Erleben Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Blekendorf / Kaköhl. Dieses einzigartige Holzmassivhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf zwei Etagen...
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Erleben Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Blekendorf / Kaköhl. Dieses einzigartige Holzmassivhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf zwei Etagen bietet es eine Wohnfläche von ca. 128 m² und vereint nachhaltigen Baustil mit modernem Wohnambiente. Das Einfamilienhaus wird grade von der Firma Immotec aus Kaköhl erstellt, die auf über 25 Jahre Erfahrung im Bau von energieeffizienten und ökologischen Immobilien zurückblicken kann. Eine Übergabe wird nach Absprache ab Mitte Juli möglich sein. Das Grundstück umfasst ca. 363 m² und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Bad- und Sanitärausstattung rundet das Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und beinhaltet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Eine Eingangsüberdachung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür bietet praktische Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Darüber hinaus zeichnen sich die Innenräume durch hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung aus. Dieses einzigartige Eigenheim bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern! Ein perfektes Eigenheim wartet auf Sie. Ein Bungalow direkt neben dieser Immobilie ist ebenfalls in der Erstellung und könnte auch erworben werden. Die Fotos in dieser Anzeige werden nach Baufortschritt laufend aktualisiert. Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Blekendorf / Kaköhl. Dieses einzigartige Holzmassivhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf zwei Etagen bietet es eine Wohnfläche von ca. 128 m² und vereint nachhaltigen Baustil mit modernem Wohnambiente. Das Einfamilienhaus wird grade von der Firma Immotec aus Kaköhl erstellt, die auf über 25 Jahre Erfahrung im Bau von energieeffizienten und ökologischen Immobilien zurückblicken kann. Eine Übergabe wird nach Absprache ab Mitte Juli möglich sein. Das Grundstück umfasst ca. 363 m² und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Bad- und Sanitärausstattung rundet das Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und beinhaltet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Eine Eingangsüberdachung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür bietet praktische Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Darüber hinaus zeichnen sich die Innenräume durch hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung aus. Dieses einzigartige Eigenheim bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern! Ein perfektes Eigenheim wartet auf Sie. Ein Bungalow direkt neben dieser Immobilie ist ebenfalls in der Erstellung und könnte auch erworben werden. Die Fotos in dieser Anzeige werden nach Baufortschritt laufend aktualisiert. Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Kosten
Kaufpreis
472.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2025
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
127,74 m²
Grundstücksfläche (ca.)
363 m²
Bad
Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2025
Energiepass gültig bis
05.02.2035
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade - kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung - Niedrigenergiehaus - Badezimmer mit Badewanne und Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür - hochwertige Bad- und...
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- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade - kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung - Niedrigenergiehaus - Badezimmer mit Badewanne und Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Eingangsüberdachung - hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung - große Satteldachgaube - Kein Neubaugebiet
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade - kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung - Niedrigenergiehaus - Badezimmer mit Badewanne und Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Eingangsüberdachung - hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung - große Satteldachgaube - Kein Neubaugebiet
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Blekendorf umfasst eine Fläche von 3.831 ha und hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf. Überwiegend landwirtschaftlich...
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Die Gemeinde Blekendorf umfasst eine Fläche von 3.831 ha und hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf. Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen Gewerbebetrieben hat jedoch der Fremdenverkehr mit ca. 290.000 Übernachtungen jährlich für die Gemeinde große Bedeutung. Wesentlich dafür ist der schöne, steinfreie Naturstrand mit den Landschafts- und Naturschutzgebieten in Sehlendorf. Die Infrastruktur durch die B202 und die L 258 ermöglicht der Gemeinde eine gute Vernetzung. Bis zur Autobahn A1 - Oldenburg sind es 20 km. Bis zur Autobahn in Kiel 41 km.
Die Gemeinde Blekendorf umfasst eine Fläche von 3.831 ha und hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf. Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen Gewerbebetrieben hat jedoch der Fremdenverkehr mit ca. 290.000 Übernachtungen jährlich für die Gemeinde große Bedeutung. Wesentlich dafür ist der schöne, steinfreie Naturstrand mit den Landschafts- und Naturschutzgebieten in Sehlendorf. Die Infrastruktur durch die B202 und die L 258 ermöglicht der Gemeinde eine gute Vernetzung. Bis zur Autobahn A1 - Oldenburg sind es 20 km. Bis zur Autobahn in Kiel 41 km.
Alte Dorfstraße · 24327 · Blekendorf / Kaköhl · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte...
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Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
UST-ID-NUMMER DE325521145
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr