immobilie1-ID: 31169769 | Anbieter-ID: M2332
Geräumige Erdgeschosswohnung in Kaltenkirchen mit großem Keller in ruhiger Lage
1.300 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Anlage befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Die Anbindungsmöglichkeiten zu der Hamburger Stadtgrenze sind zügig mit dem Auto oder der...
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Diese ansprechende und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Anlage befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Die Anbindungsmöglichkeiten zu der Hamburger Stadtgrenze sind zügig mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Der ansprechende und geräumige Grundriss, stellt sich wie folgt dar:
•großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse
•hochwertige Einbauküche, welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat
•Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für den Kleiderschrank
•modernes Bad mit Dusche und einer Badewanne
•gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer
Für genügend Abstellmöglichkeiten ist in den Kellerräumen gesorgt. In den Räumlichkeiten mit ca. 47m² Nutzfläche ist unter anderem für ein Büro, ein Hobbyraum, Vorratsraum reichlich Fläche.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 148,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Der ansprechende und geräumige Grundriss, stellt sich wie folgt dar:
•großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse
•hochwertige Einbauküche, welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat
•Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für den Kleiderschrank
•modernes Bad mit Dusche und einer Badewanne
•gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer
Für genügend Abstellmöglichkeiten ist in den Kellerräumen gesorgt. In den Räumlichkeiten mit ca. 47m² Nutzfläche ist unter anderem für ein Büro, ein Hobbyraum, Vorratsraum reichlich Fläche.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 148,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.
Diese ansprechende und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Anlage befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Die Anbindungsmöglichkeiten zu der Hamburger Stadtgrenze sind zügig mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Der ansprechende und geräumige Grundriss, stellt sich wie folgt dar:
•großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse
•hochwertige Einbauküche, welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat
•Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für den Kleiderschrank
•modernes Bad mit Dusche und einer Badewanne
•gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer
Für genügend Abstellmöglichkeiten ist in den Kellerräumen gesorgt. In den Räumlichkeiten mit ca. 47m² Nutzfläche ist unter anderem für ein Büro, ein Hobbyraum, Vorratsraum reichlich Fläche.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 148,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Der ansprechende und geräumige Grundriss, stellt sich wie folgt dar:
•großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse
•hochwertige Einbauküche, welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat
•Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für den Kleiderschrank
•modernes Bad mit Dusche und einer Badewanne
•gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer
Für genügend Abstellmöglichkeiten ist in den Kellerräumen gesorgt. In den Räumlichkeiten mit ca. 47m² Nutzfläche ist unter anderem für ein Büro, ein Hobbyraum, Vorratsraum reichlich Fläche.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 148,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
-
Heizkosten165 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg....
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Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
24568 Kaltenkirchen · Kaltenkirchen · Deutschland
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Sonstiges
Referenznummer: M2332
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Ansprechpartner
Herr Yannik T. Bolouri
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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