immobilie1-ID: 31304973 | Anbieter-ID: 1202
Reetkate mit wundervollem Garten-Abseitslage-Ostsee 5km
385.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
2.238 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ja, so möchte man wohnen- Alleinlage (nur 1 Nachbar), phantastisches Südgrundstück zwischen Feldern eingebettet und das ganze nur 5 km von der Ostsee entfernt. Landidylle in seiner schönsten Form.
Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen Ursprung... mehr lesen
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Ja, so möchte man wohnen- Alleinlage (nur 1 Nachbar), phantastisches Südgrundstück zwischen Feldern eingebettet und das ganze nur 5 km von der Ostsee entfernt. Landidylle in seiner schönsten Form.
Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen Ursprung vermutlich Mitte des 19 Jh. Einst handelte es sich um eine landschaftstypische Katenstelle, also ein kleinbäuerliches Anwesen mit einem kleinen Stall. Die heutigen Eigentümer übernahmen das sehr baufällige Haus Anfang der 1970er Jahre. Als Maurermeister war dem Ehemann klar, dass eine Totalsanierung die Beschäftigung für die nächsten Jahre sein würde. Daraus wurde im Prinzip ein Neuaufbau- natürlich in bester handwerklicher Ausführung. Etwa 20 Jahre später wurde das alte Nebengebäude durch einen anständigen Garagenneubau ersetzt.
Dass gleichzeitig der Garten zur Leidenschaft wurde muss eigentlich gar nicht betont werden: die Photos sprechen für sich. Die Jahrzehnte vergingen und wie so oft sind es dann auf einmal gesundheitliche Gründe, die es doch notwendig machen, nach einem altergerechten Domizil zu suchen. Ein neuer Eigentümer kann nun dieses Idyll übernehmen und ihm mit einem Renovierungs-Update eine eigene Note geben.
Das reetgedeckte Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohn-Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß finden sich 2 schöne große Zimmer (davon das westliche mit tollem, kleinen Balkon), ein Wannenbad und ein heller Treppenflur. Vorräte und die Heizungstechnik befinden sich in einem kleinen Keller.
Das massive Nebengebäude besitzt eine Nutzfläche von gut 90 qm inkl. zweier Garagen. Das ist ausreichend groß um Dinge abzustellen und verschiedenste Hobbies zu realisieren. Es verfügt über eine zentrale Beheizung und wird vom Wohnhaus mit versorgt. Daran angebaut ist noch ein kleines Gewächshaus, in dem das Gemüse vorgezogen wird, dass dann in dem idyllischen Bauerngarten heranwachsen kann.
Kurzum- wer Abgeschiedenheit sucht und von einem Leben in ländlicher Idylle träumt, der sollte nicht lange warten, sich dieses kleine Juwel anzusehen.
Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen Ursprung vermutlich Mitte des 19 Jh. Einst handelte es sich um eine landschaftstypische Katenstelle, also ein kleinbäuerliches Anwesen mit einem kleinen Stall. Die heutigen Eigentümer übernahmen das sehr baufällige Haus Anfang der 1970er Jahre. Als Maurermeister war dem Ehemann klar, dass eine Totalsanierung die Beschäftigung für die nächsten Jahre sein würde. Daraus wurde im Prinzip ein Neuaufbau- natürlich in bester handwerklicher Ausführung. Etwa 20 Jahre später wurde das alte Nebengebäude durch einen anständigen Garagenneubau ersetzt.
Dass gleichzeitig der Garten zur Leidenschaft wurde muss eigentlich gar nicht betont werden: die Photos sprechen für sich. Die Jahrzehnte vergingen und wie so oft sind es dann auf einmal gesundheitliche Gründe, die es doch notwendig machen, nach einem altergerechten Domizil zu suchen. Ein neuer Eigentümer kann nun dieses Idyll übernehmen und ihm mit einem Renovierungs-Update eine eigene Note geben.
Das reetgedeckte Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohn-Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß finden sich 2 schöne große Zimmer (davon das westliche mit tollem, kleinen Balkon), ein Wannenbad und ein heller Treppenflur. Vorräte und die Heizungstechnik befinden sich in einem kleinen Keller.
Das massive Nebengebäude besitzt eine Nutzfläche von gut 90 qm inkl. zweier Garagen. Das ist ausreichend groß um Dinge abzustellen und verschiedenste Hobbies zu realisieren. Es verfügt über eine zentrale Beheizung und wird vom Wohnhaus mit versorgt. Daran angebaut ist noch ein kleines Gewächshaus, in dem das Gemüse vorgezogen wird, dass dann in dem idyllischen Bauerngarten heranwachsen kann.
Kurzum- wer Abgeschiedenheit sucht und von einem Leben in ländlicher Idylle träumt, der sollte nicht lange warten, sich dieses kleine Juwel anzusehen.
Ja, so möchte man wohnen- Alleinlage (nur 1 Nachbar), phantastisches Südgrundstück zwischen Feldern eingebettet und das ganze nur 5 km von der Ostsee entfernt. Landidylle in seiner schönsten Form.
Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen Ursprung vermutlich Mitte des 19 Jh. Einst handelte es sich um eine landschaftstypische Katenstelle, also ein kleinbäuerliches Anwesen mit einem kleinen Stall. Die heutigen Eigentümer übernahmen das sehr baufällige Haus Anfang der 1970er Jahre. Als Maurermeister war dem Ehemann klar, dass eine Totalsanierung die Beschäftigung für die nächsten Jahre sein würde. Daraus wurde im Prinzip ein Neuaufbau- natürlich in bester handwerklicher Ausführung. Etwa 20 Jahre später wurde das alte Nebengebäude durch einen anständigen Garagenneubau ersetzt.
Dass gleichzeitig der Garten zur Leidenschaft wurde muss eigentlich gar nicht betont werden: die Photos sprechen für sich. Die Jahrzehnte vergingen und wie so oft sind es dann auf einmal gesundheitliche Gründe, die es doch notwendig machen, nach einem altergerechten Domizil zu suchen. Ein neuer Eigentümer kann nun dieses Idyll übernehmen und ihm mit einem Renovierungs-Update eine eigene Note geben.
Das reetgedeckte Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohn-Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß finden sich 2 schöne große Zimmer (davon das westliche mit tollem, kleinen Balkon), ein Wannenbad und ein heller Treppenflur. Vorräte und die Heizungstechnik befinden sich in einem kleinen Keller.
Das massive Nebengebäude besitzt eine Nutzfläche von gut 90 qm inkl. zweier Garagen. Das ist ausreichend groß um Dinge abzustellen und verschiedenste Hobbies zu realisieren. Es verfügt über eine zentrale Beheizung und wird vom Wohnhaus mit versorgt. Daran angebaut ist noch ein kleines Gewächshaus, in dem das Gemüse vorgezogen wird, dass dann in dem idyllischen Bauerngarten heranwachsen kann.
Kurzum- wer Abgeschiedenheit sucht und von einem Leben in ländlicher Idylle träumt, der sollte nicht lange warten, sich dieses kleine Juwel anzusehen.
Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen Ursprung vermutlich Mitte des 19 Jh. Einst handelte es sich um eine landschaftstypische Katenstelle, also ein kleinbäuerliches Anwesen mit einem kleinen Stall. Die heutigen Eigentümer übernahmen das sehr baufällige Haus Anfang der 1970er Jahre. Als Maurermeister war dem Ehemann klar, dass eine Totalsanierung die Beschäftigung für die nächsten Jahre sein würde. Daraus wurde im Prinzip ein Neuaufbau- natürlich in bester handwerklicher Ausführung. Etwa 20 Jahre später wurde das alte Nebengebäude durch einen anständigen Garagenneubau ersetzt.
Dass gleichzeitig der Garten zur Leidenschaft wurde muss eigentlich gar nicht betont werden: die Photos sprechen für sich. Die Jahrzehnte vergingen und wie so oft sind es dann auf einmal gesundheitliche Gründe, die es doch notwendig machen, nach einem altergerechten Domizil zu suchen. Ein neuer Eigentümer kann nun dieses Idyll übernehmen und ihm mit einem Renovierungs-Update eine eigene Note geben.
Das reetgedeckte Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohn-Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß finden sich 2 schöne große Zimmer (davon das westliche mit tollem, kleinen Balkon), ein Wannenbad und ein heller Treppenflur. Vorräte und die Heizungstechnik befinden sich in einem kleinen Keller.
Das massive Nebengebäude besitzt eine Nutzfläche von gut 90 qm inkl. zweier Garagen. Das ist ausreichend groß um Dinge abzustellen und verschiedenste Hobbies zu realisieren. Es verfügt über eine zentrale Beheizung und wird vom Wohnhaus mit versorgt. Daran angebaut ist noch ein kleines Gewächshaus, in dem das Gemüse vorgezogen wird, dass dann in dem idyllischen Bauerngarten heranwachsen kann.
Kurzum- wer Abgeschiedenheit sucht und von einem Leben in ländlicher Idylle träumt, der sollte nicht lange warten, sich dieses kleine Juwel anzusehen.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.238 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser idyllischen Reetdachkate zusammengefasst:
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen... mehr lesen
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieser idyllischen Reetdachkate zusammengefasst:
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* sehr gepflegter Zustand, es steht jedoch ein zeitgemäßes Renovierungsupdate an
* Übernahme kurzfristig möglich
Besichtigungen sind nach Pfingsten möglich , jedoch ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Das Grundstück ist bewohnt, eigenmächtiges Betreten zur Wahrung der Privatsphäre ist bitte zu unterlassen.
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* sehr gepflegter Zustand, es steht jedoch ein zeitgemäßes Renovierungsupdate an
* Übernahme kurzfristig möglich
Besichtigungen sind nach Pfingsten möglich , jedoch ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Das Grundstück ist bewohnt, eigenmächtiges Betreten zur Wahrung der Privatsphäre ist bitte zu unterlassen.
Die wesentlichen Merkmale dieser idyllischen Reetdachkate zusammengefasst:
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* sehr gepflegter Zustand, es steht jedoch ein zeitgemäßes Renovierungsupdate an
* Übernahme kurzfristig möglich
Besichtigungen sind nach Pfingsten möglich , jedoch ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Das Grundstück ist bewohnt, eigenmächtiges Betreten zur Wahrung der Privatsphäre ist bitte zu unterlassen.
* wunderbare Abseitslage unweit der Ostsee, nur 1 Nachbar
* großes Südgrundstück mit traumhaftem Garten
* Gartenteich und Bauerngarten
* massives Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* sehr gepflegter Zustand, es steht jedoch ein zeitgemäßes Renovierungsupdate an
* Übernahme kurzfristig möglich
Besichtigungen sind nach Pfingsten möglich , jedoch ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Das Grundstück ist bewohnt, eigenmächtiges Betreten zur Wahrung der Privatsphäre ist bitte zu unterlassen.
- Waschraum
- Keller
Lage
Das kleine Bauerndorf Stoltebüll liegt unweit der Geltinger Bucht im nord-östlichen Teil der idyllischen Region Angeln. Hier hat die Eiszeit die Landschaft besonders schön geformt und sanfte Hügel bestimmen das Landschaftsbild. Das Grundstück liegt...
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Das kleine Bauerndorf Stoltebüll liegt unweit der Geltinger Bucht im nord-östlichen Teil der idyllischen Region Angeln. Hier hat die Eiszeit die Landschaft besonders schön geformt und sanfte Hügel bestimmen das Landschaftsbild. Das Grundstück liegt ausserhalb des kleinen Ortes und hat auf Abstand nur einen Nachbarn.
Die Einkäufe erledigt man im nahen Zentralort Gelting (rd.5 km LL) oder in der Schleistadt Kappeln (rd.6 km LL). In die lebendige Fördestadt Flensburg sind es knapp 30 km LL.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser - Ostsee und , Schlei nur rund 6 km Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die Einkäufe erledigt man im nahen Zentralort Gelting (rd.5 km LL) oder in der Schleistadt Kappeln (rd.6 km LL). In die lebendige Fördestadt Flensburg sind es knapp 30 km LL.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser - Ostsee und , Schlei nur rund 6 km Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Das kleine Bauerndorf Stoltebüll liegt unweit der Geltinger Bucht im nord-östlichen Teil der idyllischen Region Angeln. Hier hat die Eiszeit die Landschaft besonders schön geformt und sanfte Hügel bestimmen das Landschaftsbild. Das Grundstück liegt ausserhalb des kleinen Ortes und hat auf Abstand nur einen Nachbarn.
Die Einkäufe erledigt man im nahen Zentralort Gelting (rd.5 km LL) oder in der Schleistadt Kappeln (rd.6 km LL). In die lebendige Fördestadt Flensburg sind es knapp 30 km LL.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser - Ostsee und , Schlei nur rund 6 km Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die Einkäufe erledigt man im nahen Zentralort Gelting (rd.5 km LL) oder in der Schleistadt Kappeln (rd.6 km LL). In die lebendige Fördestadt Flensburg sind es knapp 30 km LL.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser - Ostsee und , Schlei nur rund 6 km Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
24409 Stoltebüll · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1880
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Auszug aus dem Energieausweis: Endenergieverbrauch 208,6... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Auszug aus dem Energieausweis: Endenergieverbrauch 208,6... mehr lesen
Baujahr: 1880
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Auszug aus dem Energieausweis: Endenergieverbrauch 208,6 kw/qm/Jahr, Energieeffizienzklasse G, Bedarfsausweis, Energieträger: Öl, Ausweis gültig bis 21.07.2034.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Auszug aus dem Energieausweis: Endenergieverbrauch 208,6 kw/qm/Jahr, Energieeffizienzklasse G, Bedarfsausweis, Energieträger: Öl, Ausweis gültig bis 21.07.2034.
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Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
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Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
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Ansprechpartner
Herr Carsten Henningsen
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100
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