immobilie1-ID: 31108607 | Anbieter-ID: 2245602
Seltene Gelegenheit - Großes Baugrundstück in Top-Lage von Kaltenkirchen
1.799.000 €
Kaufpreis
2.067 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in Top-Lage von Kaltenkirchen anbieten zu dürfen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und misst ca. 2067 m². Der Bebauungsplan kennzeichnet die Flächen als Mischgebiet mit einer...
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Wir freuen uns, Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in Top-Lage von Kaltenkirchen anbieten zu dürfen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und misst ca. 2067 m². Der Bebauungsplan kennzeichnet die Flächen als Mischgebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6. Es besteht die Möglichkeit, Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen zu errichten. Die Firsthöhe beträgt dabei 12,00 m und die Traufhöhe 10,00 m.
Grundsätzlich muss jedes Bauvorhaben individuell geprüft werden. Die Grundstücke können von beiden Seiten befahren werden, was die Realisierung von Parkflächen erleichtert.
Den aktuellen B-Plan als auch weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé.
Grundsätzlich muss jedes Bauvorhaben individuell geprüft werden. Die Grundstücke können von beiden Seiten befahren werden, was die Realisierung von Parkflächen erleichtert.
Den aktuellen B-Plan als auch weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns, Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in Top-Lage von Kaltenkirchen anbieten zu dürfen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und misst ca. 2067 m². Der Bebauungsplan kennzeichnet die Flächen als Mischgebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6. Es besteht die Möglichkeit, Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen zu errichten. Die Firsthöhe beträgt dabei 12,00 m und die Traufhöhe 10,00 m.
Grundsätzlich muss jedes Bauvorhaben individuell geprüft werden. Die Grundstücke können von beiden Seiten befahren werden, was die Realisierung von Parkflächen erleichtert.
Den aktuellen B-Plan als auch weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé.
Grundsätzlich muss jedes Bauvorhaben individuell geprüft werden. Die Grundstücke können von beiden Seiten befahren werden, was die Realisierung von Parkflächen erleichtert.
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Kosten
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Kaufpreis1.799.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstiges Grundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.067 m²
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Etage2
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Kaltenkirchen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Segeberg, gelegen in Schleswig-Holstein. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe von Hamburg und ist über die Autobahn A7 in etwa einer halben Stunde erreichbar, was sie zu einem...
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Kaltenkirchen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Segeberg, gelegen in Schleswig-Holstein. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe von Hamburg und ist über die Autobahn A7 in etwa einer halben Stunde erreichbar, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Auch Kiel ist in der Nähe, was zusätzliche berufliche und freizeitliche Möglichkeiten eröffnet. Die Regionalbahn AKN sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In etwa einer Stunde erreicht man zudem die Ostsee, die weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zahlreiche Vereine bieten in Kaltenkirchen ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Bildungszentrum der Stadt umfasst Einrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Diese Aspekte machen Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Kaltenkirchen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Segeberg, gelegen in Schleswig-Holstein. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe von Hamburg und ist über die Autobahn A7 in etwa einer halben Stunde erreichbar, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Auch Kiel ist in der Nähe, was zusätzliche berufliche und freizeitliche Möglichkeiten eröffnet. Die Regionalbahn AKN sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In etwa einer Stunde erreicht man zudem die Ostsee, die weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zahlreiche Vereine bieten in Kaltenkirchen ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Bildungszentrum der Stadt umfasst Einrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Diese Aspekte machen Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
24568 Kaltenkirchen · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...
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Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Ansprechpartner
Herr Jan-Philipp Moser
immoverkauf24 GmbH
Gasstraße 18,
22761 Hamburg
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Gasstraße 18,
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