immobilie1-ID: 30321527 | Anbieter-ID: OSI 21310
Großzügige 3 ZW im Herzen Neumünsters zu verkaufen! - OTTO STÖBEN GmbH
129.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen in zentraler Lage von Neumünster, unweit des Stadtparks.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und... mehr lesen
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und... mehr lesen
Diese Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen in zentraler Lage von Neumünster, unweit des Stadtparks.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den Flur; linker Hand befinden sich zwei Wohnräume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Rechter Hand befindet sich ein modernes Wannenbad mit Tageslicht und dahinter die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche in Creme sowie Arbeitsplatte in Vintage Oak und Sitzgelegenheit.
Am Ende des Flures befindet sich der dritte Wohnraum.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch eine Raumhöhe von ca. 3,30 m und ein großzügige Kunststoff-Verglasung.
Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in Vintage Oak grey belegt.
Der Flur sowie Bad und Küche sind jeweils in hellen Farben gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m².
Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 550,00€ zzgl. 80€ Betriebskosten vermietet.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 189,17€ monatlich, hiervon fallen 74,27€ für das Wohngeld und 114,90€ für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2023).
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den Flur; linker Hand befinden sich zwei Wohnräume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Rechter Hand befindet sich ein modernes Wannenbad mit Tageslicht und dahinter die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche in Creme sowie Arbeitsplatte in Vintage Oak und Sitzgelegenheit.
Am Ende des Flures befindet sich der dritte Wohnraum.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch eine Raumhöhe von ca. 3,30 m und ein großzügige Kunststoff-Verglasung.
Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in Vintage Oak grey belegt.
Der Flur sowie Bad und Küche sind jeweils in hellen Farben gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m².
Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 550,00€ zzgl. 80€ Betriebskosten vermietet.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 189,17€ monatlich, hiervon fallen 74,27€ für das Wohngeld und 114,90€ für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2023).
Diese Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen in zentraler Lage von Neumünster, unweit des Stadtparks.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den Flur; linker Hand befinden sich zwei Wohnräume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Rechter Hand befindet sich ein modernes Wannenbad mit Tageslicht und dahinter die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche in Creme sowie Arbeitsplatte in Vintage Oak und Sitzgelegenheit.
Am Ende des Flures befindet sich der dritte Wohnraum.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch eine Raumhöhe von ca. 3,30 m und ein großzügige Kunststoff-Verglasung.
Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in Vintage Oak grey belegt.
Der Flur sowie Bad und Küche sind jeweils in hellen Farben gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m².
Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 550,00€ zzgl. 80€ Betriebskosten vermietet.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 189,17€ monatlich, hiervon fallen 74,27€ für das Wohngeld und 114,90€ für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2023).
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den Flur; linker Hand befinden sich zwei Wohnräume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Rechter Hand befindet sich ein modernes Wannenbad mit Tageslicht und dahinter die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche in Creme sowie Arbeitsplatte in Vintage Oak und Sitzgelegenheit.
Am Ende des Flures befindet sich der dritte Wohnraum.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch eine Raumhöhe von ca. 3,30 m und ein großzügige Kunststoff-Verglasung.
Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in Vintage Oak grey belegt.
Der Flur sowie Bad und Küche sind jeweils in hellen Farben gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m².
Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 550,00€ zzgl. 80€ Betriebskosten vermietet.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 189,17€ monatlich, hiervon fallen 74,27€ für das Wohngeld und 114,90€ für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2023).
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.816,9 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis04-2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Keller.
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Keller.
Lage
24534 Neumünster · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mattis Hansen
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
24103 Kiel
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494316640320
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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(0431) 66 40 30
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