immobilie1-ID: 31385947 | Anbieter-ID: 1517
Neubaugleiche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
610.000 €
Kaufpreis
133,35 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese exklusive und neubaugleiche Doppelhaushälfte im eleganten Stadtvillenstil wurde 2022 erbaut und überzeugt mit der gehobenen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und der wohnraumähnlichen Garage.
Die Immobilie liegt in einer Sackgassenlage mit... mehr lesen
Diese exklusive und neubaugleiche Doppelhaushälfte im eleganten Stadtvillenstil wurde 2022 erbaut und überzeugt mit der gehobenen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und der wohnraumähnlichen Garage.
Die Immobilie liegt in einer Sackgassenlage mit einer Grundstücksgröße von ca. 350 m² und bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Raumaufteilung. Durchdachte Details und modernste Technik wie Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarthermie, garantieren höchsten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein geräumiges Büro.
Die offene Einbauküche mit moderner Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die tolle Süd- Westterrasse. Hier heißt es relaxen, Sonnenbaden und den einen oder anderen Sundowner genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Vollbad mit Badewanne.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Mit diesem Neubau aus dem Jahr 2022 profitieren Sie von modernsten Standards und einer hervorragenden Energieeffizienz. Mit der Erdwärmepumpe und der Solarthermie sind Sie in Bezug auf Energieeffizienz ganz weit vorn. Heizungskosten sind gleich null und lediglich nur ca. 110,- EUR im Monat an Stromkosten sprechen für sich.
Das sonnige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihren Traum von einer Wohlfühloase verwirklichen.
Diese besondere Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, innovative Technik und stilvolle Eleganz. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Optional ist ein Kauf beider Doppelhaushälften möglich.
Sprechen Sie uns an!
Diese exklusive und neubaugleiche Doppelhaushälfte im eleganten Stadtvillenstil wurde 2022 erbaut und überzeugt mit der gehobenen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und der wohnraumähnlichen Garage.
Die Immobilie liegt in einer Sackgassenlage mit einer Grundstücksgröße von ca. 350 m² und bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Raumaufteilung. Durchdachte Details und modernste Technik wie Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarthermie, garantieren höchsten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein geräumiges Büro.
Die offene Einbauküche mit moderner Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die tolle Süd- Westterrasse. Hier heißt es relaxen, Sonnenbaden und den einen oder anderen Sundowner genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Vollbad mit Badewanne.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Mit diesem Neubau aus dem Jahr 2022 profitieren Sie von modernsten Standards und einer hervorragenden Energieeffizienz. Mit der Erdwärmepumpe und der Solarthermie sind Sie in Bezug auf Energieeffizienz ganz weit vorn. Heizungskosten sind gleich null und lediglich nur ca. 110,- EUR im Monat an Stromkosten sprechen für sich.
Das sonnige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihren Traum von einer Wohlfühloase verwirklichen.
Diese besondere Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, innovative Technik und stilvolle Eleganz. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Optional ist ein Kauf beider Doppelhaushälften möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis610.000 €
-
KäuferprovisionKäufer zahlt die Grunderwerbsteuer und Notarkosten
Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer und Notarkosten Der Verkäufer zahlt die Maklerkosten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)133,35 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab133,35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis24.01.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
•Erdwärme + Solarthermie
•Fußbodenheizung
•Fenster 3-fach Verglasung
•Terrasse mit Südausrichtung
•Hauswirtschaftsraum
•Innentüren aus Holz mit Schalldämmung
•Gäste WC
•Komfortable Fußbodenheizung
•Insgesamt vier Stellplätze
•Erdwärme + Solarthermie
•Fußbodenheizung
•Fenster 3-fach Verglasung
•Terrasse mit Südausrichtung
•Hauswirtschaftsraum
•Innentüren aus Holz mit Schalldämmung
•Gäste WC
•Komfortable Fußbodenheizung
•Insgesamt vier Stellplätze
Ausstattung:
•Erdwärme + Solarthermie
•Fußbodenheizung
•Fenster 3-fach Verglasung
•Terrasse mit Südausrichtung
•Hauswirtschaftsraum
•Innentüren aus Holz mit Schalldämmung
•Gäste WC
•Komfortable Fußbodenheizung
•Insgesamt vier Stellplätze
•Erdwärme + Solarthermie
•Fußbodenheizung
•Fenster 3-fach Verglasung
•Terrasse mit Südausrichtung
•Hauswirtschaftsraum
•Innentüren aus Holz mit Schalldämmung
•Gäste WC
•Komfortable Fußbodenheizung
•Insgesamt vier Stellplätze
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Damendorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt in den malerischen Hüttener Bergen, einer hügeligen und waldreichen Region, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die Hüttener Berge sind ein...
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Damendorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt in den malerischen Hüttener Bergen, einer hügeligen und waldreichen Region, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die Hüttener Berge sind ein beliebtes Naherholungsgebiet und bieten eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen, die die Umgebung von Damendorf prägen.
Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Eckernförde und rund 20 Kilometer südwestlich von Rendsburg. Die Region ist ländlich geprägt und gut erreichbar: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sind sowohl Eckernförde als auch die Städte im Umland schnell zu erreichen. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Damendorf zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die Ruhe, Natur und die Nähe zu größeren Städten sowie der Küste suchen.
Die Gemeinde selbst ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftliche Flächen, kleine Wälder und traditionelle Gehöfte gekennzeichnet ist. Die Hüttener Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Eckernförde und rund 20 Kilometer südwestlich von Rendsburg. Die Region ist ländlich geprägt und gut erreichbar: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sind sowohl Eckernförde als auch die Städte im Umland schnell zu erreichen. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Damendorf zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die Ruhe, Natur und die Nähe zu größeren Städten sowie der Küste suchen.
Die Gemeinde selbst ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftliche Flächen, kleine Wälder und traditionelle Gehöfte gekennzeichnet ist. Die Hüttener Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Damendorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt in den malerischen Hüttener Bergen, einer hügeligen und waldreichen Region, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die Hüttener Berge sind ein beliebtes Naherholungsgebiet und bieten eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen, die die Umgebung von Damendorf prägen.
Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Eckernförde und rund 20 Kilometer südwestlich von Rendsburg. Die Region ist ländlich geprägt und gut erreichbar: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sind sowohl Eckernförde als auch die Städte im Umland schnell zu erreichen. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Damendorf zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die Ruhe, Natur und die Nähe zu größeren Städten sowie der Küste suchen.
Die Gemeinde selbst ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftliche Flächen, kleine Wälder und traditionelle Gehöfte gekennzeichnet ist. Die Hüttener Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Eckernförde und rund 20 Kilometer südwestlich von Rendsburg. Die Region ist ländlich geprägt und gut erreichbar: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sind sowohl Eckernförde als auch die Städte im Umland schnell zu erreichen. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Damendorf zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die Ruhe, Natur und die Nähe zu größeren Städten sowie der Küste suchen.
Die Gemeinde selbst ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftliche Flächen, kleine Wälder und traditionelle Gehöfte gekennzeichnet ist. Die Hüttener Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
24361 Damendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
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Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
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24106 Kiel
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