immobilie1-ID: 31427133 | Anbieter-ID: 14182
HENSTEDT-ULZBURG/ RHEN / Liebevoll modernisiertes Mittelreihenhaus mit Kamin, Einbauküche, gemütlichem Wintergarten, Keller & separater Garage
419.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier angebotene 4-Zi.-Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und steht auf einem ca. 216 m² großem Grundstück.
Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
Die... mehr lesen
Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
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Das hier angebotene 4-Zi.-Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und steht auf einem ca. 216 m² großem Grundstück.
Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
Die Badezimmer wurden neu gestaltet, Boden- und Wandbeläge erneuert und Wände in „Q4-Qualität“ mit dem Farbton “Ammonite” veredelt.
Eine moderne und luxuriöse Küche rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Potenzial für ein weiteres Zimmer bietet.
Das Haus verfügt über einen ca. 50 m² großen Keller mit separatem Zugang, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen offenen Kamin (Inbetriebnahme durch den Käufer).
Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 erneuert.
Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein!
Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
Die Badezimmer wurden neu gestaltet, Boden- und Wandbeläge erneuert und Wände in „Q4-Qualität“ mit dem Farbton “Ammonite” veredelt.
Eine moderne und luxuriöse Küche rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Potenzial für ein weiteres Zimmer bietet.
Das Haus verfügt über einen ca. 50 m² großen Keller mit separatem Zugang, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen offenen Kamin (Inbetriebnahme durch den Käufer).
Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 erneuert.
Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein!
Das hier angebotene 4-Zi.-Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und steht auf einem ca. 216 m² großem Grundstück.
Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
Die Badezimmer wurden neu gestaltet, Boden- und Wandbeläge erneuert und Wände in „Q4-Qualität“ mit dem Farbton “Ammonite” veredelt.
Eine moderne und luxuriöse Küche rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Potenzial für ein weiteres Zimmer bietet.
Das Haus verfügt über einen ca. 50 m² großen Keller mit separatem Zugang, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen offenen Kamin (Inbetriebnahme durch den Käufer).
Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 erneuert.
Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls Teil des Angebotes.
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Das charmante Haus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien.
Die Badezimmer wurden neu gestaltet, Boden- und Wandbeläge erneuert und Wände in „Q4-Qualität“ mit dem Farbton “Ammonite” veredelt.
Eine moderne und luxuriöse Küche rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Potenzial für ein weiteres Zimmer bietet.
Das Haus verfügt über einen ca. 50 m² großen Keller mit separatem Zugang, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen offenen Kamin (Inbetriebnahme durch den Käufer).
Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 erneuert.
Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls Teil des Angebotes.
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Henstedt-Ulzburg liegt mit ca. 28.000 Einwohnern nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Die stark wachsende Gemeinde erfreut sich auch aufgrund ihrer grünen und ruhigen Lage einer immer größeren Beliebtheit.
Die Lage in... mehr lesen
Die stark wachsende Gemeinde erfreut sich auch aufgrund ihrer grünen und ruhigen Lage einer immer größeren Beliebtheit.
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Henstedt-Ulzburg liegt mit ca. 28.000 Einwohnern nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Die stark wachsende Gemeinde erfreut sich auch aufgrund ihrer grünen und ruhigen Lage einer immer größeren Beliebtheit.
Die Lage in Henstedt-Ulzburg bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Moorlandschaften und Grünflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Die AKN-Bahn im nahegelegenen Bahnhof Henstedt-Ulzburg verbindet Sie direkt mit Hamburg, während die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an Hamburg und Kiel ermöglicht.
Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 50-60 Minuten.
Ein idyllischer Rückzugsort, der dennoch zentral gelegen ist und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet.
Die stark wachsende Gemeinde erfreut sich auch aufgrund ihrer grünen und ruhigen Lage einer immer größeren Beliebtheit.
Die Lage in Henstedt-Ulzburg bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Moorlandschaften und Grünflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Die AKN-Bahn im nahegelegenen Bahnhof Henstedt-Ulzburg verbindet Sie direkt mit Hamburg, während die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an Hamburg und Kiel ermöglicht.
Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 50-60 Minuten.
Ein idyllischer Rückzugsort, der dennoch zentral gelegen ist und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet.
Henstedt-Ulzburg liegt mit ca. 28.000 Einwohnern nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Die stark wachsende Gemeinde erfreut sich auch aufgrund ihrer grünen und ruhigen Lage einer immer größeren Beliebtheit.
Die Lage in Henstedt-Ulzburg bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
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24558 Henstedt-Ulzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der... mehr lesen
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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern
Ihr Team von Gronninger Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Bergmann
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
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Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
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