immobilie1-ID: 30539847 | Anbieter-ID: 57 (1/57)
80 Meter zum Strand - Barrierearme 2-Zimmer Wohnung - Terrasse mit Ostseeblick
435.000 €
Kaufpreis
66,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 2023 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie Wienerberger Verblendstein und Fassadenpaneelen nach KfW 55 Standard errichtet. Auf dem mit Tonpfannen eingedeckten Dach ist eine Solaranlage...
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Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 2023 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie Wienerberger Verblendstein und Fassadenpaneelen nach KfW 55 Standard errichtet. Auf dem mit Tonpfannen eingedeckten Dach ist eine Solaranlage installiert, welche die Luftwärmepumpe der Marke Viessmann zusätzlich mit Strom versorgt. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug. PKW-Freistellplätze, einer je Wohneinheit, befinden sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Abstellraum für die Wohnung und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde auf dem Grundstück errichtet.
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 2023 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie Wienerberger Verblendstein und Fassadenpaneelen nach KfW 55 Standard errichtet. Auf dem mit Tonpfannen eingedeckten Dach ist eine Solaranlage installiert, welche die Luftwärmepumpe der Marke Viessmann zusätzlich mit Strom versorgt. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug. PKW-Freistellplätze, einer je Wohneinheit, befinden sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Abstellraum für die Wohnung und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde auf dem Grundstück errichtet.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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KäuferprovisionDer Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)66,7 m²
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BadDuschbad
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis14.11.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Offener Wohn- und Essbereich
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
-Lüftungsanl... mehr lesen
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
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-Offener Wohn- und Essbereich
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
-Lüftungsanlage
-3-fach isolierverglaste Fenster
-Abstellraum für die Wohnung im Nebengebäude
-Fahrradraum gemeinschaftlich
- PKW-Freistellplatz
-Wärmepumpe Viessmann
-Solaranlage
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
-Lüftungsanlage
-3-fach isolierverglaste Fenster
-Abstellraum für die Wohnung im Nebengebäude
-Fahrradraum gemeinschaftlich
- PKW-Freistellplatz
-Wärmepumpe Viessmann
-Solaranlage
-Offener Wohn- und Essbereich
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
-Lüftungsanlage
-3-fach isolierverglaste Fenster
-Abstellraum für die Wohnung im Nebengebäude
-Fahrradraum gemeinschaftlich
- PKW-Freistellplatz
-Wärmepumpe Viessmann
-Solaranlage
-Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Terrasse in Süd-Ausrichtung
-Lüftungsanlage
-3-fach isolierverglaste Fenster
-Abstellraum für die Wohnung im Nebengebäude
-Fahrradraum gemeinschaftlich
- PKW-Freistellplatz
-Wärmepumpe Viessmann
-Solaranlage
- Fußbodenheizung
Lage
In erstklassiger Lage von Eckernförde mit unmittelbarem Strandzugang in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade ebenfalls...
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In erstklassiger Lage von Eckernförde mit unmittelbarem Strandzugang in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Das Meerwasserbad und der Konzertpavillon im Kurpark Eckernförde sind liegen direkt gegenüber. Eine medizinische Versorgung leisten die Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung.
In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In erstklassiger Lage von Eckernförde mit unmittelbarem Strandzugang in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Das Meerwasserbad und der Konzertpavillon im Kurpark Eckernförde sind liegen direkt gegenüber. Eine medizinische Versorgung leisten die Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung.
In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
24340 Eckernförde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstraße 14,
24229 Strande
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Im Brauereiviertel 5,
24118 Kiel
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+49 431 545010
PLUS Immobilien GmbH
Im Brauereiviertel 5,
24118 Kiel
24118 Kiel
0431 5450115
info@plus-immobilien-kiel.de
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