immobilie1-ID: 31153285 | Anbieter-ID: 2024_117
Große Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
3.740 €
Miete zzgl. NK
575 m²
Gesamtfläche
Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 575 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben. Die Räumlichkeiten sind ideal für Handel, Werkstatt sowie Lager und bieten eine durchdachte Aufteilung, die den Betrieb effizient...
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Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 575 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben. Die Räumlichkeiten sind ideal für Handel, Werkstatt sowie Lager und bieten eine durchdachte Aufteilung, die den Betrieb effizient gestaltet.
Im ersten Verkaufsraum finden Sie eine integrierte Warenannahme, ein Büro, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Der helle und einladende Raum besticht durch große Schaufenster, die viel Tageslicht hineinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Rechtsseitig gelangen Sie in einen weiteren Verkaufsraum bzw. eine Werkstatt, die ebenfalls über eine separate Warenannahme verfügt. Hier befindet sich zudem ein Sozialraum, der Ihren Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein großes Lager zur Verfügung, das ebenfalls mit einer Warenannahmemöglichkeit ausgestattet ist. Diese Funktionalität gewährleistet eine optimale Logistik und erleichtert die Handhabung von Wareneingängen und -ausgängen. Direkt vor der Tür finden Sie mehrere Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglichen.
Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den großzügigen Fensterfronten ist diese Gewerbefläche perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einer vielseitig nutzbaren und lichtdurchfluteten Umgebung zu etablieren!
Beheizt wird diese Fläche von einer eigenen Gasheizung. In den Beiden Verkaufsräumen befinden sich eine Fußbodenheizung. Das Lager wird mit Heizstrahlern an der der Decke beheizt.
Im ersten Verkaufsraum finden Sie eine integrierte Warenannahme, ein Büro, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Der helle und einladende Raum besticht durch große Schaufenster, die viel Tageslicht hineinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Rechtsseitig gelangen Sie in einen weiteren Verkaufsraum bzw. eine Werkstatt, die ebenfalls über eine separate Warenannahme verfügt. Hier befindet sich zudem ein Sozialraum, der Ihren Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein großes Lager zur Verfügung, das ebenfalls mit einer Warenannahmemöglichkeit ausgestattet ist. Diese Funktionalität gewährleistet eine optimale Logistik und erleichtert die Handhabung von Wareneingängen und -ausgängen. Direkt vor der Tür finden Sie mehrere Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglichen.
Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den großzügigen Fensterfronten ist diese Gewerbefläche perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einer vielseitig nutzbaren und lichtdurchfluteten Umgebung zu etablieren!
Beheizt wird diese Fläche von einer eigenen Gasheizung. In den Beiden Verkaufsräumen befinden sich eine Fußbodenheizung. Das Lager wird mit Heizstrahlern an der der Decke beheizt.
Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 575 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben. Die Räumlichkeiten sind ideal für Handel, Werkstatt sowie Lager und bieten eine durchdachte Aufteilung, die den Betrieb effizient gestaltet.
Im ersten Verkaufsraum finden Sie eine integrierte Warenannahme, ein Büro, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Der helle und einladende Raum besticht durch große Schaufenster, die viel Tageslicht hineinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Rechtsseitig gelangen Sie in einen weiteren Verkaufsraum bzw. eine Werkstatt, die ebenfalls über eine separate Warenannahme verfügt. Hier befindet sich zudem ein Sozialraum, der Ihren Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein großes Lager zur Verfügung, das ebenfalls mit einer Warenannahmemöglichkeit ausgestattet ist. Diese Funktionalität gewährleistet eine optimale Logistik und erleichtert die Handhabung von Wareneingängen und -ausgängen. Direkt vor der Tür finden Sie mehrere Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglichen.
Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den großzügigen Fensterfronten ist diese Gewerbefläche perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einer vielseitig nutzbaren und lichtdurchfluteten Umgebung zu etablieren!
Beheizt wird diese Fläche von einer eigenen Gasheizung. In den Beiden Verkaufsräumen befinden sich eine Fußbodenheizung. Das Lager wird mit Heizstrahlern an der der Decke beheizt.
Im ersten Verkaufsraum finden Sie eine integrierte Warenannahme, ein Büro, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Der helle und einladende Raum besticht durch große Schaufenster, die viel Tageslicht hineinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Rechtsseitig gelangen Sie in einen weiteren Verkaufsraum bzw. eine Werkstatt, die ebenfalls über eine separate Warenannahme verfügt. Hier befindet sich zudem ein Sozialraum, der Ihren Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein großes Lager zur Verfügung, das ebenfalls mit einer Warenannahmemöglichkeit ausgestattet ist. Diese Funktionalität gewährleistet eine optimale Logistik und erleichtert die Handhabung von Wareneingängen und -ausgängen. Direkt vor der Tür finden Sie mehrere Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglichen.
Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den großzügigen Fensterfronten ist diese Gewerbefläche perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einer vielseitig nutzbaren und lichtdurchfluteten Umgebung zu etablieren!
Beheizt wird diese Fläche von einer eigenen Gasheizung. In den Beiden Verkaufsräumen befinden sich eine Fußbodenheizung. Das Lager wird mit Heizstrahlern an der der Decke beheizt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.629,1 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.500 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision3.740,00 zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)575 m²
Energie
Lage
Die Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale...
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Die Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone (in der die Jönshofpassage liegt) lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Auf der Internetseite der Wirtschaft und Touristik Kappeln - www.wtk-kappeln.de finden Sie eine Datenbank aller Wirtschaftsadressen von Kappeln. Hier findet der interessierte Besucher nach verschiedenen Suchkriterien (Firmenname, Branche etc.) sein Unternehmen / Arzt / Apotheker / Anwalt / Architekt etc.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone (in der die Jönshofpassage liegt) lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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Die Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone (in der die Jönshofpassage liegt) lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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24376 Kappeln · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Einheit erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich mieten. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der Gewerbeeinheit zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
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