immobilie1-ID: 30752365 | Anbieter-ID: HE_1857_001
2 vermietete Doppelhäuser mit glücklichen Mietern
649.000 €
Kaufpreis
411,3 m²
Wohnfläche
2.534 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier zwei voll vermietete Doppelhäuser in Schillsdorf-Bokhorst anbieten zu können!
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m²... mehr lesen
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m²... mehr lesen
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier zwei voll vermietete Doppelhäuser in Schillsdorf-Bokhorst anbieten zu können!
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Dach- und Erdgeschosswohnungen haben getrennte Eingänge und jeder Wohnung ist eine geräumige Garage sowie ein Gartenanteil zugeordnet.
Die Ölheizung des jeweiligen Hauses befindet sich in einem separaten Kellerersatzraum hinter den Garagen.
Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihren guten Zustand und ihre für Mieter reizvolle Lage!
Freuen Sie sich auf:
- große Dachterrassen
- gepflegte Gärten
- viel Parkfläche
- zufriedene Mieter, die ihre Wohnungen regelmäßig modernisieren
- Feldrandlage
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 32.040,00 €. Darin sind bereits die Garagenmieten in Höhe von 1.680,00 € p.a. enthalten. Der jetzige Eigentümer verwaltet die Immobilien selbst.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Dach- und Erdgeschosswohnungen haben getrennte Eingänge und jeder Wohnung ist eine geräumige Garage sowie ein Gartenanteil zugeordnet.
Die Ölheizung des jeweiligen Hauses befindet sich in einem separaten Kellerersatzraum hinter den Garagen.
Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihren guten Zustand und ihre für Mieter reizvolle Lage!
Freuen Sie sich auf:
- große Dachterrassen
- gepflegte Gärten
- viel Parkfläche
- zufriedene Mieter, die ihre Wohnungen regelmäßig modernisieren
- Feldrandlage
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 32.040,00 €. Darin sind bereits die Garagenmieten in Höhe von 1.680,00 € p.a. enthalten. Der jetzige Eigentümer verwaltet die Immobilien selbst.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier zwei voll vermietete Doppelhäuser in Schillsdorf-Bokhorst anbieten zu können!
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Dach- und Erdgeschosswohnungen haben getrennte Eingänge und jeder Wohnung ist eine geräumige Garage sowie ein Gartenanteil zugeordnet.
Die Ölheizung des jeweiligen Hauses befindet sich in einem separaten Kellerersatzraum hinter den Garagen.
Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihren guten Zustand und ihre für Mieter reizvolle Lage!
Freuen Sie sich auf:
- große Dachterrassen
- gepflegte Gärten
- viel Parkfläche
- zufriedene Mieter, die ihre Wohnungen regelmäßig modernisieren
- Feldrandlage
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 32.040,00 €. Darin sind bereits die Garagenmieten in Höhe von 1.680,00 € p.a. enthalten. Der jetzige Eigentümer verwaltet die Immobilien selbst.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Dach- und Erdgeschosswohnungen haben getrennte Eingänge und jeder Wohnung ist eine geräumige Garage sowie ein Gartenanteil zugeordnet.
Die Ölheizung des jeweiligen Hauses befindet sich in einem separaten Kellerersatzraum hinter den Garagen.
Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihren guten Zustand und ihre für Mieter reizvolle Lage!
Freuen Sie sich auf:
- große Dachterrassen
- gepflegte Gärten
- viel Parkfläche
- zufriedene Mieter, die ihre Wohnungen regelmäßig modernisieren
- Feldrandlage
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 32.040,00 €. Darin sind bereits die Garagenmieten in Höhe von 1.680,00 € p.a. enthalten. Der jetzige Eigentümer verwaltet die Immobilien selbst.
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Nebenkosten953,32 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)411,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.534 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
202... mehr lesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
202... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
2023: drei Warmwasserspeicher ausgetauscht
2022: einen Warmwasserspeicher ausgetauscht
2012: Schrägen und Zwischendecke gedämmt
In den vergangenen 10 Jahren wurden die Wohnungen von den Mietern fortwährend gestrichen und die Bodenbeläge teilweise erneuert.
Besonderheiten:
vier Wohneinheiten und Garagen, Gärten für Erd- und Dachgeschosswohnungen, Dachterrassen, eigene Wasserversorgung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
2023: drei Warmwasserspeicher ausgetauscht
2022: einen Warmwasserspeicher ausgetauscht
2012: Schrägen und Zwischendecke gedämmt
In den vergangenen 10 Jahren wurden die Wohnungen von den Mietern fortwährend gestrichen und die Bodenbeläge teilweise erneuert.
Besonderheiten:
vier Wohneinheiten und Garagen, Gärten für Erd- und Dachgeschosswohnungen, Dachterrassen, eigene Wasserversorgung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
2023: drei Warmwasserspeicher ausgetauscht
2022: einen Warmwasserspeicher ausgetauscht
2012: Schrägen und Zwischendecke gedämmt
In den vergangenen 10 Jahren wurden die Wohnungen von den Mietern fortwährend gestrichen und die Bodenbeläge teilweise erneuert.
Besonderheiten:
vier Wohneinheiten und Garagen, Gärten für Erd- und Dachgeschosswohnungen, Dachterrassen, eigene Wasserversorgung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
zwei Ölbrennwertheizungen inkl. 4 Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Vinyl, Fliesen
Küche:
drei Einbauküchen
Bäder:
vier Vollbäder tlw. mit Bidet, vier Gäste-WCs
Modernisierungen:
2023: drei Warmwasserspeicher ausgetauscht
2022: einen Warmwasserspeicher ausgetauscht
2012: Schrägen und Zwischendecke gedämmt
In den vergangenen 10 Jahren wurden die Wohnungen von den Mietern fortwährend gestrichen und die Bodenbeläge teilweise erneuert.
Besonderheiten:
vier Wohneinheiten und Garagen, Gärten für Erd- und Dachgeschosswohnungen, Dachterrassen, eigene Wasserversorgung
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Schillsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein mit ca. 837 Einwohnern.
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den... mehr lesen
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den... mehr lesen
Schillsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein mit ca. 837 Einwohnern.
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den Höfen Altbokhorst und Schönhagen.
Die Gemeinde Schillsdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In der Gemeinde befindet sich daneben eine Reihe von Gewerbebetrieben wie ein großer Landhandel, eine Tischlerei, die beliebte Ausflugsgaststätte Kirschenholz u. v. mehr. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, ist Standort eines Kindergartens und der ev.-luth. Kirchengemeinde Bokhorst. In der Gemeinde herrscht ein reges und harmonisches Vereinsleben. Stellvertretend für alle Vereine und Verbände sind hier die Freiwillige Feuerwehr und der ca. 600 Mitglieder starke SV Bokhorst genannt. Eine infrastrukturelle und touristische Besonderheit befindet sich am Alten Bahnhof im Ortsteil Bokhorst. Hier hat der Verein der Draisinenfreunde sein „Zuhause“.
Die von uns angebotenen Doppelhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und bieten zudem einen schönen Blick in die umliegende Natur.
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den Höfen Altbokhorst und Schönhagen.
Die Gemeinde Schillsdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In der Gemeinde befindet sich daneben eine Reihe von Gewerbebetrieben wie ein großer Landhandel, eine Tischlerei, die beliebte Ausflugsgaststätte Kirschenholz u. v. mehr. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, ist Standort eines Kindergartens und der ev.-luth. Kirchengemeinde Bokhorst. In der Gemeinde herrscht ein reges und harmonisches Vereinsleben. Stellvertretend für alle Vereine und Verbände sind hier die Freiwillige Feuerwehr und der ca. 600 Mitglieder starke SV Bokhorst genannt. Eine infrastrukturelle und touristische Besonderheit befindet sich am Alten Bahnhof im Ortsteil Bokhorst. Hier hat der Verein der Draisinenfreunde sein „Zuhause“.
Die von uns angebotenen Doppelhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und bieten zudem einen schönen Blick in die umliegende Natur.
Schillsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein mit ca. 837 Einwohnern.
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den Höfen Altbokhorst und Schönhagen.
Die Gemeinde Schillsdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In der Gemeinde befindet sich daneben eine Reihe von Gewerbebetrieben wie ein großer Landhandel, eine Tischlerei, die beliebte Ausflugsgaststätte Kirschenholz u. v. mehr. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, ist Standort eines Kindergartens und der ev.-luth. Kirchengemeinde Bokhorst. In der Gemeinde herrscht ein reges und harmonisches Vereinsleben. Stellvertretend für alle Vereine und Verbände sind hier die Freiwillige Feuerwehr und der ca. 600 Mitglieder starke SV Bokhorst genannt. Eine infrastrukturelle und touristische Besonderheit befindet sich am Alten Bahnhof im Ortsteil Bokhorst. Hier hat der Verein der Draisinenfreunde sein „Zuhause“.
Die von uns angebotenen Doppelhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und bieten zudem einen schönen Blick in die umliegende Natur.
Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den Höfen Altbokhorst und Schönhagen.
Die Gemeinde Schillsdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In der Gemeinde befindet sich daneben eine Reihe von Gewerbebetrieben wie ein großer Landhandel, eine Tischlerei, die beliebte Ausflugsgaststätte Kirschenholz u. v. mehr. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, ist Standort eines Kindergartens und der ev.-luth. Kirchengemeinde Bokhorst. In der Gemeinde herrscht ein reges und harmonisches Vereinsleben. Stellvertretend für alle Vereine und Verbände sind hier die Freiwillige Feuerwehr und der ca. 600 Mitglieder starke SV Bokhorst genannt. Eine infrastrukturelle und touristische Besonderheit befindet sich am Alten Bahnhof im Ortsteil Bokhorst. Hier hat der Verein der Draisinenfreunde sein „Zuhause“.
Die von uns angebotenen Doppelhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und bieten zudem einen schönen Blick in die umliegende Natur.
24637 Schillsdorf · Schillsdorf · Deutschland
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Sonstiges
Keine Käufercourtage.
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Ansprechpartner
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
heunecke@spardaimmobilien.de
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