immobilie1-ID: 31094205 | Anbieter-ID: 1171
Schlei 3500m, Ende Sackgasse: Kleines Domizil in Top-Zustand
229.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
So schön kann klein sein ! Dieses kleine, solide Wohnhaus kann viel mehr, als es ein Blick auf die Zahlen vermuten ließe. 1980 in massiver Bauweise errichtet, erfuhr es nicht nur gute Pflege, sondern laufende renovierungen/ Verbesserungen. So wurde...
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So schön kann klein sein ! Dieses kleine, solide Wohnhaus kann viel mehr, als es ein Blick auf die Zahlen vermuten ließe. 1980 in massiver Bauweise errichtet, erfuhr es nicht nur gute Pflege, sondern laufende renovierungen/ Verbesserungen. So wurde 2020 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut und 5 Jahre davor das Dach erneuert. 2024 wurde innen alles neu gestrichen, so dass Ihr Einzug sofort erfolgen kann und Sie den Spätsommer 2024 schon an der Schlei geniessen können. Der ursprüngliche B-Plan sah Wochenendhäuser vor. 2006 jedoch beschloß die Gemeinde eine Änderung. Seitdem ist sowohl Dauer- (1.Wohnsitz) oder Wochendhausnutzung möglich und die Baulichkeiten können etwas vergrößert werden.
Das Besondere ist jedoch die schöne und versteckte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse- dahinter befinden sich nur Feld und Wald. Und da die Pflanzungen genug Zeit hatten, sich zu entwickeln ist das Grundstück ganz herrlich eingewachsen und nicht einsehbar. Je nach Sonnenstand und Windlage können Sie Ihre Freizeit im Garten oder einer geschützen Terrasse geniessen.
Gartengeräte, Fahrräder etc. finden in einem kleinen Holzhaus Platz und Ihr PKW parkt geschützt im Carport.
Dieses Haus wird Ihre Wünsche erfüllen- wenn Sie mit "kleinem Gepäck" unterwegs sind und ein überschaubares Zuhause suchen und dient genauso gut als Zweitwohnsitz/ Wochenendhaus in schöner, gewachsener Umgebung an der Schlei.
Das Besondere ist jedoch die schöne und versteckte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse- dahinter befinden sich nur Feld und Wald. Und da die Pflanzungen genug Zeit hatten, sich zu entwickeln ist das Grundstück ganz herrlich eingewachsen und nicht einsehbar. Je nach Sonnenstand und Windlage können Sie Ihre Freizeit im Garten oder einer geschützen Terrasse geniessen.
Gartengeräte, Fahrräder etc. finden in einem kleinen Holzhaus Platz und Ihr PKW parkt geschützt im Carport.
Dieses Haus wird Ihre Wünsche erfüllen- wenn Sie mit "kleinem Gepäck" unterwegs sind und ein überschaubares Zuhause suchen und dient genauso gut als Zweitwohnsitz/ Wochenendhaus in schöner, gewachsener Umgebung an der Schlei.
So schön kann klein sein ! Dieses kleine, solide Wohnhaus kann viel mehr, als es ein Blick auf die Zahlen vermuten ließe. 1980 in massiver Bauweise errichtet, erfuhr es nicht nur gute Pflege, sondern laufende renovierungen/ Verbesserungen. So wurde 2020 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut und 5 Jahre davor das Dach erneuert. 2024 wurde innen alles neu gestrichen, so dass Ihr Einzug sofort erfolgen kann und Sie den Spätsommer 2024 schon an der Schlei geniessen können. Der ursprüngliche B-Plan sah Wochenendhäuser vor. 2006 jedoch beschloß die Gemeinde eine Änderung. Seitdem ist sowohl Dauer- (1.Wohnsitz) oder Wochendhausnutzung möglich und die Baulichkeiten können etwas vergrößert werden.
Das Besondere ist jedoch die schöne und versteckte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse- dahinter befinden sich nur Feld und Wald. Und da die Pflanzungen genug Zeit hatten, sich zu entwickeln ist das Grundstück ganz herrlich eingewachsen und nicht einsehbar. Je nach Sonnenstand und Windlage können Sie Ihre Freizeit im Garten oder einer geschützen Terrasse geniessen.
Gartengeräte, Fahrräder etc. finden in einem kleinen Holzhaus Platz und Ihr PKW parkt geschützt im Carport.
Dieses Haus wird Ihre Wünsche erfüllen- wenn Sie mit "kleinem Gepäck" unterwegs sind und ein überschaubares Zuhause suchen und dient genauso gut als Zweitwohnsitz/ Wochenendhaus in schöner, gewachsener Umgebung an der Schlei.
Das Besondere ist jedoch die schöne und versteckte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse- dahinter befinden sich nur Feld und Wald. Und da die Pflanzungen genug Zeit hatten, sich zu entwickeln ist das Grundstück ganz herrlich eingewachsen und nicht einsehbar. Je nach Sonnenstand und Windlage können Sie Ihre Freizeit im Garten oder einer geschützen Terrasse geniessen.
Gartengeräte, Fahrräder etc. finden in einem kleinen Holzhaus Platz und Ihr PKW parkt geschützt im Carport.
Dieses Haus wird Ihre Wünsche erfüllen- wenn Sie mit "kleinem Gepäck" unterwegs sind und ein überschaubares Zuhause suchen und dient genauso gut als Zweitwohnsitz/ Wochenendhaus in schöner, gewachsener Umgebung an der Schlei.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)512 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieses ansprechenden Hauses zusammengefasst:
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse,... mehr lesen
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse,... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieses ansprechenden Hauses zusammengefasst:
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse, sehr ruhig
* Grundstück sehr gut eingewachsen, grenzt an ein Feld
* Übernahme sofort möglich- Ihr Spätsommer an der Schlei ist gesichert
* als Wochenendhaus oder Dauerdomizil (1.Wohnsitz) zulässig nutzbar
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse, sehr ruhig
* Grundstück sehr gut eingewachsen, grenzt an ein Feld
* Übernahme sofort möglich- Ihr Spätsommer an der Schlei ist gesichert
* als Wochenendhaus oder Dauerdomizil (1.Wohnsitz) zulässig nutzbar
Die wesentlichen Merkmale dieses ansprechenden Hauses zusammengefasst:
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse, sehr ruhig
* Grundstück sehr gut eingewachsen, grenzt an ein Feld
* Übernahme sofort möglich- Ihr Spätsommer an der Schlei ist gesichert
* als Wochenendhaus oder Dauerdomizil (1.Wohnsitz) zulässig nutzbar
* solide Bauqualität, gut gepflegt und renoviert
* Dach und Heizung erneuert (2015 & 2020)
* Kaminofen
* Carport und kleines Holz-Nebengebäude
* äußerst idyllische Lage Ende Sackgasse, sehr ruhig
* Grundstück sehr gut eingewachsen, grenzt an ein Feld
* Übernahme sofort möglich- Ihr Spätsommer an der Schlei ist gesichert
* als Wochenendhaus oder Dauerdomizil (1.Wohnsitz) zulässig nutzbar
Lage
Der kleine Ort Wittkiel liegt erhöht ca. 2 km vom Stadtrand der Stadt Kappeln entfernt. Über einen gut ausgebauten Radweg sind sie in wenigen Minuten am Einkaufszentrum oder mitten in der beliebten Kleinstadt. die Schlei ist ca. 3,5 km entfernt und...
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Der kleine Ort Wittkiel liegt erhöht ca. 2 km vom Stadtrand der Stadt Kappeln entfernt. Über einen gut ausgebauten Radweg sind sie in wenigen Minuten am Einkaufszentrum oder mitten in der beliebten Kleinstadt. die Schlei ist ca. 3,5 km entfernt und bis zu den Sandstränden der offenen Ostsee sind es nur gut 8 km (jew. Luftlinie).
Die nahe, idyllische Schleistadt Kappeln ist überregional bekannt geworden durch die langjährige ZDF-Serie der Landarzt. "Deekelsen" (so hieß Sie dort) war das Zentrum der Geschichten. Das ist zwar lange her, aber vielen noch in angenehmer Erinnerung. In den letzten 10 Jahren hat sich die Kleinstadt enorm weiterentwickelt. Vom Tourismus geprägt, gibt es hier ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern, sehr gute ärztliche Versorgung (inkl.Krankenhaus) und quirligem Leben.
Kappeln und die Schleiregion sind ein Synonym für Lebensqualität, hoch im Norden und unweit der Ostsee.
Die nahe, idyllische Schleistadt Kappeln ist überregional bekannt geworden durch die langjährige ZDF-Serie der Landarzt. "Deekelsen" (so hieß Sie dort) war das Zentrum der Geschichten. Das ist zwar lange her, aber vielen noch in angenehmer Erinnerung. In den letzten 10 Jahren hat sich die Kleinstadt enorm weiterentwickelt. Vom Tourismus geprägt, gibt es hier ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern, sehr gute ärztliche Versorgung (inkl.Krankenhaus) und quirligem Leben.
Kappeln und die Schleiregion sind ein Synonym für Lebensqualität, hoch im Norden und unweit der Ostsee.
Der kleine Ort Wittkiel liegt erhöht ca. 2 km vom Stadtrand der Stadt Kappeln entfernt. Über einen gut ausgebauten Radweg sind sie in wenigen Minuten am Einkaufszentrum oder mitten in der beliebten Kleinstadt. die Schlei ist ca. 3,5 km entfernt und bis zu den Sandstränden der offenen Ostsee sind es nur gut 8 km (jew. Luftlinie).
Die nahe, idyllische Schleistadt Kappeln ist überregional bekannt geworden durch die langjährige ZDF-Serie der Landarzt. "Deekelsen" (so hieß Sie dort) war das Zentrum der Geschichten. Das ist zwar lange her, aber vielen noch in angenehmer Erinnerung. In den letzten 10 Jahren hat sich die Kleinstadt enorm weiterentwickelt. Vom Tourismus geprägt, gibt es hier ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern, sehr gute ärztliche Versorgung (inkl.Krankenhaus) und quirligem Leben.
Kappeln und die Schleiregion sind ein Synonym für Lebensqualität, hoch im Norden und unweit der Ostsee.
Die nahe, idyllische Schleistadt Kappeln ist überregional bekannt geworden durch die langjährige ZDF-Serie der Landarzt. "Deekelsen" (so hieß Sie dort) war das Zentrum der Geschichten. Das ist zwar lange her, aber vielen noch in angenehmer Erinnerung. In den letzten 10 Jahren hat sich die Kleinstadt enorm weiterentwickelt. Vom Tourismus geprägt, gibt es hier ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern, sehr gute ärztliche Versorgung (inkl.Krankenhaus) und quirligem Leben.
Kappeln und die Schleiregion sind ein Synonym für Lebensqualität, hoch im Norden und unweit der Ostsee.
24409 Stoltebüll · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt momentan noch nicht vor.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt momentan noch nicht vor.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE... mehr lesen
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt momentan noch nicht vor.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine Email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
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Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
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Courtagehinweis:
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Ansprechpartner
Herr Carsten Henningsen
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100
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