immobilie1-ID: 31387003 | Anbieter-ID: FALC-DTü-25675
Stadthaus mit 2 Wohneinheiten in Rendsburg Neuwerk zur Vermietung oder Selbstnutzung
Rendsburg Deutschland - Schleswig-Holstein - Rendsburg-Ecker Schleswig-Holstein Deutschland (24768)
Zur Karte
229.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in der Kirchenstraße in Rendsburg Neuwerk und wird derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Es bietet drei separate Wohnungen auf 3 Etagen, die durch ihre praktische Größe...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in der Kirchenstraße in Rendsburg Neuwerk und wird derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Es bietet drei separate Wohnungen auf 3 Etagen, die durch ihre praktische Größe ideal als Ferienwohnungen oder für die Vermietung genutzt werden können.
Die Kernsanierung umfasst bereits folgende Arbeiten:
Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden modernisiert.
Neue Wasserleitungen: Frisch installiert, für moderne Standards.
Separate Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung ist individuell abgerechnet und somit eigenständig nutzbar.
Neue Eingangstür: Eine hochwertige Eingangstür wird in den kommenden Wochen eingebaut und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Das Dach wurde im Jahre 2000 saniert.
Eine Heizungsanlage ist derzeit noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles Heizungssystem nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeugschuppen.
Potenzial für kreative Gestaltung:
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnungen sind im Rohzustand und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie die Wohnungen vermieten, sie als Ferienwohnungen nutzen oder selbst einziehen möchten – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lass
Ihr Einstieg in die Vermietung oder Selbstverwirklichung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ihre erste eigene Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, oder für Investoren, die in ein hochwertig saniertes Objekt investieren möchten. Werden Sie Mieter oder Vermieter – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Die Bilder mit der Einrichtung, dienen lediglich als Beispiel wie es aussehen könnte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Die Kernsanierung umfasst bereits folgende Arbeiten:
Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden modernisiert.
Neue Wasserleitungen: Frisch installiert, für moderne Standards.
Separate Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung ist individuell abgerechnet und somit eigenständig nutzbar.
Neue Eingangstür: Eine hochwertige Eingangstür wird in den kommenden Wochen eingebaut und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Das Dach wurde im Jahre 2000 saniert.
Eine Heizungsanlage ist derzeit noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles Heizungssystem nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeugschuppen.
Potenzial für kreative Gestaltung:
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnungen sind im Rohzustand und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie die Wohnungen vermieten, sie als Ferienwohnungen nutzen oder selbst einziehen möchten – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lass
Ihr Einstieg in die Vermietung oder Selbstverwirklichung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ihre erste eigene Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, oder für Investoren, die in ein hochwertig saniertes Objekt investieren möchten. Werden Sie Mieter oder Vermieter – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Die Bilder mit der Einrichtung, dienen lediglich als Beispiel wie es aussehen könnte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in der Kirchenstraße in Rendsburg Neuwerk und wird derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Es bietet drei separate Wohnungen auf 3 Etagen, die durch ihre praktische Größe ideal als Ferienwohnungen oder für die Vermietung genutzt werden können.
Die Kernsanierung umfasst bereits folgende Arbeiten:
Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden modernisiert.
Neue Wasserleitungen: Frisch installiert, für moderne Standards.
Separate Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung ist individuell abgerechnet und somit eigenständig nutzbar.
Neue Eingangstür: Eine hochwertige Eingangstür wird in den kommenden Wochen eingebaut und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Das Dach wurde im Jahre 2000 saniert.
Eine Heizungsanlage ist derzeit noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles Heizungssystem nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeugschuppen.
Potenzial für kreative Gestaltung:
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnungen sind im Rohzustand und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie die Wohnungen vermieten, sie als Ferienwohnungen nutzen oder selbst einziehen möchten – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lass
Ihr Einstieg in die Vermietung oder Selbstverwirklichung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ihre erste eigene Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, oder für Investoren, die in ein hochwertig saniertes Objekt investieren möchten. Werden Sie Mieter oder Vermieter – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Die Bilder mit der Einrichtung, dienen lediglich als Beispiel wie es aussehen könnte.
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Die Kernsanierung umfasst bereits folgende Arbeiten:
Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden modernisiert.
Neue Wasserleitungen: Frisch installiert, für moderne Standards.
Separate Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung ist individuell abgerechnet und somit eigenständig nutzbar.
Neue Eingangstür: Eine hochwertige Eingangstür wird in den kommenden Wochen eingebaut und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Das Dach wurde im Jahre 2000 saniert.
Eine Heizungsanlage ist derzeit noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles Heizungssystem nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeugschuppen.
Potenzial für kreative Gestaltung:
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnungen sind im Rohzustand und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie die Wohnungen vermieten, sie als Ferienwohnungen nutzen oder selbst einziehen möchten – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lass
Ihr Einstieg in die Vermietung oder Selbstverwirklichung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ihre erste eigene Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, oder für Investoren, die in ein hochwertig saniertes Objekt investieren möchten. Werden Sie Mieter oder Vermieter – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.649,68 €
-
Käuferprovision4,76% inklusive MwSt vom notarielen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Gesamtfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis20.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive Bauweise mit Steinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Ker... mehr lesen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Ker... mehr lesen
- Massive Bauweise mit Steinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Kernsanierte Substanz
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Kernsanierte Substanz
- Massive Bauweise mit Steinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Kernsanierte Substanz
- Satteldach mit Pfanneneindeckung von 2000
- Werkzeugschuppen
- Kleiner Hinterhof zur alleinigen Nutzung
- WG-geeignet
- Blick auf die Christkirche
-Fußläufigkeit in die Stadt
-Historisches Gebäude mit Charakter
-Kernsanierte Substanz
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Zentral im Stadtteil Neuwerk, Bushaltestelle vor der Tür, zum Bahnhof und der Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, in der Königstraße sind viele Geschäfte des...
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Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Zentral im Stadtteil Neuwerk, Bushaltestelle vor der Tür, zum Bahnhof und der Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, in der Königstraße sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt ist nur ein paar hundert Meter entfernt
Die attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7, A 210, Bundes- u. Landstraßen, Bahnhof sowie Kreis- u. Sportboothafen) und ist somit verkehrstechnisch sowohl an die Nord-Süd-Achse als auch an die Ost-West-Achse angebunden. Außerdem liegt die Kreisstadt am überregional bedeutenden Nord-Ostsee-Kanal, der Rendsburg mit den beiden Meeren auf dem Wasserweg verbindet.
Die attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7, A 210, Bundes- u. Landstraßen, Bahnhof sowie Kreis- u. Sportboothafen) und ist somit verkehrstechnisch sowohl an die Nord-Süd-Achse als auch an die Ost-West-Achse angebunden. Außerdem liegt die Kreisstadt am überregional bedeutenden Nord-Ostsee-Kanal, der Rendsburg mit den beiden Meeren auf dem Wasserweg verbindet.
Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Zentral im Stadtteil Neuwerk, Bushaltestelle vor der Tür, zum Bahnhof und der Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, in der Königstraße sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt ist nur ein paar hundert Meter entfernt
Die attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7, A 210, Bundes- u. Landstraßen, Bahnhof sowie Kreis- u. Sportboothafen) und ist somit verkehrstechnisch sowohl an die Nord-Süd-Achse als auch an die Ost-West-Achse angebunden. Außerdem liegt die Kreisstadt am überregional bedeutenden Nord-Ostsee-Kanal, der Rendsburg mit den beiden Meeren auf dem Wasserweg verbindet.
Die attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7, A 210, Bundes- u. Landstraßen, Bahnhof sowie Kreis- u. Sportboothafen) und ist somit verkehrstechnisch sowohl an die Nord-Süd-Achse als auch an die Ost-West-Achse angebunden. Außerdem liegt die Kreisstadt am überregional bedeutenden Nord-Ostsee-Kanal, der Rendsburg mit den beiden Meeren auf dem Wasserweg verbindet.
24768 Rendsburg · Deutschland - Schleswig-Holstein - Rendsburg-Ecker · Schleswig-Holstein · Deutschland
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