immobilie1-ID: 30622515 | Anbieter-ID: WB 1480
Ihr idyllisches Zuhause am Waldrand
299.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 1980 errichtete Doppelhaus, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße am Rande des schönen Waldgebietes von Trappenkamp. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. In solider...
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Das im Jahr 1980 errichtete Doppelhaus, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße am Rande des schönen Waldgebietes von Trappenkamp. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. In solider Bauweise wurde das Doppelhaus auf einem insgesamt ca. 1013 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 151 m² dieser Haushälfte verteilt sich optimal auf das Erd- sowie das Obergeschoss.
In südwestlicher Ausrichtung ist das Grundstück sowie die Immobilie wunderschön und idyllisch angelegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage. Das Doppelhaus wurde nach WEG aufgeteilt, somit erwerben Sie laut Teilungserklärung 1/2 Miteigentumsanteile an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte.
In südwestlicher Ausrichtung ist das Grundstück sowie die Immobilie wunderschön und idyllisch angelegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage. Das Doppelhaus wurde nach WEG aufgeteilt, somit erwerben Sie laut Teilungserklärung 1/2 Miteigentumsanteile an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte.
Das im Jahr 1980 errichtete Doppelhaus, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße am Rande des schönen Waldgebietes von Trappenkamp. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. In solider Bauweise wurde das Doppelhaus auf einem insgesamt ca. 1013 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 151 m² dieser Haushälfte verteilt sich optimal auf das Erd- sowie das Obergeschoss.
In südwestlicher Ausrichtung ist das Grundstück sowie die Immobilie wunderschön und idyllisch angelegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage. Das Doppelhaus wurde nach WEG aufgeteilt, somit erwerben Sie laut Teilungserklärung 1/2 Miteigentumsanteile an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte.
In südwestlicher Ausrichtung ist das Grundstück sowie die Immobilie wunderschön und idyllisch angelegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage. Das Doppelhaus wurde nach WEG aufgeteilt, somit erwerben Sie laut Teilungserklärung 1/2 Miteigentumsanteile an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Doppelhaushälfte.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²1.980,13 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)507 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf226,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis21.09.2023
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein Eingangsbereich mit Maßeinbauten und entsprechend Platz für Ihre Garderobe. Durch eine verglaste Schiebetür gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche. Die zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen bieten viel...
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Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein Eingangsbereich mit Maßeinbauten und entsprechend Platz für Ihre Garderobe. Durch eine verglaste Schiebetür gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche. Die zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen bieten viel Arbeits- und Abstellfläche. Ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Sowohl vom Eingangsbereich, als auch der Küche, schweift der Blick in das gemütliche Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses. Im dezent afrikanischen Stil sind die Wände im Wohnzimmerbereich, sowie im Kaminzimmer, rund geschwungen. Viele Holzelemente, wie zum Beispiel die wunderbar geschwungene Wendeltreppe, verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Das angrenzend separate Kaminzimmer verspricht eine urige Gemütlichkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über große Fensterelemente, die einen fantastischen Blick ins Grüne bieten. Von hier betreten Sie Ihren einzigartigen Garten. Eingebettet in wunderschöner Natur, wurde hier eine Insel der Ruhe geschaffen. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Loggia und Einbauten, sowie ein modernisiertes Vollbad mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben ihren ausreichenden Abstellmöglichkeiten, genügend Platz zum Werkeln oder die Verwirklichung Ihres eigenen Hobbyraumes. Die Gaszentralheizung wird von beiden Haushälften genutzt und befindet sich im Nachbarhaus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein Eingangsbereich mit Maßeinbauten und entsprechend Platz für Ihre Garderobe. Durch eine verglaste Schiebetür gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche. Die zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen bieten viel Arbeits- und Abstellfläche. Ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Sowohl vom Eingangsbereich, als auch der Küche, schweift der Blick in das gemütliche Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses. Im dezent afrikanischen Stil sind die Wände im Wohnzimmerbereich, sowie im Kaminzimmer, rund geschwungen. Viele Holzelemente, wie zum Beispiel die wunderbar geschwungene Wendeltreppe, verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Das angrenzend separate Kaminzimmer verspricht eine urige Gemütlichkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über große Fensterelemente, die einen fantastischen Blick ins Grüne bieten. Von hier betreten Sie Ihren einzigartigen Garten. Eingebettet in wunderschöner Natur, wurde hier eine Insel der Ruhe geschaffen. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Loggia und Einbauten, sowie ein modernisiertes Vollbad mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben ihren ausreichenden Abstellmöglichkeiten, genügend Platz zum Werkeln oder die Verwirklichung Ihres eigenen Hobbyraumes. Die Gaszentralheizung wird von beiden Haushälften genutzt und befindet sich im Nachbarhaus.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Nördlich von Bad Segeberg gelegen, befindet sich die kleine Gemeinde Trappenkamp. Umgeben von der grünen Natur, wird dieser Ort vor allem von Naturliebhabern geschätzt. Für den täglichen Bedarf bietet Trappenkamp vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,...
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Nördlich von Bad Segeberg gelegen, befindet sich die kleine Gemeinde Trappenkamp. Umgeben von der grünen Natur, wird dieser Ort vor allem von Naturliebhabern geschätzt. Für den täglichen Bedarf bietet Trappenkamp vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Auch ein schönes Freibad lockt in den Sommermonaten viele Besucher nach Trappenkamp. Der nahegelegene „Erlebnispark Trappenkamp“ ist das Highlight für Naturliebhaber und Familien. Der Bornhöveder See sowie der Stocksee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch der Plöner See mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Segeberg ist nur ca. 15 km entfernt, ebenso Neumünster. Die Anschlussstelle A21 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde bietet somit die ideale Voraussetzung für Berufspendler, auch um die Städte Kiel, Lübeck oder Hamburg in überschaubarer Zeit zu erreichen. Dank modernem Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s lässt es sich in ruhiger Umgebung aber auch hervorragend von Zuhause aus arbeiten.
Bad Segeberg ist nur ca. 15 km entfernt, ebenso Neumünster. Die Anschlussstelle A21 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde bietet somit die ideale Voraussetzung für Berufspendler, auch um die Städte Kiel, Lübeck oder Hamburg in überschaubarer Zeit zu erreichen. Dank modernem Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s lässt es sich in ruhiger Umgebung aber auch hervorragend von Zuhause aus arbeiten.
Nördlich von Bad Segeberg gelegen, befindet sich die kleine Gemeinde Trappenkamp. Umgeben von der grünen Natur, wird dieser Ort vor allem von Naturliebhabern geschätzt. Für den täglichen Bedarf bietet Trappenkamp vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Auch ein schönes Freibad lockt in den Sommermonaten viele Besucher nach Trappenkamp. Der nahegelegene „Erlebnispark Trappenkamp“ ist das Highlight für Naturliebhaber und Familien. Der Bornhöveder See sowie der Stocksee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch der Plöner See mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Segeberg ist nur ca. 15 km entfernt, ebenso Neumünster. Die Anschlussstelle A21 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde bietet somit die ideale Voraussetzung für Berufspendler, auch um die Städte Kiel, Lübeck oder Hamburg in überschaubarer Zeit zu erreichen. Dank modernem Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s lässt es sich in ruhiger Umgebung aber auch hervorragend von Zuhause aus arbeiten.
Bad Segeberg ist nur ca. 15 km entfernt, ebenso Neumünster. Die Anschlussstelle A21 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde bietet somit die ideale Voraussetzung für Berufspendler, auch um die Städte Kiel, Lübeck oder Hamburg in überschaubarer Zeit zu erreichen. Dank modernem Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s lässt es sich in ruhiger Umgebung aber auch hervorragend von Zuhause aus arbeiten.
24610 Trappenkamp · Bad Segeberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Windischmann
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 9,
20354 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-207
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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040 / 350 80 20
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