immobilie1-ID: 31015433 | Anbieter-ID: DC-GLU-1346
Gewerbeensemble mit energieeffizientem Wohnhaus, Lagerhalle, Werkstatt und PV-Anlage
950.000 €
Kaufpreis
12.000 m²
Gesamtfläche
12.000 m²
Grundstücksfläche
Das Gewerbeensemble in Neumünster bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12.000 m². Es verfügt über eine Lagerhalle mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Doppelflügeltüren und eine...
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Das Gewerbeensemble in Neumünster bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12.000 m². Es verfügt über eine Lagerhalle mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Doppelflügeltüren und eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung von Strom. Das Wohnhaus, Baujahr 2006, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 170 m² mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Panoramafenstern. Die Immobilie ermöglicht eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gewerbeensemble in Neumünster bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12.000 m². Es verfügt über eine Lagerhalle mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Doppelflügeltüren und eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung von Strom. Das Wohnhaus, Baujahr 2006, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 170 m² mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Panoramafenstern. Die Immobilie ermöglicht eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Kaufpreis pro m²79,17 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Gesamtfläche (ca.)12.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.000 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch16,47 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis19.07.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Gewerbegrundstück insg. ca. 12.000 m²
_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
_PV-Anlage
_Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe
_kontrollierte Wohnraumlüftung
_Galerie
_durchdachter Grundriss
_zwei Bäder
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_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
_PV-Anlage
_Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe
_kontrollierte Wohnraumlüftung
_Galerie
_durchdachter Grundriss
_zwei Bäder
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_Gewerbegrundstück insg. ca. 12.000 m²
_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
_PV-Anlage
_Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe
_kontrollierte Wohnraumlüftung
_Galerie
_durchdachter Grundriss
_zwei Bäder
_massive Bauweise
_energieeffiziente Bauweise
_Panoramafenster
_Sonnenausrichtung
_Carport mit Wallbox
_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
_PV-Anlage
_Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe
_kontrollierte Wohnraumlüftung
_Galerie
_durchdachter Grundriss
_zwei Bäder
_massive Bauweise
_energieeffiziente Bauweise
_Panoramafenster
_Sonnenausrichtung
_Carport mit Wallbox
_Gewerbegrundstück insg. ca. 12.000 m²
_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
_PV-Anlage
_Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe
_kontrollierte Wohnraumlüftung
_Galerie
_durchdachter Grundriss
_zwei Bäder
_massive Bauweise
_energieeffiziente Bauweise
_Panoramafenster
_Sonnenausrichtung
_Carport mit Wallbox
_Lagerhalle ca. 430 m²
_Werkstattgebäude ca. 160 m²
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_energieeffiziente Bauweise
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_Sonnenausrichtung
_Carport mit Wallbox
Lage
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Gadeland, südlich von Neumünster und angrenzend an einen Klimawald. Neumünster, verkehrsgünstig in Schleswig-Holstein gelegen und nahe der A7, bietet eine vielfältige Wirtschaftslandschaft mit Schwerpunkten in...
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Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Gadeland, südlich von Neumünster und angrenzend an einen Klimawald. Neumünster, verkehrsgünstig in Schleswig-Holstein gelegen und nahe der A7, bietet eine vielfältige Wirtschaftslandschaft mit Schwerpunkten in Handel, Industrie und Dienstleistungen. Die Stadt punktet mit einer soliden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die umliegende Natur mit Seen, Wäldern und Wiesen bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt ist Neumünster ein attraktiver Standort sowohl für Unternehmen als auch für Wohnzwecke.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Gadeland, südlich von Neumünster und angrenzend an einen Klimawald. Neumünster, verkehrsgünstig in Schleswig-Holstein gelegen und nahe der A7, bietet eine vielfältige Wirtschaftslandschaft mit Schwerpunkten in Handel, Industrie und Dienstleistungen. Die Stadt punktet mit einer soliden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die umliegende Natur mit Seen, Wäldern und Wiesen bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt ist Neumünster ein attraktiver Standort sowohl für Unternehmen als auch für Wohnzwecke.
24539 Neumünster · Deutschland
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Sonstiges
Wir stellen Architekturfotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Modelle, 360°-Rundgänge für unsere Objekte zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie -... mehr lesen
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Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Ihr Team von DAHLER Glückstadt
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JLB Real Estate GmbH
Tel.: 04124.918 93 0
glueckstadt@dahler.com
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Ansprechpartner
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Bohnstraße 22,
25348 Glückstadt
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