immobilie1-ID: 31072153 | Anbieter-ID: DC-GLU-1341
Stilvolles Anwesen mit 380m² Wohnfläche im Hamburger Umland
1.240.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
1.840 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Immobilie - gelegen im Kreis Segeberg und angrenzend an die Hamburger Stadtgrenze, bietet eine einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ihren zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und...
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Diese Immobilie - gelegen im Kreis Segeberg und angrenzend an die Hamburger Stadtgrenze, bietet eine einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ihren zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Diese Immobilie - gelegen im Kreis Segeberg und angrenzend an die Hamburger Stadtgrenze, bietet eine einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ihren zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Kosten
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Kaufpreis1.240.000 €
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Kaufpreis pro m²3.571,43 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)380 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.840 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis18.06.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
_moderne Küche mit Marken-E-Geräten und freistehendem Küchenblock
_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
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_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
_moderne Küche mit Marken-E-Geräten und freistehendem Küchenblock
_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
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_hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
_moderne Küche mit Marken-E-Geräten und freistehendem Küchenblock
_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_Bad mit Wellnessbadewanne / Whirlpool im Obergeschoss
_Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
_zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
_einladender Kamin im Wohnbereich, weiterer Kaminanschluss im Obergeschoss
_80 m² Glasanbau mit Panoramafenstern
_barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang
_Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in den Zimmern
_Brunnen zur Gartenbewässerung
_liebevoll angelegter Garten mit privaten Rückzugsorten und überdachte Sonnenterrasse
_zwei Gartenhäuser
_zwei Carportstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, weitere Außenstellplätze für Besucher
_Zufahrt und Vorplatz mit traditionellem Kopfsteinpflaster
_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
_moderne Küche mit Marken-E-Geräten und freistehendem Küchenblock
_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_Bad mit Wellnessbadewanne / Whirlpool im Obergeschoss
_Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
_zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
_einladender Kamin im Wohnbereich, weiterer Kaminanschluss im Obergeschoss
_80 m² Glasanbau mit Panoramafenstern
_barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang
_Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in den Zimmern
_Brunnen zur Gartenbewässerung
_liebevoll angelegter Garten mit privaten Rückzugsorten und überdachte Sonnenterrasse
_zwei Gartenhäuser
_zwei Carportstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, weitere Außenstellplätze für Besucher
_Zufahrt und Vorplatz mit traditionellem Kopfsteinpflaster
_hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
_moderne Küche mit Marken-E-Geräten und freistehendem Küchenblock
_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_Bad mit Wellnessbadewanne / Whirlpool im Obergeschoss
_Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
_zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
_einladender Kamin im Wohnbereich, weiterer Kaminanschluss im Obergeschoss
_80 m² Glasanbau mit Panoramafenstern
_barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang
_Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in den Zimmern
_Brunnen zur Gartenbewässerung
_liebevoll angelegter Garten mit privaten Rückzugsorten und überdachte Sonnenterrasse
_zwei Gartenhäuser
_zwei Carportstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, weitere Außenstellplätze für Besucher
_Zufahrt und Vorplatz mit traditionellem Kopfsteinpflaster
_Fliesen in Fluren, Hauswirtschaftsraum und Küche
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_2,60 m² bis 2,90 m² Raumhöhe im Erdgeschoss
_Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_Bad mit Wellnessbadewanne / Whirlpool im Obergeschoss
_Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
_zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
_einladender Kamin im Wohnbereich, weiterer Kaminanschluss im Obergeschoss
_80 m² Glasanbau mit Panoramafenstern
_barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang
_Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in den Zimmern
_Brunnen zur Gartenbewässerung
_liebevoll angelegter Garten mit privaten Rückzugsorten und überdachte Sonnenterrasse
_zwei Gartenhäuser
_zwei Carportstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, weitere Außenstellplätze für Besucher
_Zufahrt und Vorplatz mit traditionellem Kopfsteinpflaster
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Wakendorf II bietet idyllische Landschaften und reiche Vielfalt. Die Nähe zu Hamburg macht den Ort attraktiv für Familien, die Stadtleben und ländliche Ruhe suchen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern den Weg nach Hamburg, sei es über die...
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Wakendorf II bietet idyllische Landschaften und reiche Vielfalt. Die Nähe zu Hamburg macht den Ort attraktiv für Familien, die Stadtleben und ländliche Ruhe suchen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern den Weg nach Hamburg, sei es über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel. Die freundliche Atmosphäre und das familiäre Umfeld machen Wakendorf II zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wakendorf II bietet idyllische Landschaften und reiche Vielfalt. Die Nähe zu Hamburg macht den Ort attraktiv für Familien, die Stadtleben und ländliche Ruhe suchen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern den Weg nach Hamburg, sei es über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel. Die freundliche Atmosphäre und das familiäre Umfeld machen Wakendorf II zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
24558 Wakendorf II · Deutschland
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Sonstiges
Wir stellen Architekturfotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Modelle, 360°-Rundgänge und einen Immobilienfilm für unsere Objekte zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer... mehr lesen
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Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Ihr Team von DAHLER Glückstadt
DAHLER Glückstadt
JLB Real Estate GmbH
Tel.: 04124.918 93 0
glueckstadt@dahler.com
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Ansprechpartner
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Bohnstraße 22,
25348 Glückstadt
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