immobilie1-ID: 31130989 | Anbieter-ID: 21905
Renovierungsbedürftige DHH mit großem Potenzial - OTTO STÖBEN GmbH
165.000 €
Kaufpreis
55,97 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1961 auf einem ca. 590,00 m² großen Grundstück erbaut und verspricht gemütliches Wohnen in zentraler Lage von Neumünster!
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der... mehr lesen
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1961 auf einem ca. 590,00 m² großen Grundstück erbaut und verspricht gemütliches Wohnen in zentraler Lage von Neumünster!
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und über ausreichend Platz für eine Frühstücksecke verfügt. Geradeaus führt der Weg in das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller sowie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu dem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem zu dem Duschbad und separaten WC.
Der Keller ist ebenfalls von außen begehbar und bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Räumen, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Waschküche.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus und in der Garage gibt es Parkmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und über ausreichend Platz für eine Frühstücksecke verfügt. Geradeaus führt der Weg in das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller sowie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu dem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem zu dem Duschbad und separaten WC.
Der Keller ist ebenfalls von außen begehbar und bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Räumen, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Waschküche.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus und in der Garage gibt es Parkmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1961 auf einem ca. 590,00 m² großen Grundstück erbaut und verspricht gemütliches Wohnen in zentraler Lage von Neumünster!
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und über ausreichend Platz für eine Frühstücksecke verfügt. Geradeaus führt der Weg in das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller sowie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu dem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem zu dem Duschbad und separaten WC.
Der Keller ist ebenfalls von außen begehbar und bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Räumen, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Waschküche.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus und in der Garage gibt es Parkmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Die 2 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 55,97 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und über ausreichend Platz für eine Frühstücksecke verfügt. Geradeaus führt der Weg in das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller sowie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu dem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem zu dem Duschbad und separaten WC.
Der Keller ist ebenfalls von außen begehbar und bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Räumen, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Waschküche.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus und in der Garage gibt es Parkmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.948,01 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch409,3 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis07-2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad, WC, Vollkeller, Garage, Geräteschuppen.
Doppelhaushälfte mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad, WC, Vollkeller, Garage, Geräteschuppen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Neumünster ist eine kreisfreie, mittelgroße Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein, aufgeteilt in 9 Stadtteile. Wittorf, im Südwesten der Stadt gelegen, beherbergt ca. 7.000 Einwohner. Über die Autobahnen A7 und A215 gelangt man in einer guten halben...
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Neumünster ist eine kreisfreie, mittelgroße Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein, aufgeteilt in 9 Stadtteile. Wittorf, im Südwesten der Stadt gelegen, beherbergt ca. 7.000 Einwohner. Über die Autobahnen A7 und A215 gelangt man in einer guten halben Stunde zur Landeshauptstadt Kiel, über die Bundesstraße B430 besteht zudem eine gute Verbindung zur A23. Auch ohne PKW ist durch die gute Infrastruktur der Stadt per Bus und Regionalbahn eine gute Mobilität gegeben. In der Nähe unseres Objekts befinden sich teilweise fußläufig Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule sowie Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte sowie zum Durchatmen auch kleinere Grünflächen. In guten 4 km südlich liegt ein großes Gewerbegebiet, welches unter anderem ein attraktives Outlet-Center bietet. Außerdem gibt es reichlich weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. ein Besuch des örtlichen Schwimmbads, des Tierparks oder eines VHS-Kurses.
Neumünster ist eine kreisfreie, mittelgroße Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein, aufgeteilt in 9 Stadtteile. Wittorf, im Südwesten der Stadt gelegen, beherbergt ca. 7.000 Einwohner. Über die Autobahnen A7 und A215 gelangt man in einer guten halben Stunde zur Landeshauptstadt Kiel, über die Bundesstraße B430 besteht zudem eine gute Verbindung zur A23. Auch ohne PKW ist durch die gute Infrastruktur der Stadt per Bus und Regionalbahn eine gute Mobilität gegeben. In der Nähe unseres Objekts befinden sich teilweise fußläufig Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule sowie Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte sowie zum Durchatmen auch kleinere Grünflächen. In guten 4 km südlich liegt ein großes Gewerbegebiet, welches unter anderem ein attraktives Outlet-Center bietet. Außerdem gibt es reichlich weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. ein Besuch des örtlichen Schwimmbads, des Tierparks oder eines VHS-Kurses.
24539 Neumünster · Wittorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mattis Hansen
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
24103 Kiel
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494316640320
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
(0431) 66 40 30
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