immobilie1-ID: 30080447 | Anbieter-ID: HE_4702
Geräumige DG-Wohnung mit Balkon +Ausbaureserve
139.000 €
Kaufpreis
66,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1996 errichteten Doppelhaushälfte. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, sowie einen gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzten Abstellraum im...
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Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1996 errichteten Doppelhaushälfte. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, sowie einen gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzten Abstellraum im Hauseingangsbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Der Dachgeschosswohnung ist ein Gartenanteil mit Südwestausrichtung zugeteilt und es kann ein Stellplatz genutzt werden.
Über eine breite, massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer mit Gaube und Südwestausrichtung, das Wohnzimmer, das helle Vollbad und die einladende Küche mit Einbauküche, Sitzecke und angrenzender Speisekammer abgehen.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Da sich in der Wohnungseigentümergemeinschaft lediglich zwei Wohneinheiten befinden, wurde auf die Bestellung eines Verwalters und die Bildung einer Instandhaltungsrücklage verzichtet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Der Dachgeschosswohnung ist ein Gartenanteil mit Südwestausrichtung zugeteilt und es kann ein Stellplatz genutzt werden.
Über eine breite, massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer mit Gaube und Südwestausrichtung, das Wohnzimmer, das helle Vollbad und die einladende Küche mit Einbauküche, Sitzecke und angrenzender Speisekammer abgehen.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Da sich in der Wohnungseigentümergemeinschaft lediglich zwei Wohneinheiten befinden, wurde auf die Bestellung eines Verwalters und die Bildung einer Instandhaltungsrücklage verzichtet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1996 errichteten Doppelhaushälfte. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, sowie einen gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzten Abstellraum im Hauseingangsbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Der Dachgeschosswohnung ist ein Gartenanteil mit Südwestausrichtung zugeteilt und es kann ein Stellplatz genutzt werden.
Über eine breite, massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer mit Gaube und Südwestausrichtung, das Wohnzimmer, das helle Vollbad und die einladende Küche mit Einbauküche, Sitzecke und angrenzender Speisekammer abgehen.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Da sich in der Wohnungseigentümergemeinschaft lediglich zwei Wohneinheiten befinden, wurde auf die Bestellung eines Verwalters und die Bildung einer Instandhaltungsrücklage verzichtet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Der Dachgeschosswohnung ist ein Gartenanteil mit Südwestausrichtung zugeteilt und es kann ein Stellplatz genutzt werden.
Über eine breite, massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer mit Gaube und Südwestausrichtung, das Wohnzimmer, das helle Vollbad und die einladende Küche mit Einbauküche, Sitzecke und angrenzender Speisekammer abgehen.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,11 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Da sich in der Wohnungseigentümergemeinschaft lediglich zwei Wohneinheiten befinden, wurde auf die Bestellung eines Verwalters und die Bildung einer Instandhaltungsrücklage verzichtet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,11 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis05.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden,... mehr lesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden,... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden, lichtdurchflutet
Terrasse/Balkone/Loggia:
Balkon
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden, lichtdurchflutet
Terrasse/Balkone/Loggia:
Balkon
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden, lichtdurchflutet
Terrasse/Balkone/Loggia:
Balkon
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden, lichtdurchflutet
Terrasse/Balkone/Loggia:
Balkon
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Die Gemeinde Timmaspe (1.067 Einwohner - Stand: 01.02.2022) liegt 4,2 km südöstlich von Nortorf. Timmaspe liegt an der L 238 und ist über die Autobahnabfahrt Neumünster-Nord an die BAB 7 angebunden.
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde... mehr lesen
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde... mehr lesen
Die Gemeinde Timmaspe (1.067 Einwohner - Stand: 01.02.2022) liegt 4,2 km südöstlich von Nortorf. Timmaspe liegt an der L 238 und ist über die Autobahnabfahrt Neumünster-Nord an die BAB 7 angebunden.
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde eine Grundschule mit Sporthalle. An der Schule bietet ein von der Elternschaft gegründeter Verein „Schülertreff Timmaspe e. V.“ die Betreuung der Kinder vor und nach dem Unterricht an. Im ehemaligen, alten Schulgebäude wurde ein Kindergarten mit drei Vormittagsgruppen (60 Plätze) geschaffen, in denen auch Kinder unter drei Jahren betreut werden. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und andere weiterbildende Schulen nutzen die Schüler in Rendsburg, Kiel und Neumünster.
Ein Freibad sorgt für besonderen Freizeitspaß, auch für die Einwohner und Gäste der Umlandgemeinden. Der gut ausgebaute Sportplatz mit Sportheim und zwei Tennisplätze bieten Alles für Sport und Spiel.
Das Vereinsleben wird durch einen Sportverein, einen Schützenverein, einen Reiterverein, einen Geflügelzuchtverein, durch die Ortsgruppe des Reichsbundes, die DRK-Ortsgruppe und einen Tanzclub geprägt.
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung.
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde eine Grundschule mit Sporthalle. An der Schule bietet ein von der Elternschaft gegründeter Verein „Schülertreff Timmaspe e. V.“ die Betreuung der Kinder vor und nach dem Unterricht an. Im ehemaligen, alten Schulgebäude wurde ein Kindergarten mit drei Vormittagsgruppen (60 Plätze) geschaffen, in denen auch Kinder unter drei Jahren betreut werden. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und andere weiterbildende Schulen nutzen die Schüler in Rendsburg, Kiel und Neumünster.
Ein Freibad sorgt für besonderen Freizeitspaß, auch für die Einwohner und Gäste der Umlandgemeinden. Der gut ausgebaute Sportplatz mit Sportheim und zwei Tennisplätze bieten Alles für Sport und Spiel.
Das Vereinsleben wird durch einen Sportverein, einen Schützenverein, einen Reiterverein, einen Geflügelzuchtverein, durch die Ortsgruppe des Reichsbundes, die DRK-Ortsgruppe und einen Tanzclub geprägt.
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Gemeinde Timmaspe (1.067 Einwohner - Stand: 01.02.2022) liegt 4,2 km südöstlich von Nortorf. Timmaspe liegt an der L 238 und ist über die Autobahnabfahrt Neumünster-Nord an die BAB 7 angebunden.
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde eine Grundschule mit Sporthalle. An der Schule bietet ein von der Elternschaft gegründeter Verein „Schülertreff Timmaspe e. V.“ die Betreuung der Kinder vor und nach dem Unterricht an. Im ehemaligen, alten Schulgebäude wurde ein Kindergarten mit drei Vormittagsgruppen (60 Plätze) geschaffen, in denen auch Kinder unter drei Jahren betreut werden. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und andere weiterbildende Schulen nutzen die Schüler in Rendsburg, Kiel und Neumünster.
Ein Freibad sorgt für besonderen Freizeitspaß, auch für die Einwohner und Gäste der Umlandgemeinden. Der gut ausgebaute Sportplatz mit Sportheim und zwei Tennisplätze bieten Alles für Sport und Spiel.
Das Vereinsleben wird durch einen Sportverein, einen Schützenverein, einen Reiterverein, einen Geflügelzuchtverein, durch die Ortsgruppe des Reichsbundes, die DRK-Ortsgruppe und einen Tanzclub geprägt.
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung.
Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde eine Grundschule mit Sporthalle. An der Schule bietet ein von der Elternschaft gegründeter Verein „Schülertreff Timmaspe e. V.“ die Betreuung der Kinder vor und nach dem Unterricht an. Im ehemaligen, alten Schulgebäude wurde ein Kindergarten mit drei Vormittagsgruppen (60 Plätze) geschaffen, in denen auch Kinder unter drei Jahren betreut werden. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und andere weiterbildende Schulen nutzen die Schüler in Rendsburg, Kiel und Neumünster.
Ein Freibad sorgt für besonderen Freizeitspaß, auch für die Einwohner und Gäste der Umlandgemeinden. Der gut ausgebaute Sportplatz mit Sportheim und zwei Tennisplätze bieten Alles für Sport und Spiel.
Das Vereinsleben wird durch einen Sportverein, einen Schützenverein, einen Reiterverein, einen Geflügelzuchtverein, durch die Ortsgruppe des Reichsbundes, die DRK-Ortsgruppe und einen Tanzclub geprägt.
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung.
24644 Timmaspe · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6342
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(040) 35 74 01-0
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