immobilie1-ID: 31336587 | Anbieter-ID: 2024_156
Moderne Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil
499.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil überzeugt mit modernster Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Das Haus bietet vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen offenen Wohn- und...
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Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil überzeugt mit modernster Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Das Haus bietet vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, das für ein Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus und einem zusätzlichen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Der barrierefreie Zugang zur Haustür unterstreicht den modernen Komfort dieses Hauses.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, das für ein Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus und einem zusätzlichen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Der barrierefreie Zugang zur Haustür unterstreicht den modernen Komfort dieses Hauses.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil überzeugt mit modernster Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Das Haus bietet vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, das für ein Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus und einem zusätzlichen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Der barrierefreie Zugang zur Haustür unterstreicht den modernen Komfort dieses Hauses.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, das für ein Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus und einem zusätzlichen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Der barrierefreie Zugang zur Haustür unterstreicht den modernen Komfort dieses Hauses.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²3.780,3 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis31.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und...
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Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und Wassersportbegeisterte anlockt.
Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Mehlby. Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Mehlby. Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und Wassersportbegeisterte anlockt.
Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
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Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Mehlby. Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
24376 Kappeln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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