immobilie1-ID: 31608925 | Anbieter-ID: 41040110-089340
++ Ihr neues Zuhause - Siedlungshaus mit großem Garten in guter Stadtrandlage ++
200.000 €
Kaufpreis
98,89 m²
Wohnfläche
1.117 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und Platz zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² eignet sich das Haus ideal für alle, die ein...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und Platz zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² eignet sich das Haus ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Praktisch für Hobby oder Lagerung ist auch die ca. 22 m² große Nutzfläche im Hausanbau.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die offen und ohne Türen miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein kommunikatives Zusammenleben. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Flur, der den Eingangsbereich mit den Wohnräumen verbindet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleines Badezimmer sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Einblasdämmung wurde bereits vorgenommen, und die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die nötige Wärme im gesamten Haus.
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein eigener Gemüsegarten oder Platz für spielende Kinder – hier ist alles möglich. Ein kleiner Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, während die Auffahrt mit Stellplatz und Carport praktische Parkmöglichkeiten schafft.
Insgesamt ist es ein solides Haus , Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (Böden, Wände, Einstellung der Fenster und kosmetischen Fliesenarbeiten im Bad) können sie direkt einziehen.
Schauen Sie sich dieses Haus an und lassen Sie es auf sich wirken. Es lohnt sich!
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die offen und ohne Türen miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein kommunikatives Zusammenleben. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Flur, der den Eingangsbereich mit den Wohnräumen verbindet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleines Badezimmer sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Einblasdämmung wurde bereits vorgenommen, und die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die nötige Wärme im gesamten Haus.
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein eigener Gemüsegarten oder Platz für spielende Kinder – hier ist alles möglich. Ein kleiner Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, während die Auffahrt mit Stellplatz und Carport praktische Parkmöglichkeiten schafft.
Insgesamt ist es ein solides Haus , Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (Böden, Wände, Einstellung der Fenster und kosmetischen Fliesenarbeiten im Bad) können sie direkt einziehen.
Schauen Sie sich dieses Haus an und lassen Sie es auf sich wirken. Es lohnt sich!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und Platz zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² eignet sich das Haus ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Praktisch für Hobby oder Lagerung ist auch die ca. 22 m² große Nutzfläche im Hausanbau.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die offen und ohne Türen miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein kommunikatives Zusammenleben. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Flur, der den Eingangsbereich mit den Wohnräumen verbindet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleines Badezimmer sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Einblasdämmung wurde bereits vorgenommen, und die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die nötige Wärme im gesamten Haus.
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein eigener Gemüsegarten oder Platz für spielende Kinder – hier ist alles möglich. Ein kleiner Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, während die Auffahrt mit Stellplatz und Carport praktische Parkmöglichkeiten schafft.
Insgesamt ist es ein solides Haus , Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (Böden, Wände, Einstellung der Fenster und kosmetischen Fliesenarbeiten im Bad) können sie direkt einziehen.
Schauen Sie sich dieses Haus an und lassen Sie es auf sich wirken. Es lohnt sich!
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die offen und ohne Türen miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein kommunikatives Zusammenleben. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Flur, der den Eingangsbereich mit den Wohnräumen verbindet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleines Badezimmer sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Einblasdämmung wurde bereits vorgenommen, und die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die nötige Wärme im gesamten Haus.
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein eigener Gemüsegarten oder Platz für spielende Kinder – hier ist alles möglich. Ein kleiner Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, während die Auffahrt mit Stellplatz und Carport praktische Parkmöglichkeiten schafft.
Insgesamt ist es ein solides Haus , Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (Böden, Wände, Einstellung der Fenster und kosmetischen Fliesenarbeiten im Bad) können sie direkt einziehen.
Schauen Sie sich dieses Haus an und lassen Sie es auf sich wirken. Es lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.117 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,02 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Holzofen
modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Teilkeller
Anbau mit geräumiger Nutzfläche
Einblasdämmung
gute Grundstücksgröße für Hobby und Eigenversorgung
modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Teilkeller
Anbau mit geräumiger Nutzfläche
Einblasdämmung
gute Grundstücksgröße für Hobby und Eigenversorgung
Holzofen
modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Teilkeller
Anbau mit geräumiger Nutzfläche
Einblasdämmung
gute Grundstücksgröße für Hobby und Eigenversorgung
modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Teilkeller
Anbau mit geräumiger Nutzfläche
Einblasdämmung
gute Grundstücksgröße für Hobby und Eigenversorgung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Nortorf bei Neumünster, einer Kleinstadt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des... mehr lesen
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Nortorf bei Neumünster, einer Kleinstadt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes bezeichnet. Die Stadt ist von den Naturparks Westensee und Aukrug umgeben, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Nortorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe.
Für Freizeitaktivitäten stehen der Stadt- und Skulpturenpark sowie das Deutsche Schallplattenmuseum zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist Nortorf gut angebunden. Über die Landesstraße 328 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A7, Anschlussstelle Neumünster-Nord, die eine schnelle Verbindung nach Kiel, Hamburg und Flensburg ermöglicht. Zudem verfügt Nortorf über einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalexpress 7, der Flensburg und Hamburg verbindet.
Die ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße kombiniert die Vorzüge einer guten Wohngegend mit angenehmer Privatsphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes bezeichnet. Die Stadt ist von den Naturparks Westensee und Aukrug umgeben, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Nortorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe.
Für Freizeitaktivitäten stehen der Stadt- und Skulpturenpark sowie das Deutsche Schallplattenmuseum zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist Nortorf gut angebunden. Über die Landesstraße 328 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A7, Anschlussstelle Neumünster-Nord, die eine schnelle Verbindung nach Kiel, Hamburg und Flensburg ermöglicht. Zudem verfügt Nortorf über einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalexpress 7, der Flensburg und Hamburg verbindet.
Die ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße kombiniert die Vorzüge einer guten Wohngegend mit angenehmer Privatsphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Nortorf bei Neumünster, einer Kleinstadt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes bezeichnet. Die Stadt ist von den Naturparks Westensee und Aukrug umgeben, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Nortorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe.
Für Freizeitaktivitäten stehen der Stadt- und Skulpturenpark sowie das Deutsche Schallplattenmuseum zur Verfügung.
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Die ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße kombiniert die Vorzüge einer guten Wohngegend mit angenehmer Privatsphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Nortorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und wird als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes bezeichnet. Die Stadt ist von den Naturparks Westensee und Aukrug umgeben, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
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Nortorf Schleswig-Holstein Deutschland (24589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patrick Sick
Selbstständiger Immobilienberater
Brunnenstraße 2 24782 Büdelsdorf
E-Mail: patrick.sick@db.com
Telefon: 0173 9040347
Aufsichtsbehörde: IHK Kielmehr lesen
Patrick Sick
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Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel
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Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen.
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Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung erst nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises möglich. Gern erstellen diesen Nachweis unsere KollegInnen der Finanzberatung.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Patrick Sick
Selbstständiger Immobilienberater
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Ansprechpartner
Herr Patrick Sick
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Stegen 1-2,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
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