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immobilie1-ID: 31236957 | Anbieter-ID: 56200/56300-01-8169

Das perfekte Endreihenhaus in bester Lage für kleine oder große Familien

Henstedt-Ulzburg Schleswig-Holstein Deutschland (24558)

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459.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus zum verlieben! 2 volle Etagen ohne Schrägen, plus Vollkeller mit Außenzugang bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Das 1977 erbaute Endreihenhaus wurde über die Jahre stetig liebevoll modernisiert und erscheint somit heute in einem hellen,... mehr lesen
Ein Haus zum verlieben! 2 volle Etagen ohne Schrägen, plus Vollkeller mit Außenzugang bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Das 1977 erbaute Endreihenhaus wurde über die Jahre stetig liebevoll modernisiert und erscheint somit heute in einem hellen, ansprechenden Ambiente. Brenner 2019, Fenster 2018, Dach 2014. Im EG betritt man das Haus und steht in einem großzügigen Flurbereich, von dem das Gästebad, die mod. Küche und der Wohnber. mit Essecke abgehen. Die traumhafte Terrasse, mit Blick in den herrlichen Garten, direkt am Pinnauwanderweg, lädt zur Erholung ein. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das geräumige OG. Hier erwarten Sie 4 Zi. plus Bad mit Wanne. Es gibt einen zusätzl. Balkon, der von 2 Räumen zu betreten ist und den Blick in das wunderbare Grün frei gibt. Der Keller verfügt über 4 Räume und bietet somit eine Menge Stauraum. Die Garage plus eine zusätzl. PKW-Abstellmöglichkeit runden das Bild ab. Überzeugen Sie sich bei Ihrer Besichtigung.

Kosten

  • Kaufpreis
    459.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1977
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    127 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    566 m²
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977
  • Energiepass gültig bis
    30.09.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Das Endreihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage, direkt am Pinnauwanderweg, im herrlichen Grün.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel oder die Autobahn A7 lassen sich bequem erreichen.mehr lesen
Das Endreihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage, direkt am Pinnauwanderweg, im herrlichen Grün.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel oder die Autobahn A7 lassen sich bequem erreichen.
H-U gehört mit seinen knapp 29.000 Einwohnern und der Nähe zur Hamburger Stadtgrenze längst zur Metropolregion Hamburg. Eine gute Infrastruktur gepaart mit vielen Freizeitangeboten und herrlicher Natur.

Ansprechpartner

Bild von Kerstin Sayer

Frau Kerstin Sayer

Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
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Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Kieler Straße 1, 24534 Neumünster

kerstin.sayer@lbsi-sh.de

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Impressum
Firma: LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführung: Martin Englert, Jens Grelle
Strasse: Wellseedamm 14
PLZ/Ort: D-24145 Kiel
Telefon: (04321) 408-4444
E-Mail: immobiliencenter.service@spk-suedholstein.de
Homepage: www.spk-suedholstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 266KI
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Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer Schleswig-Holstein zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE812425577
Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Schlichtungsstelle: Zur Durchführung eines außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz.html
Weiteres: Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/

Beschwerdemanagement
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