immobilie1-ID: 31552047 | Anbieter-ID: 228
Gemütliche Wohnung in Gundelsby Perfekt geeignet als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung
158.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, bietet sie ein gemütliches Zuhause in grüner Lage....
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Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, bietet sie ein gemütliches Zuhause in grüner Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und gewährt einen direkten Zugang zur Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien für Sie bereithält.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche neben dem Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet.
Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Nutzung für Sie bereit – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das durchdacht gestaltete Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume werden durch den Flur miteinander verbunden. Dieser bietet zudem noch Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport schützt Ihr KFZ vor äußeren Wettereinflüssen, während ein separater Bodenraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Lichtdurchflutete Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Wohnung aus. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine unkomplizierte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und den idyllischen Ostseestrand. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie Überzeugt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Keine Nutzung als Ferienobjekt möglich!
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche neben dem Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet.
Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Nutzung für Sie bereit – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das durchdacht gestaltete Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume werden durch den Flur miteinander verbunden. Dieser bietet zudem noch Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport schützt Ihr KFZ vor äußeren Wettereinflüssen, während ein separater Bodenraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Lichtdurchflutete Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Wohnung aus. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine unkomplizierte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und den idyllischen Ostseestrand. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie Überzeugt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Keine Nutzung als Ferienobjekt möglich!
Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, bietet sie ein gemütliches Zuhause in grüner Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und gewährt einen direkten Zugang zur Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien für Sie bereithält.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche neben dem Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet.
Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Nutzung für Sie bereit – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das durchdacht gestaltete Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume werden durch den Flur miteinander verbunden. Dieser bietet zudem noch Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport schützt Ihr KFZ vor äußeren Wettereinflüssen, während ein separater Bodenraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Lichtdurchflutete Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Wohnung aus. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine unkomplizierte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und den idyllischen Ostseestrand. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie Überzeugt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Keine Nutzung als Ferienobjekt möglich!
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche neben dem Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet.
Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Nutzung für Sie bereit – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das durchdacht gestaltete Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume werden durch den Flur miteinander verbunden. Dieser bietet zudem noch Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport schützt Ihr KFZ vor äußeren Wettereinflüssen, während ein separater Bodenraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Lichtdurchflutete Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Wohnung aus. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine unkomplizierte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und den idyllischen Ostseestrand. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie Überzeugt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Keine Nutzung als Ferienobjekt möglich!
Kosten
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Kaufpreis158.000 €
-
Hausgeld pro Monat185 €
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Käuferprovision2,5%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
- Balkon in Südausrichtung
- Bodenraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Carportstellplatz
- Badewanne mit Duschbad und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Balkon in Südausrichtung
- Bodenraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Carportstellplatz
- Badewanne mit Duschbad und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
- Balkon in Südausrichtung
- Bodenraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Carportstellplatz
- Badewanne mit Duschbad und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Balkon in Südausrichtung
- Bodenraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Carportstellplatz
- Badewanne mit Duschbad und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Keller
Lage
Gundelsby ist ein Ortsteil der Gemeinde Hasselberg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Gelegen in der malerischen Landschaft Angeln, zeichnet sich Gundelsby durch seine Nähe zur Ostsee aus.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von... mehr lesen
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von... mehr lesen
Gundelsby ist ein Ortsteil der Gemeinde Hasselberg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Gelegen in der malerischen Landschaft Angeln, zeichnet sich Gundelsby durch seine Nähe zur Ostsee aus.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Kappeln, einer kleinen Hafenstadt an der Schlei. Kappeln ist bekannt für seinen maritimen Charme, die Klappbrücke über die Schlei und die historische Heringszaun-Anlage, ein einzigartiges Kulturgut. Die Nähe zur Schlei und zur Ostseeküste macht Gundelsby zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung von Gundelsby ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Knicks – typische Merkmale der Angeliter Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Touren entlang der Schlei oder durch die malerischen Dörfer der Region.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Kappeln, einer kleinen Hafenstadt an der Schlei. Kappeln ist bekannt für seinen maritimen Charme, die Klappbrücke über die Schlei und die historische Heringszaun-Anlage, ein einzigartiges Kulturgut. Die Nähe zur Schlei und zur Ostseeküste macht Gundelsby zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung von Gundelsby ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Knicks – typische Merkmale der Angeliter Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Touren entlang der Schlei oder durch die malerischen Dörfer der Region.
Gundelsby ist ein Ortsteil der Gemeinde Hasselberg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Gelegen in der malerischen Landschaft Angeln, zeichnet sich Gundelsby durch seine Nähe zur Ostsee aus.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Kappeln, einer kleinen Hafenstadt an der Schlei. Kappeln ist bekannt für seinen maritimen Charme, die Klappbrücke über die Schlei und die historische Heringszaun-Anlage, ein einzigartiges Kulturgut. Die Nähe zur Schlei und zur Ostseeküste macht Gundelsby zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung von Gundelsby ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Knicks – typische Merkmale der Angeliter Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Touren entlang der Schlei oder durch die malerischen Dörfer der Region.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Kappeln, einer kleinen Hafenstadt an der Schlei. Kappeln ist bekannt für seinen maritimen Charme, die Klappbrücke über die Schlei und die historische Heringszaun-Anlage, ein einzigartiges Kulturgut. Die Nähe zur Schlei und zur Ostseeküste macht Gundelsby zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung von Gundelsby ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Knicks – typische Merkmale der Angeliter Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Touren entlang der Schlei oder durch die malerischen Dörfer der Region.
24376 Hasselberg / Gundelsby · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
+49 4642 1331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 1331
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