immobilie1-ID: 31319439 | Anbieter-ID: 7661-Pr
Hyggelige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
199.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche Siedlungshaushälfte mit großem Garten liegt ruhig und trotzdem zentral im Wohngebiet Neukappeln. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Kappelns malerische Innenstadt und den Hafen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein... mehr lesen
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Diese gemütliche Siedlungshaushälfte mit großem Garten liegt ruhig und trotzdem zentral im Wohngebiet Neukappeln. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Kappelns malerische Innenstadt und den Hafen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein kleiner Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Durchgang zum Nachbargebäude, der Ihnen als Abstellraum dient und sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Schlafräume, ein Duschbad mit Tageslicht und ein weiteres WC, welches ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet.
Falls noch mehr Platz benötigt wird, haben Sie unter dem Dach noch einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie einen gemütlichen Schlafbereich mit Blick in die Sterne erreichen.
Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Eine großzügige Terrasse und angrenzender Schuppen runden diesen Bereich ab.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein kleiner Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Durchgang zum Nachbargebäude, der Ihnen als Abstellraum dient und sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Schlafräume, ein Duschbad mit Tageslicht und ein weiteres WC, welches ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet.
Falls noch mehr Platz benötigt wird, haben Sie unter dem Dach noch einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie einen gemütlichen Schlafbereich mit Blick in die Sterne erreichen.
Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Eine großzügige Terrasse und angrenzender Schuppen runden diesen Bereich ab.
Diese gemütliche Siedlungshaushälfte mit großem Garten liegt ruhig und trotzdem zentral im Wohngebiet Neukappeln. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Kappelns malerische Innenstadt und den Hafen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein kleiner Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Durchgang zum Nachbargebäude, der Ihnen als Abstellraum dient und sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Schlafräume, ein Duschbad mit Tageslicht und ein weiteres WC, welches ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet.
Falls noch mehr Platz benötigt wird, haben Sie unter dem Dach noch einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie einen gemütlichen Schlafbereich mit Blick in die Sterne erreichen.
Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Eine großzügige Terrasse und angrenzender Schuppen runden diesen Bereich ab.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein kleiner Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Durchgang zum Nachbargebäude, der Ihnen als Abstellraum dient und sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Schlafräume, ein Duschbad mit Tageslicht und ein weiteres WC, welches ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet.
Falls noch mehr Platz benötigt wird, haben Sie unter dem Dach noch einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie einen gemütlichen Schlafbereich mit Blick in die Sterne erreichen.
Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Eine großzügige Terrasse und angrenzender Schuppen runden diesen Bereich ab.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf279,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis16.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
- Wintergarten beheizt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
- Wintergarten beheizt
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV-Serie „Der Landarzt" bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt. Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle...
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Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV-Serie „Der Landarzt" bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt. Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht. Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B 199 oder Eckernförde über die B 203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV-Serie „Der Landarzt" bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt. Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht. Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B 199 oder Eckernförde über die B 203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
24376 Kappeln · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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Ansprechpartner
Frau Danica Prause
VR Immobilien eG
Große Straße 18,
24392 Süderbrarup
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04641 9167
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04331 24545
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