immobilie1-ID: 31524127 | Anbieter-ID: FL-280-AS-25
Der kleine Familientraum, 4 Zimmer, schön geschnittene Räume, pflegeleichter Garten. Tolles Objekt!
199.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Besonders in der Küche wird dieses Konzept spürbar – sie ist offen gestaltet, sodass mehr Bewegungsfreiheit entsteht und Kochen sowie geselliges Beisammensein miteinander verschmelzen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küchengestaltung frei nach Ihren Wünschen umsetzen können. Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster halten Straßenlärm zuverlässig draußen und sorgen gleichzeitig für eine gute Energieeffizienz. Das schöne Familienbad bietet ausreichend Platz, während ein zusätzliches WC im oberen Bereich den Alltag erleichtert. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gasheizung, die regelmäßig gewartet wurde und allen Kontrollen problemlos standgehalten hat. Für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Projekte steht ein großzügiger Schuppen zur Verfügung. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen blickgeschützten Bereich, in dem Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Das Haus steht leer und ist nach den üblichen Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit. Eine ideale Gelegenheit, um Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Besonders in der Küche wird dieses Konzept spürbar – sie ist offen gestaltet, sodass mehr Bewegungsfreiheit entsteht und Kochen sowie geselliges Beisammensein miteinander verschmelzen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küchengestaltung frei nach Ihren Wünschen umsetzen können. Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster halten Straßenlärm zuverlässig draußen und sorgen gleichzeitig für eine gute Energieeffizienz. Das schöne Familienbad bietet ausreichend Platz, während ein zusätzliches WC im oberen Bereich den Alltag erleichtert. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gasheizung, die regelmäßig gewartet wurde und allen Kontrollen problemlos standgehalten hat. Für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Projekte steht ein großzügiger Schuppen zur Verfügung. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen blickgeschützten Bereich, in dem Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Das Haus steht leer und ist nach den üblichen Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit. Eine ideale Gelegenheit, um Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
4 Zimmer
Küche
Bad
Extra WC im Obergeschoss
2 Garagen
Pflegeleichter Garten
Kleiner Anbau mit Werkstatt
Abstellkammer
3 Fach verglaste Kunststofffenster
Die Grundrisse werden zeitnah zur Verfügung gestellt.
Küche
Bad
Extra WC im Obergeschoss
2 Garagen
Pflegeleichter Garten
Kleiner Anbau mit Werkstatt
Abstellkammer
3 Fach verglaste Kunststofffenster
Die Grundrisse werden zeitnah zur Verfügung gestellt.
4 Zimmer
Küche
Bad
Extra WC im Obergeschoss
2 Garagen
Pflegeleichter Garten
Kleiner Anbau mit Werkstatt
Abstellkammer
3 Fach verglaste Kunststofffenster
Die Grundrisse werden zeitnah zur Verfügung gestellt.
Küche
Bad
Extra WC im Obergeschoss
2 Garagen
Pflegeleichter Garten
Kleiner Anbau mit Werkstatt
Abstellkammer
3 Fach verglaste Kunststofffenster
Die Grundrisse werden zeitnah zur Verfügung gestellt.
- Kabelanschluss
Lage
Groß Brebel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft...
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Groß Brebel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Angelns, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu Süderbrarup, einem zentralen Ort mit vielfältigen Angeboten. Familien finden hier zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: In Süderbrarup gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule, die eine umfassende schulische Ausbildung bietet. Zudem gibt es in der Region dänische Schulen, die bilinguale Bildung ermöglichen. Groß Brebel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Wichtige Verkehrsachsen sorgen für schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, und Busverbindungen bieten Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder das Erleben von kulturellen Veranstaltungen und Märkten – für Abwechslung ist gesorgt. Groß Brebel verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu allem, was für Familien wichtig ist, und bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
Groß Brebel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Angelns, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu Süderbrarup, einem zentralen Ort mit vielfältigen Angeboten. Familien finden hier zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: In Süderbrarup gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule, die eine umfassende schulische Ausbildung bietet. Zudem gibt es in der Region dänische Schulen, die bilinguale Bildung ermöglichen. Groß Brebel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Wichtige Verkehrsachsen sorgen für schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, und Busverbindungen bieten Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder das Erleben von kulturellen Veranstaltungen und Märkten – für Abwechslung ist gesorgt. Groß Brebel verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu allem, was für Familien wichtig ist, und bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
24392 Süderbrarup · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Alex Spiers
Werth Immobilien GbR
Vor der Koppe 3,
24955 Harrislee
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 461 - 97888 529
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