immobilie1-ID: 30738227 | Anbieter-ID: 2022_31
Haus sucht Handwerker
271.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses leerstehende Haus aus dem Jahr 1962 mit seinen roten Ziegeln ist ein zeitloser Klassiker, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre durch seinen soliden Charakter ausstrahlt. Das 903 qm große Grundstück, idyllisch gelegen gibt Ihnen und...
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Dieses leerstehende Haus aus dem Jahr 1962 mit seinen roten Ziegeln ist ein zeitloser Klassiker, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre durch seinen soliden Charakter ausstrahlt. Das 903 qm große Grundstück, idyllisch gelegen gibt Ihnen und Ihrer Familie den Platz und die Ruhe, den Neubaugebiete meist nicht aufweisen. Für Kinder ein Paradies, für Gartenliebhaber eine Erfüllung - und so werden sowohl Zweitwohnungsnutzer, kleine Familien mit Kindern und Menschen, die ein Domizil für den Ruhestand suchen, alle Wünsche erfüllt finden.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m²) befinden sich zweineinhalb Räume, der 34 m² Wohnbereich mit Kamin ist ein wahres Raumwunder. Ganz praktisch ist der direkte Zugang vom Flur zur beheizten Garage (ca. 18 m²). Im Obergeschoss (ca. 64 m²) befinden sich drei Räume (ca. 7, 11 und 19 m²), welche als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden könnten. Der mit vielen Fächern in Vollholz verkleidete Keller (ca. 30 m²) bietet ausreichend Platz und birgt Möglichkeiten der Gestaltung, z.B. für einen großen Hobbyraum. Das zusätzliche Badezimmer mit Wanne befindet sich gleich nebenan. Sie gelangen von dort in den Garten.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m²) befinden sich zweineinhalb Räume, der 34 m² Wohnbereich mit Kamin ist ein wahres Raumwunder. Ganz praktisch ist der direkte Zugang vom Flur zur beheizten Garage (ca. 18 m²). Im Obergeschoss (ca. 64 m²) befinden sich drei Räume (ca. 7, 11 und 19 m²), welche als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden könnten. Der mit vielen Fächern in Vollholz verkleidete Keller (ca. 30 m²) bietet ausreichend Platz und birgt Möglichkeiten der Gestaltung, z.B. für einen großen Hobbyraum. Das zusätzliche Badezimmer mit Wanne befindet sich gleich nebenan. Sie gelangen von dort in den Garten.
Dieses leerstehende Haus aus dem Jahr 1962 mit seinen roten Ziegeln ist ein zeitloser Klassiker, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre durch seinen soliden Charakter ausstrahlt. Das 903 qm große Grundstück, idyllisch gelegen gibt Ihnen und Ihrer Familie den Platz und die Ruhe, den Neubaugebiete meist nicht aufweisen. Für Kinder ein Paradies, für Gartenliebhaber eine Erfüllung - und so werden sowohl Zweitwohnungsnutzer, kleine Familien mit Kindern und Menschen, die ein Domizil für den Ruhestand suchen, alle Wünsche erfüllt finden.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m²) befinden sich zweineinhalb Räume, der 34 m² Wohnbereich mit Kamin ist ein wahres Raumwunder. Ganz praktisch ist der direkte Zugang vom Flur zur beheizten Garage (ca. 18 m²). Im Obergeschoss (ca. 64 m²) befinden sich drei Räume (ca. 7, 11 und 19 m²), welche als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden könnten. Der mit vielen Fächern in Vollholz verkleidete Keller (ca. 30 m²) bietet ausreichend Platz und birgt Möglichkeiten der Gestaltung, z.B. für einen großen Hobbyraum. Das zusätzliche Badezimmer mit Wanne befindet sich gleich nebenan. Sie gelangen von dort in den Garten.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m²) befinden sich zweineinhalb Räume, der 34 m² Wohnbereich mit Kamin ist ein wahres Raumwunder. Ganz praktisch ist der direkte Zugang vom Flur zur beheizten Garage (ca. 18 m²). Im Obergeschoss (ca. 64 m²) befinden sich drei Räume (ca. 7, 11 und 19 m²), welche als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden könnten. Der mit vielen Fächern in Vollholz verkleidete Keller (ca. 30 m²) bietet ausreichend Platz und birgt Möglichkeiten der Gestaltung, z.B. für einen großen Hobbyraum. Das zusätzliche Badezimmer mit Wanne befindet sich gleich nebenan. Sie gelangen von dort in den Garten.
Kosten
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Kaufpreis271.000 €
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Kaufpreis pro m²1.806,67 €
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Käuferprovision2,90%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)903 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.08.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Direkt nördlich an das Unterzentrum Süderbrarup schließt sich die Gemeinde Norderbrarup mit seinen 676 Bewohnern an. Norderbrarup liegt in 4 km Entfernung zu Süderbrarup, dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte vorhanden....
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Direkt nördlich an das Unterzentrum Süderbrarup schließt sich die Gemeinde Norderbrarup mit seinen 676 Bewohnern an. Norderbrarup liegt in 4 km Entfernung zu Süderbrarup, dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte vorhanden. Größere Städte in der Nähe sind Schleswig (23 km) und Flensburg (34 km). Durch neue Baugebiete "Königswiesen, Pastoratstoft und Neuer Weg" hat Norderbrarup viel für die Ansiedlung von Neubürgern getan. Entsprechend ist auch die Infrastruktur des landwirtschaftlich geprägten Ortes verbessert worden. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde ein Dorfplatz angelegt, der zu Freiluftveranstaltungen innerhalb der Gemeinde einlädt. Im Ort befindet sich die evangelische Kirche, die mit ihrem separaten hölzernen Glockenturm das Bild
des Ortes prägt. Zum nächsten herrlichen Ostseestrand (Weidefeld bei Kappeln) fahren Sie lediglich 20 Minuten mit dem PKW.
des Ortes prägt. Zum nächsten herrlichen Ostseestrand (Weidefeld bei Kappeln) fahren Sie lediglich 20 Minuten mit dem PKW.
Direkt nördlich an das Unterzentrum Süderbrarup schließt sich die Gemeinde Norderbrarup mit seinen 676 Bewohnern an. Norderbrarup liegt in 4 km Entfernung zu Süderbrarup, dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte vorhanden. Größere Städte in der Nähe sind Schleswig (23 km) und Flensburg (34 km). Durch neue Baugebiete "Königswiesen, Pastoratstoft und Neuer Weg" hat Norderbrarup viel für die Ansiedlung von Neubürgern getan. Entsprechend ist auch die Infrastruktur des landwirtschaftlich geprägten Ortes verbessert worden. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde ein Dorfplatz angelegt, der zu Freiluftveranstaltungen innerhalb der Gemeinde einlädt. Im Ort befindet sich die evangelische Kirche, die mit ihrem separaten hölzernen Glockenturm das Bild
des Ortes prägt. Zum nächsten herrlichen Ostseestrand (Weidefeld bei Kappeln) fahren Sie lediglich 20 Minuten mit dem PKW.
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24392 Saustrup · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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Querstr. 3,
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