immobilie1-ID: 31577061 | Anbieter-ID: 2025_24
Ostseenah Wohnen am Südhang mit 70 m² Einliegerwohnung
360.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Über einen attraktiven Vorgarten, mit einer von Büschen umrahmten Zuwegung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen... mehr lesen
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen... mehr lesen
Über einen attraktiven Vorgarten, mit einer von Büschen umrahmten Zuwegung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie eine großzügige Wohnküche. Zudem runden zwei weitere Schlafzimmer (10 und 13 m²), ein modernes barrierefreies Duschbad, ein Ankleideraum (ca. 10 m²) und ein modernes Gäste WC den unteren Bereich ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 69 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung, die ebenfalls mit einem Ofen versehen ist. Ausgestattet ist diese mit einem Bad, einer Küche, dem gro0en hellen Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Ganz praktisch ist die dazugehörige Abstellkammer .
Die komfortable Auffahrt stellt Ihnen eine Garage und ein Carport (mit Werkstatt) zur Verfügung. Ein herrliches ca. 970 m großes Grundstück mit kleinen gemütlichen Terrassen umrahmt Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie eine großzügige Wohnküche. Zudem runden zwei weitere Schlafzimmer (10 und 13 m²), ein modernes barrierefreies Duschbad, ein Ankleideraum (ca. 10 m²) und ein modernes Gäste WC den unteren Bereich ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 69 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung, die ebenfalls mit einem Ofen versehen ist. Ausgestattet ist diese mit einem Bad, einer Küche, dem gro0en hellen Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Ganz praktisch ist die dazugehörige Abstellkammer .
Die komfortable Auffahrt stellt Ihnen eine Garage und ein Carport (mit Werkstatt) zur Verfügung. Ein herrliches ca. 970 m großes Grundstück mit kleinen gemütlichen Terrassen umrahmt Ihr neues Zuhause.
Über einen attraktiven Vorgarten, mit einer von Büschen umrahmten Zuwegung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie eine großzügige Wohnküche. Zudem runden zwei weitere Schlafzimmer (10 und 13 m²), ein modernes barrierefreies Duschbad, ein Ankleideraum (ca. 10 m²) und ein modernes Gäste WC den unteren Bereich ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 69 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung, die ebenfalls mit einem Ofen versehen ist. Ausgestattet ist diese mit einem Bad, einer Küche, dem gro0en hellen Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Ganz praktisch ist die dazugehörige Abstellkammer .
Die komfortable Auffahrt stellt Ihnen eine Garage und ein Carport (mit Werkstatt) zur Verfügung. Ein herrliches ca. 970 m großes Grundstück mit kleinen gemütlichen Terrassen umrahmt Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie eine großzügige Wohnküche. Zudem runden zwei weitere Schlafzimmer (10 und 13 m²), ein modernes barrierefreies Duschbad, ein Ankleideraum (ca. 10 m²) und ein modernes Gäste WC den unteren Bereich ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 69 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung, die ebenfalls mit einem Ofen versehen ist. Ausgestattet ist diese mit einem Bad, einer Küche, dem gro0en hellen Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Ganz praktisch ist die dazugehörige Abstellkammer .
Die komfortable Auffahrt stellt Ihnen eine Garage und ein Carport (mit Werkstatt) zur Verfügung. Ein herrliches ca. 970 m großes Grundstück mit kleinen gemütlichen Terrassen umrahmt Ihr neues Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Kaufpreis pro m²2.168,67 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
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Garage/StellplatzGarage, Carport
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Erneuert wurden 2010 die Holzbutzen-Fenster und im Jahr 2012 die Fußböden im EG, sowie beide Bäder und die Küche.
Erneuert wurden 2010 die Holzbutzen-Fenster und im Jahr 2012 die Fußböden im EG, sowie beide Bäder und die Küche.
- Kamin
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Karby (ca. 550 EinwohnerInnen) verfügt über eine gute Infrastruktur, dazu gehören u.a. ein gastronomisches Dienstleistungsgewerbe, ein Friseur und ein Blumenladen. Im Ortskern befindet sich zudem ein Tante Emma Laden, eine Sparkasse,...
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Die Gemeinde Karby (ca. 550 EinwohnerInnen) verfügt über eine gute Infrastruktur, dazu gehören u.a. ein gastronomisches Dienstleistungsgewerbe, ein Friseur und ein Blumenladen. Im Ortskern befindet sich zudem ein Tante Emma Laden, eine Sparkasse, ein Tierarzt sowie ein Bäcker. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste.
Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Steilküste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste.
Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Steilküste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Die Gemeinde Karby (ca. 550 EinwohnerInnen) verfügt über eine gute Infrastruktur, dazu gehören u.a. ein gastronomisches Dienstleistungsgewerbe, ein Friseur und ein Blumenladen. Im Ortskern befindet sich zudem ein Tante Emma Laden, eine Sparkasse, ein Tierarzt sowie ein Bäcker. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste.
Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Steilküste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste.
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Karby Deutschland (24398)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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