immobilie1-ID: 31092917 | Anbieter-ID: OSI 21746
Ostseebad Eckernförde: Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit sonniger Loggia OTTO STÖBEN GMBH
225.000 €
Kaufpreis
75,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in verkehrsberuhigter 30-er-Zone. Die Wohnanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in verkehrsberuhigter 30-er-Zone. Die Wohnanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²2.986,86 €
-
Hausgeld pro Monat383 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis07-2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen... mehr lesen
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen... mehr lesen
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das bezaubernde Ostseebad Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung im oder am Wasser. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die langgezogene und...
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Das bezaubernde Ostseebad Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung im oder am Wasser. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die langgezogene und maritime Fußgängerzone mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad oder Auto.
In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Das bezaubernde Ostseebad Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung im oder am Wasser. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die langgezogene und maritime Fußgängerzone mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad oder Auto.
In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
24340 Eckernförde · Eckernförde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 383,00 Euro. Hiervon entfallen 153,00 Euro an Heizkostenvorauszahlung und 109,00 Euro an Rücklagenbildung. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 insgesamt 276.825,42 Euro.
Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 383,00 Euro. Hiervon entfallen 153,00 Euro an Heizkostenvorauszahlung und 109,00 Euro an Rücklagenbildung. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 insgesamt 276.825,42 Euro.
Ansprechpartner
Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
24103 Kiel
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494316640334
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
(0431) 66 40 30
vonglahn@stoeben.de
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