immobilie1-ID: 31538309 | Anbieter-ID: 1207
Totale Alleinlage-Resthof-3 ha- Schlei 1300 m
289.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
30.405 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
1832 steht in schmiedeeisernen Zahlen an der Scheune. Dies dürfte auch in etwa der Beginn dieser einstmals reetgedeckten Hofstelle sein. Stetiger Wandel und Anpassung an die sich verändernden Verhältnisse führten dazu, dass der Hof sich veränderte....
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1832 steht in schmiedeeisernen Zahlen an der Scheune. Dies dürfte auch in etwa der Beginn dieser einstmals reetgedeckten Hofstelle sein. Stetiger Wandel und Anpassung an die sich verändernden Verhältnisse führten dazu, dass der Hof sich veränderte. Aus der alten Kate wurde ein Stall, ein neues Wohngebäude kam dazu und so wie es ging und erforderlich war, entwickelte sich der Hof immer weiter.
Wie anhand der Photos unschwer zu erkennen, ist die Landwirtschaft schon lange Geschichte. Was aber blieb, ist eine phantastisch ruhige, absolute Alleinlage. Versteckt etwa 1300 m Luftlinie von der beliebten Schlei entfernt wohnen Sie hier umgeben von Feldern und intakter Natur. Das Land liegt arrondiert direkt am Haus- geradezu perfekt um mit Tieren zu leben.
Auf der anderen Seite der Medaille steht Sanierungsbedarf, das sollte bei diesem Preis klar sein. Trotzdem kann das Haus im jetzigen Zustand weiter genutzt werden- wenn Sie Ihr neues Zuhause als langfristiges Projekt sehen und Sie auch mit einfachen Wohnverhältnissen klar kommen.
Der Hof besteht aus dem Haupthaus, das in den 1970ern angebaut wurde, der großen Nord-Stallscheune sowie 2 südlich stehenden Nebengebäuden. An der Grundstücksgrenze stehen auch weitere ältere Schuppen, die früher als Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen dienten.
Insgesamt erwartet Sie also ein Resthof, der in wunderbarer Lage ideal geeignet ist, um mit Familie und Tieren in der herrlichen Schleiregion zu leben.
Wie anhand der Photos unschwer zu erkennen, ist die Landwirtschaft schon lange Geschichte. Was aber blieb, ist eine phantastisch ruhige, absolute Alleinlage. Versteckt etwa 1300 m Luftlinie von der beliebten Schlei entfernt wohnen Sie hier umgeben von Feldern und intakter Natur. Das Land liegt arrondiert direkt am Haus- geradezu perfekt um mit Tieren zu leben.
Auf der anderen Seite der Medaille steht Sanierungsbedarf, das sollte bei diesem Preis klar sein. Trotzdem kann das Haus im jetzigen Zustand weiter genutzt werden- wenn Sie Ihr neues Zuhause als langfristiges Projekt sehen und Sie auch mit einfachen Wohnverhältnissen klar kommen.
Der Hof besteht aus dem Haupthaus, das in den 1970ern angebaut wurde, der großen Nord-Stallscheune sowie 2 südlich stehenden Nebengebäuden. An der Grundstücksgrenze stehen auch weitere ältere Schuppen, die früher als Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen dienten.
Insgesamt erwartet Sie also ein Resthof, der in wunderbarer Lage ideal geeignet ist, um mit Familie und Tieren in der herrlichen Schleiregion zu leben.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1832
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Zimmer10
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)30.405 m²
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Nutzfläche (ca.)500 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1832
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieses wunderschön gelegenen Resthofes zusammengefasst:
* absolute Alleinlage nur ca. 1300 m von der Schlei entfernt
* ca. 3 ha Grundstück arrondiert direkt angrenzend
* insgesamt sanierungsbedürftig und entwicklungsfähig
*... mehr lesen
* absolute Alleinlage nur ca. 1300 m von der Schlei entfernt
* ca. 3 ha Grundstück arrondiert direkt angrenzend
* insgesamt sanierungsbedürftig und entwicklungsfähig
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Die wesentlichen Merkmale dieses wunderschön gelegenen Resthofes zusammengefasst:
* absolute Alleinlage nur ca. 1300 m von der Schlei entfernt
* ca. 3 ha Grundstück arrondiert direkt angrenzend
* insgesamt sanierungsbedürftig und entwicklungsfähig
* Öl-Zentralheizung und geschlossener Kamin im Wohnhaus
* viel Platz in den Nebengebäuden
* kurzfristige Übernahme im Sommer 2025 möglich
* absolute Alleinlage nur ca. 1300 m von der Schlei entfernt
* ca. 3 ha Grundstück arrondiert direkt angrenzend
* insgesamt sanierungsbedürftig und entwicklungsfähig
* Öl-Zentralheizung und geschlossener Kamin im Wohnhaus
* viel Platz in den Nebengebäuden
* kurzfristige Übernahme im Sommer 2025 möglich
Lage
Das unmittelbare Umfeld dieser Immobilie ist insbesondere geprägt durch die Schlei, die Wälder und die schöne, authentische Natur die es zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden gilt. Die langjährige ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt" wurde hier gedreht, die...
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Das unmittelbare Umfeld dieser Immobilie ist insbesondere geprägt durch die Schlei, die Wälder und die schöne, authentische Natur die es zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden gilt. Die langjährige ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt" wurde hier gedreht, die große reetgedeckte Praxis ist nur gut 1000 m entfernt und wird heute als Cafe genutzt. Über die wunderschöne Gegend lässt sich unendlich viel schwärmen- am besten machen sie sich selbst auf Entdeckungstour.
Die Region hat einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten einer herrlichen, leicht hügeligen Landschaftskulisse. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit versteckten Stränden und netten Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die nächsten Zentralorte sind Süderbrarup (ca. 5 km, mit Bahnanschluß) und die Schleistadt Kappeln (ca. 10 km). Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein breite Dienstleistungsangebot stehen Ihnen dort zu Verfügung.
Die Region hat einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten einer herrlichen, leicht hügeligen Landschaftskulisse. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit versteckten Stränden und netten Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die nächsten Zentralorte sind Süderbrarup (ca. 5 km, mit Bahnanschluß) und die Schleistadt Kappeln (ca. 10 km). Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein breite Dienstleistungsangebot stehen Ihnen dort zu Verfügung.
Boren Deutschland (24392)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1832
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Zeit noch... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Zeit noch... mehr lesen
Baujahr: 1832
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Zeit noch nicht vor
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen, insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre, Genehmigungssituation und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Zeit noch nicht vor
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen, insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre, Genehmigungssituation und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Ansprechpartner
HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100
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