immobilie1-ID: 31201425 | Anbieter-ID: 159 (1/159)
Kuscheliges Mittelreihenhaus mit Keller in TOP-Zustand
179.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus ist frei beziehbar!
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit... mehr lesen
Das Haus ist frei beziehbar!
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit hell gestrichenen, verputzten Wänden. Das Satteldach hat eine Eindeckung mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Geschossdecken sind massiv.
Im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschossausbau und eine durchgehende Sanierung des Hauses:
- Bequem zu gehende Holztreppe ins Dachgeschoss und Einbau einer zusätzlichen Toilette.
- Einbau einer Gaszentralheizung und Erneuerung aller Heizkörper und Heizungsrohre.
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Sicherungskasten im Keller.
- Erneuerung der Haustür, der Kellertür und aller Innentüren.
- Einbau einer neuen Küche.
- Einbau einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Jahr 2022 wurde im Keller eine Lüftungsanlage eingebaut.
Erst in diesem Jahr 2024 wurde die große Terrassenüberdachung erneuert und oberhalb der Überdachung wurde die Fassade gedämmt und hell verkleidet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über eine Außentreppe (überdacht) von der Terrasse aus erreichbar. Vorhanden sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Obergeschoss führenden Treppe und Kellertreppe, helle Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke, Gäste-WC und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur sehr großen und überdachten Terrasse.
Obergeschoss:
Hier befinden sich vom kleinen Flur abgehend ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit der Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Ein sehr gemütliches und helles Zimmer und eine weitere Toilette.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² zuzüglich ca. 15 m² im Dachgeschoss, zusammen ca. 76 m².
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit hell gestrichenen, verputzten Wänden. Das Satteldach hat eine Eindeckung mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Geschossdecken sind massiv.
Im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschossausbau und eine durchgehende Sanierung des Hauses:
- Bequem zu gehende Holztreppe ins Dachgeschoss und Einbau einer zusätzlichen Toilette.
- Einbau einer Gaszentralheizung und Erneuerung aller Heizkörper und Heizungsrohre.
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Sicherungskasten im Keller.
- Erneuerung der Haustür, der Kellertür und aller Innentüren.
- Einbau einer neuen Küche.
- Einbau einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Jahr 2022 wurde im Keller eine Lüftungsanlage eingebaut.
Erst in diesem Jahr 2024 wurde die große Terrassenüberdachung erneuert und oberhalb der Überdachung wurde die Fassade gedämmt und hell verkleidet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über eine Außentreppe (überdacht) von der Terrasse aus erreichbar. Vorhanden sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Obergeschoss führenden Treppe und Kellertreppe, helle Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke, Gäste-WC und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur sehr großen und überdachten Terrasse.
Obergeschoss:
Hier befinden sich vom kleinen Flur abgehend ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit der Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Ein sehr gemütliches und helles Zimmer und eine weitere Toilette.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² zuzüglich ca. 15 m² im Dachgeschoss, zusammen ca. 76 m².
Das Haus ist frei beziehbar!
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit hell gestrichenen, verputzten Wänden. Das Satteldach hat eine Eindeckung mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Geschossdecken sind massiv.
Im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschossausbau und eine durchgehende Sanierung des Hauses:
- Bequem zu gehende Holztreppe ins Dachgeschoss und Einbau einer zusätzlichen Toilette.
- Einbau einer Gaszentralheizung und Erneuerung aller Heizkörper und Heizungsrohre.
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Sicherungskasten im Keller.
- Erneuerung der Haustür, der Kellertür und aller Innentüren.
- Einbau einer neuen Küche.
- Einbau einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Jahr 2022 wurde im Keller eine Lüftungsanlage eingebaut.
Erst in diesem Jahr 2024 wurde die große Terrassenüberdachung erneuert und oberhalb der Überdachung wurde die Fassade gedämmt und hell verkleidet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über eine Außentreppe (überdacht) von der Terrasse aus erreichbar. Vorhanden sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Obergeschoss führenden Treppe und Kellertreppe, helle Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke, Gäste-WC und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur sehr großen und überdachten Terrasse.
Obergeschoss:
Hier befinden sich vom kleinen Flur abgehend ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit der Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Ein sehr gemütliches und helles Zimmer und eine weitere Toilette.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² zuzüglich ca. 15 m² im Dachgeschoss, zusammen ca. 76 m².
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das gemütliche Mittelreihenhaus verfügt über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1955 massiv erbaut mit hell gestrichenen, verputzten Wänden. Das Satteldach hat eine Eindeckung mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Geschossdecken sind massiv.
Im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschossausbau und eine durchgehende Sanierung des Hauses:
- Bequem zu gehende Holztreppe ins Dachgeschoss und Einbau einer zusätzlichen Toilette.
- Einbau einer Gaszentralheizung und Erneuerung aller Heizkörper und Heizungsrohre.
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Sicherungskasten im Keller.
- Erneuerung der Haustür, der Kellertür und aller Innentüren.
- Einbau einer neuen Küche.
- Einbau einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Jahr 2022 wurde im Keller eine Lüftungsanlage eingebaut.
Erst in diesem Jahr 2024 wurde die große Terrassenüberdachung erneuert und oberhalb der Überdachung wurde die Fassade gedämmt und hell verkleidet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über eine Außentreppe (überdacht) von der Terrasse aus erreichbar. Vorhanden sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Obergeschoss führenden Treppe und Kellertreppe, helle Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke, Gäste-WC und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur sehr großen und überdachten Terrasse.
Obergeschoss:
Hier befinden sich vom kleinen Flur abgehend ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit der Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Ein sehr gemütliches und helles Zimmer und eine weitere Toilette.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² zuzüglich ca. 15 m² im Dachgeschoss, zusammen ca. 76 m².
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt nur 2,98 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Gesamtfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)191 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)30 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wohn- und Schlafräume mit Holzdielenfußboden, sonst helle Fliesen.
Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Badezimmer mit Wanne, WC und Handtusch-Wandheizkörper.
Elektrische Markise unterhalb der Terrassenüberdachung.
Außenrollläden.
Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Badezimmer mit Wanne, WC und Handtusch-Wandheizkörper.
Elektrische Markise unterhalb der Terrassenüberdachung.
Außenrollläden.
Wohn- und Schlafräume mit Holzdielenfußboden, sonst helle Fliesen.
Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Badezimmer mit Wanne, WC und Handtusch-Wandheizkörper.
Elektrische Markise unterhalb der Terrassenüberdachung.
Außenrollläden.
Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Badezimmer mit Wanne, WC und Handtusch-Wandheizkörper.
Elektrische Markise unterhalb der Terrassenüberdachung.
Außenrollläden.
- Gäste-WC
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis,...
mehr lesen
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage.
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24576 Bad Bramstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 %... mehr lesen
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
+49 4192 1474
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
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