immobilie1-ID: 31502961 | Anbieter-ID: DC-GLU-1379
Familienfreundliches Wohnen: A+ Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten
495.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Perfektes Zuhause für Familien mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Design-Küche, ausgebautem Spitzboden, zwei PKW-Stellplätzen, überdachter Terrasse und...
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Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Perfektes Zuhause für Familien mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Design-Küche, ausgebautem Spitzboden, zwei PKW-Stellplätzen, überdachter Terrasse und komplett eingefriedetem Garten. Umweltfreundliche Energieversorgung durch Gasbrennwerttherme mit Brauchwassersolaranlage und zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet. Ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten!
Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Perfektes Zuhause für Familien mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Design-Küche, ausgebautem Spitzboden, zwei PKW-Stellplätzen, überdachter Terrasse und komplett eingefriedetem Garten. Umweltfreundliche Energieversorgung durch Gasbrennwerttherme mit Brauchwassersolaranlage und zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet. Ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²4.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseA+
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Moderne Neubau-Doppelhaushälfte
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
_Insg... mehr lesen
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
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_Moderne Neubau-Doppelhaushälfte
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
_Insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien
_Geschosstreppen: offene Tischler-Massivholztreppe
_Perfekter Grundriss für Familien mit großzügigen Wohnräumen
_Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
_Umweltfreundliche Gasbrennwerttherme
_Solaranlage
_Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
_Überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
_Garten komplett eingezäunt mit abschließbarem Tor und Gartenhaus
_Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
_Insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien
_Geschosstreppen: offene Tischler-Massivholztreppe
_Perfekter Grundriss für Familien mit großzügigen Wohnräumen
_Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
_Umweltfreundliche Gasbrennwerttherme
_Solaranlage
_Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
_Überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
_Garten komplett eingezäunt mit abschließbarem Tor und Gartenhaus
_Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
_Moderne Neubau-Doppelhaushälfte
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
_Insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien
_Geschosstreppen: offene Tischler-Massivholztreppe
_Perfekter Grundriss für Familien mit großzügigen Wohnräumen
_Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
_Umweltfreundliche Gasbrennwerttherme
_Solaranlage
_Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
_Überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
_Garten komplett eingezäunt mit abschließbarem Tor und Gartenhaus
_Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
_Baujahr 2020
_Massive Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung
_Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung
_Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
_Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Hochwertige Einbauküche
_Insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien
_Geschosstreppen: offene Tischler-Massivholztreppe
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_Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
_Umweltfreundliche Gasbrennwerttherme
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_Garten komplett eingezäunt mit abschließbarem Tor und Gartenhaus
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Lage
_nördlich der Hamburger Stadtgrenze
_beste Lage in Henstedt-Ulzburg
_Ortsteil Rhen
_grenzt an Naturschutzgebiete und die Alster-Quelle
_hervorragende Anbindung nach Hamburg (PKW und ÖPNV)
_Bahnstation Meeschensee fußläufig erreichbar
_gute Erreichbarkeit... mehr lesen
_beste Lage in Henstedt-Ulzburg
_Ortsteil Rhen
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_nördlich der Hamburger Stadtgrenze
_beste Lage in Henstedt-Ulzburg
_Ortsteil Rhen
_grenzt an Naturschutzgebiete und die Alster-Quelle
_hervorragende Anbindung nach Hamburg (PKW und ÖPNV)
_Bahnstation Meeschensee fußläufig erreichbar
_gute Erreichbarkeit des Flughafens
_Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
_Schulen sind für die Kinder fußläufig erreichbar
_diverse Sport- und Freizeitaktivitäten
_Golfclub Kaden
_Reiterhöfe
_Rad- und Wanderwege
_Cafés und Restaurants
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_diverse Sport- und Freizeitaktivitäten
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_Reiterhöfe
_Rad- und Wanderwege
_Cafés und Restaurants
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24558 Henstedt-Ulzburg / Rhen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir stellen Architekturfotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Modelle, 360°-Rundgänge und einen Immobilienfilm für unsere Objekte zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann... mehr lesen
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Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Ihr Team von DAHLER Glückstadt
DAHLER Glückstadt
JLB Real Estate GmbH
T 04124.918 93 0
E glueckstadt@dahler.com
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Ansprechpartner
DAHLER Glückstadt | JBL Real Estate GmbH
Bohnstraße 22,
25348 Glückstadt
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