immobilie1-ID: 31295763 | Anbieter-ID: WI 50790
Charmante, modernisierte DHH in Gadeland mit Balkon, zwei Stellplätzen und schönem Garten
229.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese sehr charmante und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit ästhetischem Baustil in Gadeland wird Sie begeistern.
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein... mehr lesen
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein... mehr lesen
Diese sehr charmante und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit ästhetischem Baustil in Gadeland wird Sie begeistern.
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein schönes Grundstück garantieren Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit ausgeprägtem Wohlfühlfaktor.
Das frühere Zweifamilienhaus ist auf elegante Weise zu einem komfortablen Einfamilienhaus umgestaltet und auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten worden.
Ein freundlicher, überdachter Hauseingang führt Sie ins Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und in den Teilkeller.
Fünf gemütliche Räume- das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kaminofen aus dem Jahr 2019 und mit einem stylischen Erker, ein Dachgeschossraum mit Zugang zum großen, halbrunden Balkon, das jetzt als gemütliches Schlafzimmer genutzt wird, ein 2017 modernisiertes Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer, eine schöne, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrase, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten Ihnen ein modernes, gut durchdachtes Raumkonzept.
Der Dachboden verfügt ebenso wie ein praktischer kleiner Abstellraum im Haus und der Teilkeller über Stauraum, der noch im Außenbereich durch ein Gartenhaus und einen großen Außenabstellraum ergänzt wird.
Der schöne Garten, die Terrasse und das Gewächshaus ermöglichen Ihnen einen hohen Erholungswert und vielfältige Gestaltungsvarianten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus lassen für Sie die Suche nach einem Parkplatz der Vergangeheit angehören und runden die Wohnqualität dieser charmanten und sehr gemütlichen Immobilie auf gelungene Weise ab.
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein schönes Grundstück garantieren Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit ausgeprägtem Wohlfühlfaktor.
Das frühere Zweifamilienhaus ist auf elegante Weise zu einem komfortablen Einfamilienhaus umgestaltet und auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten worden.
Ein freundlicher, überdachter Hauseingang führt Sie ins Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und in den Teilkeller.
Fünf gemütliche Räume- das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kaminofen aus dem Jahr 2019 und mit einem stylischen Erker, ein Dachgeschossraum mit Zugang zum großen, halbrunden Balkon, das jetzt als gemütliches Schlafzimmer genutzt wird, ein 2017 modernisiertes Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer, eine schöne, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrase, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten Ihnen ein modernes, gut durchdachtes Raumkonzept.
Der Dachboden verfügt ebenso wie ein praktischer kleiner Abstellraum im Haus und der Teilkeller über Stauraum, der noch im Außenbereich durch ein Gartenhaus und einen großen Außenabstellraum ergänzt wird.
Der schöne Garten, die Terrasse und das Gewächshaus ermöglichen Ihnen einen hohen Erholungswert und vielfältige Gestaltungsvarianten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus lassen für Sie die Suche nach einem Parkplatz der Vergangeheit angehören und runden die Wohnqualität dieser charmanten und sehr gemütlichen Immobilie auf gelungene Weise ab.
Diese sehr charmante und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit ästhetischem Baustil in Gadeland wird Sie begeistern.
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein schönes Grundstück garantieren Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit ausgeprägtem Wohlfühlfaktor.
Das frühere Zweifamilienhaus ist auf elegante Weise zu einem komfortablen Einfamilienhaus umgestaltet und auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten worden.
Ein freundlicher, überdachter Hauseingang führt Sie ins Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und in den Teilkeller.
Fünf gemütliche Räume- das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kaminofen aus dem Jahr 2019 und mit einem stylischen Erker, ein Dachgeschossraum mit Zugang zum großen, halbrunden Balkon, das jetzt als gemütliches Schlafzimmer genutzt wird, ein 2017 modernisiertes Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer, eine schöne, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrase, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten Ihnen ein modernes, gut durchdachtes Raumkonzept.
Der Dachboden verfügt ebenso wie ein praktischer kleiner Abstellraum im Haus und der Teilkeller über Stauraum, der noch im Außenbereich durch ein Gartenhaus und einen großen Außenabstellraum ergänzt wird.
Der schöne Garten, die Terrasse und das Gewächshaus ermöglichen Ihnen einen hohen Erholungswert und vielfältige Gestaltungsvarianten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus lassen für Sie die Suche nach einem Parkplatz der Vergangeheit angehören und runden die Wohnqualität dieser charmanten und sehr gemütlichen Immobilie auf gelungene Weise ab.
Ein gut durchdachter Raumschnitt, lichtdurchflutete Räume, zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, in toller Balkon und ein schönes Grundstück garantieren Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit ausgeprägtem Wohlfühlfaktor.
Das frühere Zweifamilienhaus ist auf elegante Weise zu einem komfortablen Einfamilienhaus umgestaltet und auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten worden.
Ein freundlicher, überdachter Hauseingang führt Sie ins Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und in den Teilkeller.
Fünf gemütliche Räume- das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kaminofen aus dem Jahr 2019 und mit einem stylischen Erker, ein Dachgeschossraum mit Zugang zum großen, halbrunden Balkon, das jetzt als gemütliches Schlafzimmer genutzt wird, ein 2017 modernisiertes Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer, eine schöne, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrase, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten Ihnen ein modernes, gut durchdachtes Raumkonzept.
Der Dachboden verfügt ebenso wie ein praktischer kleiner Abstellraum im Haus und der Teilkeller über Stauraum, der noch im Außenbereich durch ein Gartenhaus und einen großen Außenabstellraum ergänzt wird.
Der schöne Garten, die Terrasse und das Gewächshaus ermöglichen Ihnen einen hohen Erholungswert und vielfältige Gestaltungsvarianten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus lassen für Sie die Suche nach einem Parkplatz der Vergangeheit angehören und runden die Wohnqualität dieser charmanten und sehr gemütlichen Immobilie auf gelungene Weise ab.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.940,68 €
-
KäuferprovisionProvision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis03.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Ke... mehr lesen
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
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Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze
zugehörig: ein Balkon, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein großer Außenabstellraum, ein Brunnen
Modernisierungen:
2016 Terrassentür
2016 hochwertige Küche
2017 Fußböden
2017 Fenster EG
2017 Badezimmer
2017 Zaun zum Garten
2017-2019 Innentüren
2018 ein Stellplatz neu gepflastert
2018 Balkonpflasterung
2019 Gasbrennwerttherme von Vaillant
2019 Pflasterung der Terrasse
2019 Kaminofen
2022 Zaun zum Nachbarn
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze
zugehörig: ein Balkon, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein großer Außenabstellraum, ein Brunnen
Modernisierungen:
2016 Terrassentür
2016 hochwertige Küche
2017 Fußböden
2017 Fenster EG
2017 Badezimmer
2017 Zaun zum Garten
2017-2019 Innentüren
2018 ein Stellplatz neu gepflastert
2018 Balkonpflasterung
2019 Gasbrennwerttherme von Vaillant
2019 Pflasterung der Terrasse
2019 Kaminofen
2022 Zaun zum Nachbarn
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze
zugehörig: ein Balkon, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein großer Außenabstellraum, ein Brunnen
Modernisierungen:
2016 Terrassentür
2016 hochwertige Küche
2017 Fußböden
2017 Fenster EG
2017 Badezimmer
2017 Zaun zum Garten
2017-2019 Innentüren
2018 ein Stellplatz neu gepflastert
2018 Balkonpflasterung
2019 Gasbrennwerttherme von Vaillant
2019 Pflasterung der Terrasse
2019 Kaminofen
2022 Zaun zum Nachbarn
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2019
zusätzlich: Kaminofen aus 2019
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze
zugehörig: ein Balkon, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein großer Außenabstellraum, ein Brunnen
Modernisierungen:
2016 Terrassentür
2016 hochwertige Küche
2017 Fußböden
2017 Fenster EG
2017 Badezimmer
2017 Zaun zum Garten
2017-2019 Innentüren
2018 ein Stellplatz neu gepflastert
2018 Balkonpflasterung
2019 Gasbrennwerttherme von Vaillant
2019 Pflasterung der Terrasse
2019 Kaminofen
2022 Zaun zum Nachbarn
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Neumünster liegt zentral in der Mitte von Schleswig-Holstein. Die kreisfreie Stadt ist lebendig und vielfältig, facettenreich und dabei angenehm überschaubar. Sie bietet ein breites Angebot für Shopping, Kultur und Unterhaltung sowie für Messen und...
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Neumünster liegt zentral in der Mitte von Schleswig-Holstein. Die kreisfreie Stadt ist lebendig und vielfältig, facettenreich und dabei angenehm überschaubar. Sie bietet ein breites Angebot für Shopping, Kultur und Unterhaltung sowie für Messen und Tagungen und bietet als Stadt alles, was sich Singels, Familien oder Paare wünschen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, etliche Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, ein Krankenhaus, viele Handwerks- und Industriebetriebe, mehrere Kirchen, Theater, den Tierpark, die Holstenhallen als größtes schleswig-holsteinisches Messe- und Veranstaltungszentrum, das Designer-Outlet, ein Schwimmbad, Sportvereine, Kinos, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote.
Gadeland ist der südöstliche Stadtteil Neumünsters und durch seine gute Infrastruktur, seine Freizeitangebote und für seine Familienfreundlichkeit bekannt.
Einer der wichtigsten Bahnhöfe Schleswig-Holsteins und die nahe Autobahn A 7 wie auch die B 430 verbinden Neumünster in alle Richtungen Schleswig-Holsteins wie auch mit den größeren Metropolen wie z.B. Hamburg oder Hannover.
Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, etliche Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, ein Krankenhaus, viele Handwerks- und Industriebetriebe, mehrere Kirchen, Theater, den Tierpark, die Holstenhallen als größtes schleswig-holsteinisches Messe- und Veranstaltungszentrum, das Designer-Outlet, ein Schwimmbad, Sportvereine, Kinos, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote.
Gadeland ist der südöstliche Stadtteil Neumünsters und durch seine gute Infrastruktur, seine Freizeitangebote und für seine Familienfreundlichkeit bekannt.
Einer der wichtigsten Bahnhöfe Schleswig-Holsteins und die nahe Autobahn A 7 wie auch die B 430 verbinden Neumünster in alle Richtungen Schleswig-Holsteins wie auch mit den größeren Metropolen wie z.B. Hamburg oder Hannover.
Neumünster liegt zentral in der Mitte von Schleswig-Holstein. Die kreisfreie Stadt ist lebendig und vielfältig, facettenreich und dabei angenehm überschaubar. Sie bietet ein breites Angebot für Shopping, Kultur und Unterhaltung sowie für Messen und Tagungen und bietet als Stadt alles, was sich Singels, Familien oder Paare wünschen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, etliche Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, ein Krankenhaus, viele Handwerks- und Industriebetriebe, mehrere Kirchen, Theater, den Tierpark, die Holstenhallen als größtes schleswig-holsteinisches Messe- und Veranstaltungszentrum, das Designer-Outlet, ein Schwimmbad, Sportvereine, Kinos, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote.
Gadeland ist der südöstliche Stadtteil Neumünsters und durch seine gute Infrastruktur, seine Freizeitangebote und für seine Familienfreundlichkeit bekannt.
Einer der wichtigsten Bahnhöfe Schleswig-Holsteins und die nahe Autobahn A 7 wie auch die B 430 verbinden Neumünster in alle Richtungen Schleswig-Holsteins wie auch mit den größeren Metropolen wie z.B. Hamburg oder Hannover.
Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, etliche Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, ein Krankenhaus, viele Handwerks- und Industriebetriebe, mehrere Kirchen, Theater, den Tierpark, die Holstenhallen als größtes schleswig-holsteinisches Messe- und Veranstaltungszentrum, das Designer-Outlet, ein Schwimmbad, Sportvereine, Kinos, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote.
Gadeland ist der südöstliche Stadtteil Neumünsters und durch seine gute Infrastruktur, seine Freizeitangebote und für seine Familienfreundlichkeit bekannt.
Einer der wichtigsten Bahnhöfe Schleswig-Holsteins und die nahe Autobahn A 7 wie auch die B 430 verbinden Neumünster in alle Richtungen Schleswig-Holsteins wie auch mit den größeren Metropolen wie z.B. Hamburg oder Hannover.
24539 Neumünster / Gadeland · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gern... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien:
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- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen
Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17
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Endenergiebedarf beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
0172 14 55 117
Wüstenrot Immobilien
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
+49 4331 45 90 272
tanja.thiel@wuestenrot.de
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