immobilie1-ID: 31505617 | Anbieter-ID: 2025_19
RESERVIERTEin Haus aus dem Dornröschenschlaf befreien
155.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Umgeben von grüner Rasenfläche (ca. 680 m²) liegt dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1910. Es strahlt einen Charme aus, der typisch für die Architektur dieser Zeit ist. Mit seinen hohen Decken und Holzböden bietet es eine nostalgische...
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Umgeben von grüner Rasenfläche (ca. 680 m²) liegt dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1910. Es strahlt einen Charme aus, der typisch für die Architektur dieser Zeit ist. Mit seinen hohen Decken und Holzböden bietet es eine nostalgische Atmosphäre.
Im Inneren des Hauses sind die Räume großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Holztreppen und Türen sind noch vorhanden, benötigen jedoch einer Auffrischung. Der Kachelofen im Wohnraum darf weiterhin betrieben werden.
Das Haus bendarf umfassender Renovierungsarbeiten, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dazu gehören möglicherweise die Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen und die Gas-Heizungsanlage (1997). Die teilweise 1-fach-verglasten Fenster entsprechen nicht den aktuellen Energiestandards und sollten durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Der Keller bietet viel Platz, dort stehen Ihnen ein HWR, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume für Ihr Hobby zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ein großzügiges Doppelcarport befindet sich hinter dem Gebäude.
Im Inneren des Hauses sind die Räume großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Holztreppen und Türen sind noch vorhanden, benötigen jedoch einer Auffrischung. Der Kachelofen im Wohnraum darf weiterhin betrieben werden.
Das Haus bendarf umfassender Renovierungsarbeiten, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dazu gehören möglicherweise die Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen und die Gas-Heizungsanlage (1997). Die teilweise 1-fach-verglasten Fenster entsprechen nicht den aktuellen Energiestandards und sollten durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Der Keller bietet viel Platz, dort stehen Ihnen ein HWR, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume für Ihr Hobby zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ein großzügiges Doppelcarport befindet sich hinter dem Gebäude.
Umgeben von grüner Rasenfläche (ca. 680 m²) liegt dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1910. Es strahlt einen Charme aus, der typisch für die Architektur dieser Zeit ist. Mit seinen hohen Decken und Holzböden bietet es eine nostalgische Atmosphäre.
Im Inneren des Hauses sind die Räume großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Holztreppen und Türen sind noch vorhanden, benötigen jedoch einer Auffrischung. Der Kachelofen im Wohnraum darf weiterhin betrieben werden.
Das Haus bendarf umfassender Renovierungsarbeiten, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dazu gehören möglicherweise die Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen und die Gas-Heizungsanlage (1997). Die teilweise 1-fach-verglasten Fenster entsprechen nicht den aktuellen Energiestandards und sollten durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Der Keller bietet viel Platz, dort stehen Ihnen ein HWR, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume für Ihr Hobby zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ein großzügiges Doppelcarport befindet sich hinter dem Gebäude.
Im Inneren des Hauses sind die Räume großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Holztreppen und Türen sind noch vorhanden, benötigen jedoch einer Auffrischung. Der Kachelofen im Wohnraum darf weiterhin betrieben werden.
Das Haus bendarf umfassender Renovierungsarbeiten, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dazu gehören möglicherweise die Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen und die Gas-Heizungsanlage (1997). Die teilweise 1-fach-verglasten Fenster entsprechen nicht den aktuellen Energiestandards und sollten durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Der Keller bietet viel Platz, dort stehen Ihnen ein HWR, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume für Ihr Hobby zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ein großzügiges Doppelcarport befindet sich hinter dem Gebäude.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Kaufpreis pro m²1.260,16 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis17.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ein gut strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weite Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Zentral gelegen...
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Ein gut strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weite Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Zentral gelegen sowie Nahe am Stadtkern befindet sich unser Immobilienangebot. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei und den Hafen - mit hervorragenden gastronomischen Angeboten - plus Blick auf den Heringszaun oder seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Ein gut strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weite Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Zentral gelegen sowie Nahe am Stadtkern befindet sich unser Immobilienangebot. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei und den Hafen - mit hervorragenden gastronomischen Angeboten - plus Blick auf den Heringszaun oder seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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24376 Kappeln · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen,... mehr lesen
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
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