immobilie1-ID: 31460549 | Anbieter-ID: DT24115
Provisionsfrei für Käufer!Ihr neues Zuhause in der Innenstadt
109.000 €
Kaufpreis
54,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt. Dieses charmante Dachgeschoss bietet Ihnen auf 54 Quadratmetern eine gemütliche Wohnatmosphäre, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit drei gut geschnittenen Zimmern...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt. Dieses charmante Dachgeschoss bietet Ihnen auf 54 Quadratmetern eine gemütliche Wohnatmosphäre, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine kleine Familie.
Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können.
Dieses Dachgeschossapartment ist damit besonders interessant für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Freiheit genießen möchten, in eine Immobilie zu investieren, die sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können.
Dieses Dachgeschossapartment ist damit besonders interessant für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Freiheit genießen möchten, in eine Immobilie zu investieren, die sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt. Dieses charmante Dachgeschoss bietet Ihnen auf 54 Quadratmetern eine gemütliche Wohnatmosphäre, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine kleine Familie.
Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können.
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Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können.
Dieses Dachgeschossapartment ist damit besonders interessant für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Freiheit genießen möchten, in eine Immobilie zu investieren, die sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.310 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,31 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch202 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis28.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- 55,3m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fernwärme
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Laminatböden in allen Wohnbereichen
- Fliesenböden in Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
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- 55,3m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
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- Dachgeschosswohnung
- 55,3m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fernwärme
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Laminatböden in allen Wohnbereichen
- Fliesenböden in Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 15m² Kellerraum
- 55,3m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
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- Fliesenböden in Badezimmer und Küche
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- 15m² Kellerraum
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- 2 Schlafzimmer
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- 15m² Kellerraum
- 55,3m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
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- Fliesenböden in Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 15m² Kellerraum
Lage
Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer äußerst gut erreichbaren und lebendigen Lage einer zentralen Stadt in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie ein umfassendes Angebot, das ideal auf Ihre täglichen...
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Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer äußerst gut erreichbaren und lebendigen Lage einer zentralen Stadt in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie ein umfassendes Angebot, das ideal auf Ihre täglichen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka Meyer's, in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof ist rund 725 Meter entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ein kleines Stück weiter finden Sie Apotheken und Ärzte, darunter das Dermatologiezentrum, um in Gesundheitsfragen optimal versorgt zu sein.
Ideal für Familien mit Kindern sind diverse Schulen und Kindergärten zu erreichen, wie etwa die Theodor-Litt-Schule, die sich in direkter Umgebung befindet. Dies erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Planung für Eltern.
Die Lage profitiert zudem von ihrer ausgewogenen Infrastruktur: Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 10 km entfernt, während der internationale Flughafen Hamburg ca. 60 km in der Ferne liegt, was das Reisen sowohl regional als auch international für Sie bequem gestaltet.
Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die Straßen sind bekannt für ihre vielen Parks und Spielplätze, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen ergänzt das Bild einer Bereicherung in Freizeit und kulturellem Engagement.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, die sich perfekt für Paare und Familien eignet, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka Meyer's, in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof ist rund 725 Meter entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ein kleines Stück weiter finden Sie Apotheken und Ärzte, darunter das Dermatologiezentrum, um in Gesundheitsfragen optimal versorgt zu sein.
Ideal für Familien mit Kindern sind diverse Schulen und Kindergärten zu erreichen, wie etwa die Theodor-Litt-Schule, die sich in direkter Umgebung befindet. Dies erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Planung für Eltern.
Die Lage profitiert zudem von ihrer ausgewogenen Infrastruktur: Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 10 km entfernt, während der internationale Flughafen Hamburg ca. 60 km in der Ferne liegt, was das Reisen sowohl regional als auch international für Sie bequem gestaltet.
Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die Straßen sind bekannt für ihre vielen Parks und Spielplätze, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen ergänzt das Bild einer Bereicherung in Freizeit und kulturellem Engagement.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, die sich perfekt für Paare und Familien eignet, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer äußerst gut erreichbaren und lebendigen Lage einer zentralen Stadt in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie ein umfassendes Angebot, das ideal auf Ihre täglichen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka Meyer's, in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof ist rund 725 Meter entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ein kleines Stück weiter finden Sie Apotheken und Ärzte, darunter das Dermatologiezentrum, um in Gesundheitsfragen optimal versorgt zu sein.
Ideal für Familien mit Kindern sind diverse Schulen und Kindergärten zu erreichen, wie etwa die Theodor-Litt-Schule, die sich in direkter Umgebung befindet. Dies erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Planung für Eltern.
Die Lage profitiert zudem von ihrer ausgewogenen Infrastruktur: Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 10 km entfernt, während der internationale Flughafen Hamburg ca. 60 km in der Ferne liegt, was das Reisen sowohl regional als auch international für Sie bequem gestaltet.
Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die Straßen sind bekannt für ihre vielen Parks und Spielplätze, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen ergänzt das Bild einer Bereicherung in Freizeit und kulturellem Engagement.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, die sich perfekt für Paare und Familien eignet, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka Meyer's, in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof ist rund 725 Meter entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ein kleines Stück weiter finden Sie Apotheken und Ärzte, darunter das Dermatologiezentrum, um in Gesundheitsfragen optimal versorgt zu sein.
Ideal für Familien mit Kindern sind diverse Schulen und Kindergärten zu erreichen, wie etwa die Theodor-Litt-Schule, die sich in direkter Umgebung befindet. Dies erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Planung für Eltern.
Die Lage profitiert zudem von ihrer ausgewogenen Infrastruktur: Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 10 km entfernt, während der internationale Flughafen Hamburg ca. 60 km in der Ferne liegt, was das Reisen sowohl regional als auch international für Sie bequem gestaltet.
Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die Straßen sind bekannt für ihre vielen Parks und Spielplätze, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen ergänzt das Bild einer Bereicherung in Freizeit und kulturellem Engagement.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, die sich perfekt für Paare und Familien eignet, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
24534 Neumünster · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
24534 Neumünster
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 28.9.2029.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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