immobilie1-ID: 31294489 | Anbieter-ID: M1019-0401W
Ruhig und ebenerdig - 2 Zimmer - Terrassenwohnung in Kaltenkirchen
860 €
Miete zzgl. NK
73,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktiveTerrassenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht diese Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den...
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Diese attraktiveTerrassenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht diese Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen. Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung. Ihnen wird der großzügig geschnittene Grundriss gut gefallen. Jetzt anschauen!
Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- extra breite Türen
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Wellness-Bad mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- große Küche der Marke „Nobilia“- in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- sehr schöne, überdachte Terrasse
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- großer Abstellraum in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
Eine Anmietung ist zum 01.02.2025 oder früher möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. (35,00 EUR netto mehr nach drei Jahren und dann alle drei Jahre)
Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 58,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- extra breite Türen
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Wellness-Bad mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- große Küche der Marke „Nobilia“- in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- sehr schöne, überdachte Terrasse
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- großer Abstellraum in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
Eine Anmietung ist zum 01.02.2025 oder früher möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. (35,00 EUR netto mehr nach drei Jahren und dann alle drei Jahre)
Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 58,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Diese attraktiveTerrassenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht diese Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen. Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung. Ihnen wird der großzügig geschnittene Grundriss gut gefallen. Jetzt anschauen!
Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- extra breite Türen
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Wellness-Bad mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- große Küche der Marke „Nobilia“- in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- sehr schöne, überdachte Terrasse
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
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- großer Abstellraum in der Wohnung
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- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
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- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
Eine Anmietung ist zum 01.02.2025 oder früher möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. (35,00 EUR netto mehr nach drei Jahren und dann alle drei Jahre)
Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 58,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- extra breite Türen
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Wellness-Bad mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- große Küche der Marke „Nobilia“- in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- sehr schöne, überdachte Terrasse
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- großer Abstellraum in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
Eine Anmietung ist zum 01.02.2025 oder früher möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. (35,00 EUR netto mehr nach drei Jahren und dann alle drei Jahre)
Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 58,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Kosten
-
Miete zzgl. NK860 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.130 €
-
Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.580 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis19.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die...
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Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
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Ansprechpartner
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