immobilie1-ID: 31533907 | Anbieter-ID: 51
***Doppeltes Haus, doppeltes Glück***
499.900 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes... mehr lesen
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes Doppelhaus, dass keine Wünsche offen läßt.
Bad Bramstedt und die Autobahn A 7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass Sie über eine gute Verkehrsanbindung verfügen.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die hintere Doppelhaushälfte, im Grundriss rechts belegen.
Das Haus wurde in energieeffizienter KFW 40-Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt.
Die Wohnfläche beträgt 108 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, HWR, zwei Bäder und einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an.
Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.
Das Gäste-WC mit Dusche, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls ein Büro-/oder Gästezimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum sind hier untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ins Obergeschoß, mit den 3 Schlafräumen, einem weiteren Abstellraum und dem modernen Vollbad..
Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung, so dass sie ausreichend Platz für Ihren gesamten Hausstand haben.
Der sonnige, hintere Garten und zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren am Besten noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist. Die Übergabe erfolgt frei nach Kauf.
Wir bitten daher Besichtigungstermine mit unserem Büro abzustimmen und das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe.
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes Doppelhaus, dass keine Wünsche offen läßt.
Bad Bramstedt und die Autobahn A 7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass Sie über eine gute Verkehrsanbindung verfügen.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die hintere Doppelhaushälfte, im Grundriss rechts belegen.
Das Haus wurde in energieeffizienter KFW 40-Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt.
Die Wohnfläche beträgt 108 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, HWR, zwei Bäder und einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an.
Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.
Das Gäste-WC mit Dusche, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls ein Büro-/oder Gästezimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum sind hier untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ins Obergeschoß, mit den 3 Schlafräumen, einem weiteren Abstellraum und dem modernen Vollbad..
Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung, so dass sie ausreichend Platz für Ihren gesamten Hausstand haben.
Der sonnige, hintere Garten und zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren am Besten noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist. Die Übergabe erfolgt frei nach Kauf.
Wir bitten daher Besichtigungstermine mit unserem Büro abzustimmen und das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe.
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes Doppelhaus, dass keine Wünsche offen läßt.
Bad Bramstedt und die Autobahn A 7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass Sie über eine gute Verkehrsanbindung verfügen.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die hintere Doppelhaushälfte, im Grundriss rechts belegen.
Das Haus wurde in energieeffizienter KFW 40-Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt.
Die Wohnfläche beträgt 108 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, HWR, zwei Bäder und einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an.
Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.
Das Gäste-WC mit Dusche, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls ein Büro-/oder Gästezimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum sind hier untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ins Obergeschoß, mit den 3 Schlafräumen, einem weiteren Abstellraum und dem modernen Vollbad..
Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung, so dass sie ausreichend Platz für Ihren gesamten Hausstand haben.
Der sonnige, hintere Garten und zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren am Besten noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist. Die Übergabe erfolgt frei nach Kauf.
Wir bitten daher Besichtigungstermine mit unserem Büro abzustimmen und das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe.
In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein modernes Doppelhaus, dass keine Wünsche offen läßt.
Bad Bramstedt und die Autobahn A 7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass Sie über eine gute Verkehrsanbindung verfügen.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die hintere Doppelhaushälfte, im Grundriss rechts belegen.
Das Haus wurde in energieeffizienter KFW 40-Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt.
Die Wohnfläche beträgt 108 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, HWR, zwei Bäder und einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an.
Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.
Das Gäste-WC mit Dusche, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls ein Büro-/oder Gästezimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum sind hier untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ins Obergeschoß, mit den 3 Schlafräumen, einem weiteren Abstellraum und dem modernen Vollbad..
Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung, so dass sie ausreichend Platz für Ihren gesamten Hausstand haben.
Der sonnige, hintere Garten und zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren am Besten noch heute einen Termin zur Besichtigung.
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Vielen Dank für Ihre Mithilfe.
Kosten
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Kaufpreis499.900 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 2,38% inkl.Mwst. des beurkundeten Kaufpreises.
Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl.Mwst. des beurkundeten Kaufpreises. Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl.Mwst. des beurkundeten Kaufpreises.
Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadFenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
5 Zimmer
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrec... mehr lesen
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrec... mehr lesen
5 Zimmer
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrecht am hinteren Gartenbereich
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrecht am hinteren Gartenbereich
5 Zimmer
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrecht am hinteren Gartenbereich
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoß
Vollbad im Obergeschoß
Abstellfläche im Dachboden
Vinylböden
Terrasse
Hochmoderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster
Energieeffizienzklasse A+
2 Außenstellplätze
Sondernutzungsrecht am hinteren Gartenbereich
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hardebek ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Segeberg.
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek... mehr lesen
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek... mehr lesen
Hardebek ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Segeberg.
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek verfügt Vor-Ort über einen fantastischen Demeter Hofladen, der Sie mit frischem Obst, Fleisch und Gemüse, sowie köstlichen Backwaren versorgt.
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek verfügt Vor-Ort über einen fantastischen Demeter Hofladen, der Sie mit frischem Obst, Fleisch und Gemüse, sowie köstlichen Backwaren versorgt.
Hardebek ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Segeberg.
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek verfügt Vor-Ort über einen fantastischen Demeter Hofladen, der Sie mit frischem Obst, Fleisch und Gemüse, sowie köstlichen Backwaren versorgt.
Hardebek liegt etwa 14 km nördlich von Bad Bramstedt und 11 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.
Hardebek verfügt Vor-Ort über einen fantastischen Demeter Hofladen, der Sie mit frischem Obst, Fleisch und Gemüse, sowie köstlichen Backwaren versorgt.
24616 Hardebek · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter...
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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lütt Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ihnen gefällt die Präsentation unserer Angebote und Sie überlegen ebenfalls Ihre Immobilie zu veräußern?
Dann lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten und sich die Möglichkeiten eines Verkaufs oder einer Vermietung aufzeigen.
Wir freuen uns auf Sie.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lütt Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Wir freuen uns auf Sie.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Meik Lütt
Lütt Immobilien
Schmalfelder Landstraße 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
Schmalfelder Landstr. 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
040 - 355 85 155
Lütt Immobilien
Schmalfelder Landstr. 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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