immobilie1-ID: 31136023 | Anbieter-ID: 2024_113
Zweifamilienhaus mit großem Garten in Ostseenähe
325.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
1.416 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Im Jahre 1979 fand eine Modernisierung statt. Der weitläufige Garten ist nach Osten...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Im Jahre 1979 fand eine Modernisierung statt. Der weitläufige Garten ist nach Osten ausgerichtet und ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ---möbel.
Beim Betreten der ca. 77 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollen Landhaustüren. Rechtsseitig gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum, der an ein praktisches Arbeitszimmer angrenzt. Linksseitig befindet sich die Küche und Sie gelangen von dort in das Schlafzimmer. Der Flur führt weiter zu einer Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller und einer kleinen zusätzlichen Speisekammer. Im Anbau befindet sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Außentreppe wird das Dachgeschoss des Anbaus betreten, welches Ihnen weitere ausgebaute Nutzfläche bietet. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die große Diele der Einliegerwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss. Die ca. 69 m² Wohnung besticht durch ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie einem großen Wohnbereich. Eine Bereicherung ist der Balkon in Südausrichtung.
Beim Betreten der ca. 77 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollen Landhaustüren. Rechtsseitig gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum, der an ein praktisches Arbeitszimmer angrenzt. Linksseitig befindet sich die Küche und Sie gelangen von dort in das Schlafzimmer. Der Flur führt weiter zu einer Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller und einer kleinen zusätzlichen Speisekammer. Im Anbau befindet sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Außentreppe wird das Dachgeschoss des Anbaus betreten, welches Ihnen weitere ausgebaute Nutzfläche bietet. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die große Diele der Einliegerwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss. Die ca. 69 m² Wohnung besticht durch ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie einem großen Wohnbereich. Eine Bereicherung ist der Balkon in Südausrichtung.
Dieses charmante Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Im Jahre 1979 fand eine Modernisierung statt. Der weitläufige Garten ist nach Osten ausgerichtet und ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ---möbel.
Beim Betreten der ca. 77 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollen Landhaustüren. Rechtsseitig gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum, der an ein praktisches Arbeitszimmer angrenzt. Linksseitig befindet sich die Küche und Sie gelangen von dort in das Schlafzimmer. Der Flur führt weiter zu einer Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller und einer kleinen zusätzlichen Speisekammer. Im Anbau befindet sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Außentreppe wird das Dachgeschoss des Anbaus betreten, welches Ihnen weitere ausgebaute Nutzfläche bietet. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die große Diele der Einliegerwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss. Die ca. 69 m² Wohnung besticht durch ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie einem großen Wohnbereich. Eine Bereicherung ist der Balkon in Südausrichtung.
Beim Betreten der ca. 77 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollen Landhaustüren. Rechtsseitig gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum, der an ein praktisches Arbeitszimmer angrenzt. Linksseitig befindet sich die Küche und Sie gelangen von dort in das Schlafzimmer. Der Flur führt weiter zu einer Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller und einer kleinen zusätzlichen Speisekammer. Im Anbau befindet sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Außentreppe wird das Dachgeschoss des Anbaus betreten, welches Ihnen weitere ausgebaute Nutzfläche bietet. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die große Diele der Einliegerwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss. Die ca. 69 m² Wohnung besticht durch ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie einem großen Wohnbereich. Eine Bereicherung ist der Balkon in Südausrichtung.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Kaufpreis pro m²2.226,03 €
-
Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1923
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.416 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis31.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Fenster wurden zwischen 1999 und 2001 erneuert.
Die Fenster wurden zwischen 1999 und 2001 erneuert.
Lage
Willkommen in Gundelsby, einem kleinen charmanten Ort, der sich direkt an der Ostsee befindet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gemeinschaft ist eng verbunden. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern und somit ideal für...
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Willkommen in Gundelsby, einem kleinen charmanten Ort, der sich direkt an der Ostsee befindet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gemeinschaft ist eng verbunden. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern und somit ideal für Naturliebhaber. Die Gemeinde Hasselberg ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet seinen Gästen frische Luft, Ruhe und Entspannung. In besonderen Strandabschnitten befindet sich ein FKK- und Hundestrand und alles genießen Sie natürlich ohne Kurtaxe.
Die Schlei und der Ort Kappeln (in ca. 10 Minuten erreichbar) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Radfahren. Alle Einkaufmöglichkeit sind dort ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radfahrwege, die durch die idyllische Natur führen und herrliche Ausblicke auf die Wasserlandschaft bieten.
Die Schlei und der Ort Kappeln (in ca. 10 Minuten erreichbar) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Radfahren. Alle Einkaufmöglichkeit sind dort ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radfahrwege, die durch die idyllische Natur führen und herrliche Ausblicke auf die Wasserlandschaft bieten.
Willkommen in Gundelsby, einem kleinen charmanten Ort, der sich direkt an der Ostsee befindet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gemeinschaft ist eng verbunden. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern und somit ideal für Naturliebhaber. Die Gemeinde Hasselberg ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet seinen Gästen frische Luft, Ruhe und Entspannung. In besonderen Strandabschnitten befindet sich ein FKK- und Hundestrand und alles genießen Sie natürlich ohne Kurtaxe.
Die Schlei und der Ort Kappeln (in ca. 10 Minuten erreichbar) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Radfahren. Alle Einkaufmöglichkeit sind dort ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radfahrwege, die durch die idyllische Natur führen und herrliche Ausblicke auf die Wasserlandschaft bieten.
Die Schlei und der Ort Kappeln (in ca. 10 Minuten erreichbar) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Radfahren. Alle Einkaufmöglichkeit sind dort ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radfahrwege, die durch die idyllische Natur führen und herrliche Ausblicke auf die Wasserlandschaft bieten.
24376 Hasselberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
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Querstraße 7,
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