immobilie1-ID: 31131193 | Anbieter-ID: 2024_103
Ostsee: Zweifamilienhaus unter Reet mit modernster Ausstattung
979.000 €
Kaufpreis
228,32 m²
Wohnfläche
5.410 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus unter Reet. Mit zukunftsweisender Technologie wie einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer effizienten Lüftungsanlage erfüllt dieses Haus nach EE85 höchste Ansprüche an...
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Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus unter Reet. Mit zukunftsweisender Technologie wie einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer effizienten Lüftungsanlage erfüllt dieses Haus nach EE85 höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Das Gästehaus ist ideal für Familien oder als, bereits genehmigte, Ferienwohnung nutzbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und eine große stilvolle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Galerie bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Das Gästehaus ist ideal für Familien oder als, bereits genehmigte, Ferienwohnung nutzbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und eine große stilvolle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Galerie bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.
Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus unter Reet. Mit zukunftsweisender Technologie wie einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer effizienten Lüftungsanlage erfüllt dieses Haus nach EE85 höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Das Gästehaus ist ideal für Familien oder als, bereits genehmigte, Ferienwohnung nutzbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und eine große stilvolle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Galerie bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Das Gästehaus ist ideal für Familien oder als, bereits genehmigte, Ferienwohnung nutzbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und eine große stilvolle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Galerie bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.
Kosten
-
Kaufpreis979.000 €
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Kaufpreis pro m²4.287,84 €
-
Käuferprovision2,98 % (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)228,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.410 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,36 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis14.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Gelting liegt in Angeln und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Sie erreichen Gelting Mole bequem mit dem Fahrrad und der Yachthafen Wackerballig - ein begehrter Treff für Kiter - befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in der...
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Gelting liegt in Angeln und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Sie erreichen Gelting Mole bequem mit dem Fahrrad und der Yachthafen Wackerballig - ein begehrter Treff für Kiter - befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in der Nähe vom schönsten Badestrand der Ostsee. Strand, Sehenswertes, Segeln, Radfahren, Angeln, Wandern und ein großes Naturschutzgebiet.
Am fast drei km langen, herrlich feinsandigen Naturstrand können Sie sich wunderbar erholen. Einfach einen der Strandkörbe mieten und relaxen oder wandern. Zum Naturschutzpark Geltinger Birk sind es wenige km. Für Menschen, die gern in der Natur unterwegs sind ist die Birk ein ideales Ziel. Sie können die Halbinsel entweder zu Fuß, zum Teil auch mit dem Fahrrad oder auch zu Pferd erkunden. Vier verschiedene, ausgeschilderte Rund-Wanderwege sowie ein Reitweg stehen zur Auswahl.
Am fast drei km langen, herrlich feinsandigen Naturstrand können Sie sich wunderbar erholen. Einfach einen der Strandkörbe mieten und relaxen oder wandern. Zum Naturschutzpark Geltinger Birk sind es wenige km. Für Menschen, die gern in der Natur unterwegs sind ist die Birk ein ideales Ziel. Sie können die Halbinsel entweder zu Fuß, zum Teil auch mit dem Fahrrad oder auch zu Pferd erkunden. Vier verschiedene, ausgeschilderte Rund-Wanderwege sowie ein Reitweg stehen zur Auswahl.
Gelting liegt in Angeln und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Sie erreichen Gelting Mole bequem mit dem Fahrrad und der Yachthafen Wackerballig - ein begehrter Treff für Kiter - befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in der Nähe vom schönsten Badestrand der Ostsee. Strand, Sehenswertes, Segeln, Radfahren, Angeln, Wandern und ein großes Naturschutzgebiet.
Am fast drei km langen, herrlich feinsandigen Naturstrand können Sie sich wunderbar erholen. Einfach einen der Strandkörbe mieten und relaxen oder wandern. Zum Naturschutzpark Geltinger Birk sind es wenige km. Für Menschen, die gern in der Natur unterwegs sind ist die Birk ein ideales Ziel. Sie können die Halbinsel entweder zu Fuß, zum Teil auch mit dem Fahrrad oder auch zu Pferd erkunden. Vier verschiedene, ausgeschilderte Rund-Wanderwege sowie ein Reitweg stehen zur Auswahl.
Am fast drei km langen, herrlich feinsandigen Naturstrand können Sie sich wunderbar erholen. Einfach einen der Strandkörbe mieten und relaxen oder wandern. Zum Naturschutzpark Geltinger Birk sind es wenige km. Für Menschen, die gern in der Natur unterwegs sind ist die Birk ein ideales Ziel. Sie können die Halbinsel entweder zu Fuß, zum Teil auch mit dem Fahrrad oder auch zu Pferd erkunden. Vier verschiedene, ausgeschilderte Rund-Wanderwege sowie ein Reitweg stehen zur Auswahl.
Gelting Deutschland (24395)
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Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Zweifamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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