immobilie1-ID: 31267721 | Anbieter-ID: 165 (1/165)
Sonnige Eigentumswohnung in Bad Bramstedt - vermietet
120.000 €
Kaufpreis
74,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Preis der Wohnung ist bereits eine in der näheren Zukunft anfallende Sonderumlage für eine Sanierung des Daches mit berücksichtigt.
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4... mehr lesen
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4... mehr lesen
Im Preis der Wohnung ist bereits eine in der näheren Zukunft anfallende Sonderumlage für eine Sanierung des Daches mit berücksichtigt.
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4 Etagen. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 74,21 m²
- Raumaufteilung: Von der Eingangsdiele gelangt man in alle weiteren Räume wie das großzügige Wohn-/Esszimmer (dies ist auch trennbar), die Küche, das Schlafzimmer, das kleine Kinder-bzw. Arbeitszimmer, das Bad und die Abstellkammer.
- Zustand: Guter Zustand, nicht renovierungsbedürftig
- Aktuell: Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit Wartezeit.
Rund um das Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit für Eigenheimkäufer dar, sondern auch eine Chance für Käufer, die in Immobilien investieren möchten, die bereits vermietet sind und sofortige Rendite bieten. Die Miete bietet hierbei noch Optimierungspotential.
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4 Etagen. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 74,21 m²
- Raumaufteilung: Von der Eingangsdiele gelangt man in alle weiteren Räume wie das großzügige Wohn-/Esszimmer (dies ist auch trennbar), die Küche, das Schlafzimmer, das kleine Kinder-bzw. Arbeitszimmer, das Bad und die Abstellkammer.
- Zustand: Guter Zustand, nicht renovierungsbedürftig
- Aktuell: Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit Wartezeit.
Rund um das Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit für Eigenheimkäufer dar, sondern auch eine Chance für Käufer, die in Immobilien investieren möchten, die bereits vermietet sind und sofortige Rendite bieten. Die Miete bietet hierbei noch Optimierungspotential.
Im Preis der Wohnung ist bereits eine in der näheren Zukunft anfallende Sonderumlage für eine Sanierung des Daches mit berücksichtigt.
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4 Etagen. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 74,21 m²
- Raumaufteilung: Von der Eingangsdiele gelangt man in alle weiteren Räume wie das großzügige Wohn-/Esszimmer (dies ist auch trennbar), die Küche, das Schlafzimmer, das kleine Kinder-bzw. Arbeitszimmer, das Bad und die Abstellkammer.
- Zustand: Guter Zustand, nicht renovierungsbedürftig
- Aktuell: Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit Wartezeit.
Rund um das Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit für Eigenheimkäufer dar, sondern auch eine Chance für Käufer, die in Immobilien investieren möchten, die bereits vermietet sind und sofortige Rendite bieten. Die Miete bietet hierbei noch Optimierungspotential.
Die gepflegte, 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Hauseingänge und 4 Etagen. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 74,21 m²
- Raumaufteilung: Von der Eingangsdiele gelangt man in alle weiteren Räume wie das großzügige Wohn-/Esszimmer (dies ist auch trennbar), die Küche, das Schlafzimmer, das kleine Kinder-bzw. Arbeitszimmer, das Bad und die Abstellkammer.
- Zustand: Guter Zustand, nicht renovierungsbedürftig
- Aktuell: Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit Wartezeit.
Rund um das Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit für Eigenheimkäufer dar, sondern auch eine Chance für Käufer, die in Immobilien investieren möchten, die bereits vermietet sind und sofortige Rendite bieten. Die Miete bietet hierbei noch Optimierungspotential.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat456 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt nur 2,98 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)74,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche... mehr lesen
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche... mehr lesen
- Einbauküche
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Ein großzügiger Balkon in Westausrichtung lädt zu entspannenden Abenden ein und bietet die perfekte Gelegenheit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
- Kellerabteil: Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. Wäschetrockenraum und Fahrradraum.
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Ein großzügiger Balkon in Westausrichtung lädt zu entspannenden Abenden ein und bietet die perfekte Gelegenheit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
- Kellerabteil: Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. Wäschetrockenraum und Fahrradraum.
- Einbauküche
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Ein großzügiger Balkon in Westausrichtung lädt zu entspannenden Abenden ein und bietet die perfekte Gelegenheit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
- Kellerabteil: Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. Wäschetrockenraum und Fahrradraum.
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fliesen
- Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, während der Rest der Wohnung mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet ist, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Ein großzügiger Balkon in Westausrichtung lädt zu entspannenden Abenden ein und bietet die perfekte Gelegenheit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
- Kellerabteil: Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. Wäschetrockenraum und Fahrradraum.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis,...
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Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in guter innerstädtischer Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in guter innerstädtischer Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in guter innerstädtischer Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in guter innerstädtischer Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
24576 Bad Bramstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 456,00. Hierin sind sämtliche Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Beitrag in die Rücklage enthalten.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns... mehr lesen
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns... mehr lesen
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 456,00. Hierin sind sämtliche Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Beitrag in die Rücklage enthalten.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 456,00. Hierin sind sämtliche Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Beitrag in die Rücklage enthalten.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
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+49 4192 1474
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
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