immobilie1-ID: 30586539 | Anbieter-ID: 3501
Charmantes Wohnen über zwei Ebenen!
975 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1485), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Kosten
-
Miete zzgl. NK975 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
-
Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,47 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis24.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
das Haus
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut.... mehr lesen
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut.... mehr lesen
das Haus
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut. Heute bietet es insgesamt drei Mietparteien ein ansprechendes Zuhause. Hervorzuheben sind bei der als historisch eingestuften aber nicht denkmalgeschützten Immobilie die Fensterbögen mit Rundstich, die Gesimsverläufe in der Backsteinfassade sowie der mit Gewölbedecke ausgebildete Hauseingangsbereich. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine zentrale Fernwärmeanlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
die Wohnung
Die Dachgeschosseinheit verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und einem neuen Wannenbad mit Dusche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 85 m². Zusätzlich wird über eine Raumspartreppe der ausgebaute Spitzboden erreicht. Dieser bietet neben einen offenen Schnitt, mit einer Nutzfläche von ca. 50 m², auch ein Wannenbad. Die Böden sind mit Designbelägen ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Maisonette-Wohnung sind teilweise die sichtbaren Balkenlagen sowie der großzügige Balkon. Im Keller finden die Balkonmöbel ihren Platz zum Überwintern. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten betragen € 370,-.
der Garten
In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Neumünsters gelegen kommt er in seiner Gestaltung einer grünen Oase gleich. Er bietet den Mietern einen schönen Lebensraum zum Verweilen und genießen im Freien. Störender Stadtlärm ist hier nicht zu erwarten. Die Himmelsausrichtung des Gartens kann als optimal genannt werden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut. Heute bietet es insgesamt drei Mietparteien ein ansprechendes Zuhause. Hervorzuheben sind bei der als historisch eingestuften aber nicht denkmalgeschützten Immobilie die Fensterbögen mit Rundstich, die Gesimsverläufe in der Backsteinfassade sowie der mit Gewölbedecke ausgebildete Hauseingangsbereich. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine zentrale Fernwärmeanlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
die Wohnung
Die Dachgeschosseinheit verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und einem neuen Wannenbad mit Dusche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 85 m². Zusätzlich wird über eine Raumspartreppe der ausgebaute Spitzboden erreicht. Dieser bietet neben einen offenen Schnitt, mit einer Nutzfläche von ca. 50 m², auch ein Wannenbad. Die Böden sind mit Designbelägen ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Maisonette-Wohnung sind teilweise die sichtbaren Balkenlagen sowie der großzügige Balkon. Im Keller finden die Balkonmöbel ihren Platz zum Überwintern. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten betragen € 370,-.
der Garten
In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Neumünsters gelegen kommt er in seiner Gestaltung einer grünen Oase gleich. Er bietet den Mietern einen schönen Lebensraum zum Verweilen und genießen im Freien. Störender Stadtlärm ist hier nicht zu erwarten. Die Himmelsausrichtung des Gartens kann als optimal genannt werden.
das Haus
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut. Heute bietet es insgesamt drei Mietparteien ein ansprechendes Zuhause. Hervorzuheben sind bei der als historisch eingestuften aber nicht denkmalgeschützten Immobilie die Fensterbögen mit Rundstich, die Gesimsverläufe in der Backsteinfassade sowie der mit Gewölbedecke ausgebildete Hauseingangsbereich. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine zentrale Fernwärmeanlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
die Wohnung
Die Dachgeschosseinheit verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und einem neuen Wannenbad mit Dusche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 85 m². Zusätzlich wird über eine Raumspartreppe der ausgebaute Spitzboden erreicht. Dieser bietet neben einen offenen Schnitt, mit einer Nutzfläche von ca. 50 m², auch ein Wannenbad. Die Böden sind mit Designbelägen ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Maisonette-Wohnung sind teilweise die sichtbaren Balkenlagen sowie der großzügige Balkon. Im Keller finden die Balkonmöbel ihren Platz zum Überwintern. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten betragen € 370,-.
der Garten
In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Neumünsters gelegen kommt er in seiner Gestaltung einer grünen Oase gleich. Er bietet den Mietern einen schönen Lebensraum zum Verweilen und genießen im Freien. Störender Stadtlärm ist hier nicht zu erwarten. Die Himmelsausrichtung des Gartens kann als optimal genannt werden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1897/98 erbaut und im Jahre 1944, während des zweiten Weltkrieges durch einen Bombentreffer, nahezu vollständig ausgebrannt und im Wesentlichen mit seiner villenähnlichen Architektur erneut aufgebaut. Heute bietet es insgesamt drei Mietparteien ein ansprechendes Zuhause. Hervorzuheben sind bei der als historisch eingestuften aber nicht denkmalgeschützten Immobilie die Fensterbögen mit Rundstich, die Gesimsverläufe in der Backsteinfassade sowie der mit Gewölbedecke ausgebildete Hauseingangsbereich. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine zentrale Fernwärmeanlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
die Wohnung
Die Dachgeschosseinheit verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und einem neuen Wannenbad mit Dusche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 85 m². Zusätzlich wird über eine Raumspartreppe der ausgebaute Spitzboden erreicht. Dieser bietet neben einen offenen Schnitt, mit einer Nutzfläche von ca. 50 m², auch ein Wannenbad. Die Böden sind mit Designbelägen ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Maisonette-Wohnung sind teilweise die sichtbaren Balkenlagen sowie der großzügige Balkon. Im Keller finden die Balkonmöbel ihren Platz zum Überwintern. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten betragen € 370,-.
der Garten
In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Neumünsters gelegen kommt er in seiner Gestaltung einer grünen Oase gleich. Er bietet den Mietern einen schönen Lebensraum zum Verweilen und genießen im Freien. Störender Stadtlärm ist hier nicht zu erwarten. Die Himmelsausrichtung des Gartens kann als optimal genannt werden.
- Kamin
- Keller
Lage
die Lage
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur... mehr lesen
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur... mehr lesen
die Lage
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur an nichts fehlt. Durch die Lage Neumünsters und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Nord- und Ostsee wie auch die Großstädte Hamburg, Kiel und Lübeck bestens zu erreichen. Die an den Stadtgrenzen vorhandene ländliche Ausprägung bietet Naherholungsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, welche innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur an nichts fehlt. Durch die Lage Neumünsters und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Nord- und Ostsee wie auch die Großstädte Hamburg, Kiel und Lübeck bestens zu erreichen. Die an den Stadtgrenzen vorhandene ländliche Ausprägung bietet Naherholungsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, welche innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.
die Lage
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur an nichts fehlt. Durch die Lage Neumünsters und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Nord- und Ostsee wie auch die Großstädte Hamburg, Kiel und Lübeck bestens zu erreichen. Die an den Stadtgrenzen vorhandene ländliche Ausprägung bietet Naherholungsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, welche innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Neumünster, rund 79.500 Einwohner zählend, liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und ist die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Zweifellos kann daher garantiert werden, dass es bei der vorhandenen Infrastruktur an nichts fehlt. Durch die Lage Neumünsters und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Nord- und Ostsee wie auch die Großstädte Hamburg, Kiel und Lübeck bestens zu erreichen. Die an den Stadtgrenzen vorhandene ländliche Ausprägung bietet Naherholungsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, welche innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.
24534 Neumünster · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Kaution
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Seit dem 13. Juni 2014 sind wir laut Fernabsatzgesetz auch bei Maklerverträgen verpflichtet, Sie bei Email, Telefon sowie Postanfragen und Besichtigungen zu Immobilienangeboten über die gesetzliche Widerrufsfrist aufzuklären.
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Firma Thiede
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Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
04551-8821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
(04551) 88 21 480
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