immobilie1-ID: 31473771 | Anbieter-ID: 196847
Gelegenheit: Energieeffizientes Wohnen in Remmels - ruhige Lage!
484.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in KFW55 Standard errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer exzellenten Energieeffizienz.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach... mehr lesen
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Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in KFW55 Standard errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer exzellenten Energieeffizienz.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere ausführliche Informationen zu erhalten und Fordern Sie das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
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Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in KFW55 Standard errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer exzellenten Energieeffizienz.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
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Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
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Kosten
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Kaufpreis484.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 2,68% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)896 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige... mehr lesen
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
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- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Remmels liegt im Naturraum Hohenwestedter Geest, inmitten einer von Laubwäldern, Wiesen und Äckern geprägten bäuerlichen Kulturlandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Hier können Sie herrliche...
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Die Gemeinde Remmels liegt im Naturraum Hohenwestedter Geest, inmitten einer von Laubwäldern, Wiesen und Äckern geprägten bäuerlichen Kulturlandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Hier können Sie herrliche Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten genießen. Die ländliche Idylle sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Im Dorfhaus befindet sich eine Spielgruppe, ein Schulungsraum für die Freiwillige Feuerwehr sowie die Schützenhalle. Ein gut ausgebauter Sportplatz und eine Tankstelle sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Dorfwappen von Remmels ist der Wasserturm abgebildet, der das Wasser der Gemeindewerke Hohenwestedt speist und das Dorf mit Trinkwasser versorgt. Der Wasserturm ist für die Gemeinde von großer Bedeutung, so dass der Turm unter Denkmalschutz steht.
Trotz der ruhigen Lage ist Remmels hervorragend an die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Rendsburg, Itzehoe und Hohenwestedt angebunden. Hohenwestedt, liegt nur wenige Kilometer von Remmels entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Ärzte und weiteren Freizeitmöglichkeiten, so wie einen Bahnhof finden Sie hier vor Ort.
Trotz der ruhigen Lage ist Remmels hervorragend an die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Rendsburg, Itzehoe und Hohenwestedt angebunden. Hohenwestedt, liegt nur wenige Kilometer von Remmels entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Ärzte und weiteren Freizeitmöglichkeiten, so wie einen Bahnhof finden Sie hier vor Ort.
Die Gemeinde Remmels liegt im Naturraum Hohenwestedter Geest, inmitten einer von Laubwäldern, Wiesen und Äckern geprägten bäuerlichen Kulturlandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Hier können Sie herrliche Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten genießen. Die ländliche Idylle sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Im Dorfhaus befindet sich eine Spielgruppe, ein Schulungsraum für die Freiwillige Feuerwehr sowie die Schützenhalle. Ein gut ausgebauter Sportplatz und eine Tankstelle sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Dorfwappen von Remmels ist der Wasserturm abgebildet, der das Wasser der Gemeindewerke Hohenwestedt speist und das Dorf mit Trinkwasser versorgt. Der Wasserturm ist für die Gemeinde von großer Bedeutung, so dass der Turm unter Denkmalschutz steht.
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24594 Remmels · Deutschland
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Sonstiges
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
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Ansprechpartner
Herr Timon Schulz
Ostseemakler GmbH
Holstenstraße 16,
24582 Bordesholm
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Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04322-44899-0
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04343 49480
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