immobilie1-ID: 31169417 | Anbieter-ID: 2024_115
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage
538.000 €
Kaufpreis
136,2 m²
Wohnfläche
1.336 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und Funktionalität, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und Funktionalität, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und Funktionalität, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Kosten
-
Kaufpreis538.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.950,07 €
-
Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)136,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.336 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis24.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten,...
mehr lesen
Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
24376 Kappeln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Einfamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Einfamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Einfamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Querstr. 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
+49 4642-922 77 80
Callsen Immobilien
Querstr. 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 9227780
info@callsen-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail