immobilie1-ID: 31277221 | Anbieter-ID: 5071
*** Schickes Viebrock Energieeffizienz-Haus aus 2014 mit Vollkeller ***
539.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Direkt am Wald und trotzdem sehr verkehrsgünstig an der AKN Ulzburg-Süd befindet sich dieses von uns zu vermittelnde massive Viebrock Energieeffizienzhaus 55. Der Beckershof besteht aus einer tollen und kinderreichen Nachbarschaft. Hier kann man sich...
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Direkt am Wald und trotzdem sehr verkehrsgünstig an der AKN Ulzburg-Süd befindet sich dieses von uns zu vermittelnde massive Viebrock Energieeffizienzhaus 55. Der Beckershof besteht aus einer tollen und kinderreichen Nachbarschaft. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Wer gerne Hühner oder Ähnliches halten möchte, ist hier genau richtig! Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet jede Menge Extras. Angefangen mit dem riesigen Vollkeller. Hier könnte ein toller Party- oder Hobbyraum entstehen, ein weiterer Raum, der zurzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt wird, sowie der Technik- und Waschraum und der große Kellervorflur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, eine Speisekammer, eine riesige offen gehaltene hochwertige Nolte-Einbauküche sowie der Ess- und Wohnbereich. Durch die Küche und das Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Vom Flur geht es dann ins Obergeschoss. Hier finden Sie dann das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das herrlich große Vollbad mit Fenster vor. Ein ganz besonderes Highlight ist hier der Flur, der über das Dach für Tageslicht sorgt. Ein Rundum-Gemütlich-Haus - erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Direkt am Wald und trotzdem sehr verkehrsgünstig an der AKN Ulzburg-Süd befindet sich dieses von uns zu vermittelnde massive Viebrock Energieeffizienzhaus 55. Der Beckershof besteht aus einer tollen und kinderreichen Nachbarschaft. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Wer gerne Hühner oder Ähnliches halten möchte, ist hier genau richtig! Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet jede Menge Extras. Angefangen mit dem riesigen Vollkeller. Hier könnte ein toller Party- oder Hobbyraum entstehen, ein weiterer Raum, der zurzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt wird, sowie der Technik- und Waschraum und der große Kellervorflur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, eine Speisekammer, eine riesige offen gehaltene hochwertige Nolte-Einbauküche sowie der Ess- und Wohnbereich. Durch die Küche und das Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Vom Flur geht es dann ins Obergeschoss. Hier finden Sie dann das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das herrlich große Vollbad mit Fenster vor. Ein ganz besonderes Highlight ist hier der Flur, der über das Dach für Tageslicht sorgt. Ein Rundum-Gemütlich-Haus - erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis09-2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Extras:
- Waldrandlage
- Wärmepumpe
- Hybrid-Air-Kompakt-Technik
- Ökonomisch & Ökologisch auf neustem Stand
- Leerrohr für Photovoltaikanlage vorinstalliert
- 5-adriges Starkstromkabel für Wallbox vorhanden
- Fußbodenheizung
- Vollbad im OG
- Duschbad im EG
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- Waldrandlage
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- Fußbodenheizung
- Vollbad im OG
- Duschbad im EG
- Flur im OG mit Tageslicht über das Dach
- Vollkeller
- hochwertige Nolte-Küche
- hochwertige Villeroy & Boch Fliesen
- edles Bambus Echt-Holz-Parkett
- Villeroy & Boch Sanitäranlagen
- Garantieschein für Meyer-Holsen Dachpfannen (40 Jahre)
- Glasfaser & Satelliten-Anschluss
- TV & Internet in jedem Raum
- Verkehrsgünstig AKN Ulzburg-Süd
uvm...
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- Waldrandlage
- Wärmepumpe
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Lage
Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel, ein Dorf am Rande der Stadt: Naturnah, angrenzend an Wiesen, Felder und Wald sowie an der Pinnauquelle. Diese durchaus kinderfreundliche Gemeinde bietet Ihnen...
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Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel, ein Dorf am Rande der Stadt: Naturnah, angrenzend an Wiesen, Felder und Wald sowie an der Pinnauquelle. Diese durchaus kinderfreundliche Gemeinde bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort, auch und/oder gerade, für Pendler sehr interessant, aber auch und vor allem für junge Familien!
Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel, ein Dorf am Rande der Stadt: Naturnah, angrenzend an Wiesen, Felder und Wald sowie an der Pinnauquelle. Diese durchaus kinderfreundliche Gemeinde bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort, auch und/oder gerade, für Pendler sehr interessant, aber auch und vor allem für junge Familien!
24558 Henstedt-Ulzburg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Daniela Schild - Filiale Hamburger Str.
Thoben-Immobilien GmbH
Hamburger Str. 87,
24558 Henstedt-Ulzburg
24558 Henstedt-Ulzburg
Am Lustberg 37,
22335 Hamburg
22335 Hamburg
04193 / 504180
Thoben-Immobilien GmbH
Am Lustberg 37,
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