immobilie1-ID: 31035887 | Anbieter-ID: 2024_80
Investieren oder Selbstgestalten: Einfamilienhaus in Schleinähe
224.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
1.332 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als weitläufiger Garten,...
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als weitläufiger Garten, Erholungsbereich oder kreative Neugestaltung.
Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein Wohnambiente nach Ihren eigenen Wünschen schaffen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Der Wohn- und Essbereich hat Potenzial für eine moderne, offene Gestaltung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Auch hier bietet sich die Chance, durch eine Renovierung modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Mit einer umfassenden Sanierung können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Bestandsimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Leben einzuhauchen!
Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein Wohnambiente nach Ihren eigenen Wünschen schaffen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Der Wohn- und Essbereich hat Potenzial für eine moderne, offene Gestaltung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Auch hier bietet sich die Chance, durch eine Renovierung modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Mit einer umfassenden Sanierung können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Bestandsimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Leben einzuhauchen!
Kosten
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Kaufpreis224.000 €
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Kaufpreis pro m²1.898,31 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.332 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf276,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis21.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kamin
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten,...
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Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
Kappeln Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
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Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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24376 Kappeln
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+49 4642-922 77 80
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04642 9227780
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