immobilie1-ID: 31128831 | Anbieter-ID: 8631 - CL
Fast ein Neubau!!! Dieses kernsanierte EFH freut sich auf seine neuen Bewohner!
398.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
1.016 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Darry aus dem Jahr 1971 wurde 2022/2023 nahezu komplett kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Mit einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses sanierte Einfamilienhaus ein harmonisches Wohngefühl.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete, moderne Badezimme (...)
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.016 m²
-
Kellerfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.10.3033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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+ Einfamilienhaus in Massivbauweise (Bj 1969 Kernsaniert 2023)
+ 1.016 m² großes Grundstück (eventuell teilbar und zusätzlich bebaubar)
+ Gas-Brennwertheizung (2022)
+ Neue Fenster (2023)
+ Neue Bäder (2023)
+ Elektrik neu (2023)
+ Wasser-, Abwasser- und Heizungsle (...)
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Lage
Der Ortsteil Darry gehört gleichermaßen wie Satjendorf, Gadendorf, Todendorf und Matzwitz zu der Gemeinde Panker mit rund 1.500 Einwohnern. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem...
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Der Ortsteil Darry gehört gleichermaßen wie Satjendorf, Gadendorf, Todendorf und Matzwitz zu der Gemeinde Panker mit rund 1.500 Einwohnern. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur 2 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind in Darry vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Lütjenburg. Der kurtaxefreie Naturstrand Behrendsorf befindet sich in ca. 5 km Entfernung, der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 8 km entfernt und lädt mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein.
Der Ortsteil Darry gehört gleichermaßen wie Satjendorf, Gadendorf, Todendorf und Matzwitz zu der Gemeinde Panker mit rund 1.500 Einwohnern. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur 2 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind in Darry vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Lütjenburg. Der kurtaxefreie Naturstrand Behrendsorf befindet sich in ca. 5 km Entfernung, der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 8 km entfernt und lädt mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein.
24321 Darry · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Lechner
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