentlichen Bestandteile des Objektes sind aus dem Baujahr 1989/1990.
Wann schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an?
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Carport
- Duschbad im Erdgeschoss (Modernisiert 2014)
- Wannenbad im Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Gasheizung aus 2008
-... mehr lesen
- Gartenhaus
- Carport
- Duschbad im Erdgeschoss (Modernisiert 2014)
- Wannenbad im Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Gasheizung aus 2008
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Carport
- Duschbad im Erdgeschoss (Modernisiert 2014)
- Wannenbad im Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Gasheizung aus 2008
- Carport
- kleiner Gartenschuppen
- sonnige Terrasse
- Sackgassenlage
- Gartenhaus
- Carport
- Duschbad im Erdgeschoss (Modernisiert 2014)
- Wannenbad im Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Gasheizung aus 2008
- Carport
- kleiner Gartenschuppen
- sonnige Terrasse
- Sackgassenlage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sackgassenlage im Bösdorfer Ortsteil Sandkaten, direkt vor den Toren Plöns.
Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront... mehr lesen
Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sackgassenlage im Bösdorfer Ortsteil Sandkaten, direkt vor den Toren Plöns.
Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront imposant über der Stadt und dem Großen Plöner See. Es ist ein markantes Wahrzeichen und bietet einen beeindruckenden Ausblick über den See. Die Prinzeninsel im Großen Plöner See ist über eine Brücke erreichbar. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholungsuchenden Ruhe und Natur. Die Seen der Stadt laden zum Segeln, Rudern, Schwimmen, Spazierengehen und Radfahren entlang seiner Uferpromenaden ein.
Die Altstadt von Plön ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Entlang der Fußgängerzone und rund um den Marktplatz finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Supermärkte in der Stadt bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auf dem traditionellen Wochenmarkt verkaufen lokale Händler Frisches, Blumen und Handwerkskunst.
Plön bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio sowie ein Kino. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, ein Gymnasium, die Gemeinschaftsschule und die Berufsschule sind ebenfalls vorhanden.
Plön ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B76 verläuft durch die Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 und A21. Ein Bahnhof ermöglicht zudem Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden komplettiert die Verkehrsinfrastruktur.
Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront imposant über der Stadt und dem Großen Plöner See. Es ist ein markantes Wahrzeichen und bietet einen beeindruckenden Ausblick über den See. Die Prinzeninsel im Großen Plöner See ist über eine Brücke erreichbar. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholungsuchenden Ruhe und Natur. Die Seen der Stadt laden zum Segeln, Rudern, Schwimmen, Spazierengehen und Radfahren entlang seiner Uferpromenaden ein.
Die Altstadt von Plön ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Entlang der Fußgängerzone und rund um den Marktplatz finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Supermärkte in der Stadt bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auf dem traditionellen Wochenmarkt verkaufen lokale Händler Frisches, Blumen und Handwerkskunst.
Plön bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio sowie ein Kino. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, ein Gymnasium, die Gemeinschaftsschule und die Berufsschule sind ebenfalls vorhanden.
Plön ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B76 verläuft durch die Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 und A21. Ein Bahnhof ermöglicht zudem Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden komplettiert die Verkehrsinfrastruktur.
Bösdorf Sandkaten Schleswig-Holstein Deutschland (24306)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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Markt 28-30,
24306 Plön
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Lorentzendamm 28-30 ,
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