immobilie1-ID: 31114339 | Anbieter-ID: 350-775_#5
Vermietete Dachgeschosswohnung in NMS-Wittorf
125.000 €
Kaufpreis
70,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume den...
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Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume den Ausblick auf viel Grün bieten.
Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume den Ausblick auf viel Grün bieten.
Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat447 €
-
Nettorendite3,55 %
-
Kaufpreisfaktor28,15-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch248,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, KWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- aktuell unbefristet vermietet!
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes... mehr lesen
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
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- aktuell unbefristet vermietet!
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer ca. 9m²
- Kellerraum
- PKW Stellplatz auf dem Hof
Hinweis: Da die Wohnung vermietet ist, haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer ca. 9m²
- Kellerraum
- PKW Stellplatz auf dem Hof
Hinweis: Da die Wohnung vermietet ist, haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
- aktuell unbefristet vermietet!
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer ca. 9m²
- Kellerraum
- PKW Stellplatz auf dem Hof
Hinweis: Da die Wohnung vermietet ist, haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer ca. 9m²
- Kellerraum
- PKW Stellplatz auf dem Hof
Hinweis: Da die Wohnung vermietet ist, haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wittorf ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Neumünster. Hier befinden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Menschen, die die Vorzüge eines naturnahen Vorortes...
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Wittorf ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Neumünster. Hier befinden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Menschen, die die Vorzüge eines naturnahen Vorortes schätzen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt haben möchten.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet verschiedene, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es Angebote, wie diverse Parks und Grünflächen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass man bequem in die Innenstadt von Neumünster gelangen kann. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B205 bzw. die A7.
Alles in allem bietet Wohnen in Wittorf eine angenehme Mischung aus stadtnahem Leben und ländlicher Ruhe, was diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend für Jung und Alt macht.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet verschiedene, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es Angebote, wie diverse Parks und Grünflächen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass man bequem in die Innenstadt von Neumünster gelangen kann. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B205 bzw. die A7.
Alles in allem bietet Wohnen in Wittorf eine angenehme Mischung aus stadtnahem Leben und ländlicher Ruhe, was diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend für Jung und Alt macht.
Wittorf ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Neumünster. Hier befinden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Menschen, die die Vorzüge eines naturnahen Vorortes schätzen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt haben möchten.
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Alles in allem bietet Wohnen in Wittorf eine angenehme Mischung aus stadtnahem Leben und ländlicher Ruhe, was diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend für Jung und Alt macht.
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24539 Neumünster · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen... mehr lesen
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Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.
Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo
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Ansprechpartner
Herr Timo Keßeböhmer
Bordesholmer Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 43-47,
24582 Bordesholm
24582 Bordesholm
Bahnhofstr. 43-47 ,
24582 Bordesholm
24582 Bordesholm
04322 694510
Bordesholmer Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 43-47 ,
24582 Bordesholm
24582 Bordesholm
4322694510
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