immobilie1-ID: 31031911 | Anbieter-ID: 7223
Nordischer Charme kombiniert mit attraktiver Wohnatmosphäre - großzügiges Friesenhaus
375.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück der Stadt Rendsburg, welches sich auf rund 495 m² beläuft. Ein vor allem in Norddeutschland gern gebauter...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück der Stadt Rendsburg, welches sich auf rund 495 m² beläuft. Ein vor allem in Norddeutschland gern gebauter Haustyp ist das Friesenhaus. Die charakteristischen Merkmale eines traditionellen Friesenhauses sind in die moderne Zeit übernommen worden. Typische Kennzeichen sind die spitzen Friesengiebel über dem Eingang, eine breite Eingangstür und dekorative Verzierungen an der Fassade. Die besondere Bauweise des Friesenhauses vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit. Diese typische Ansicht schafft die Balance zwischen traditioneller Formgebung und modernem Leben. Der Grundriss mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche wurde so geplant, dass der offene Eingangsbereich und großzügige Räume für eine entspannte Wohnatmosphäre und ein freies Wohngefühl sorgen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, die in den großen, gemütlichen Wohn-/Essbereich führt, ein Büro, einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum, sowie eine geräumige Küche. Über eine offene Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Ebene hält einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer und einen kleinen Abstellraum für Sie bereit.
An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Carport, von welchem Sie trockenen Fusses Ihren Einkauf in den HWR transportieren können. Eine überdachte Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert und bietet Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Carport, von welchem Sie trockenen Fusses Ihren Einkauf in den HWR transportieren können. Eine überdachte Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert und bietet Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück der Stadt Rendsburg, welches sich auf rund 495 m² beläuft. Ein vor allem in Norddeutschland gern gebauter Haustyp ist das Friesenhaus. Die charakteristischen Merkmale eines traditionellen Friesenhauses sind in die moderne Zeit übernommen worden. Typische Kennzeichen sind die spitzen Friesengiebel über dem Eingang, eine breite Eingangstür und dekorative Verzierungen an der Fassade. Die besondere Bauweise des Friesenhauses vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit. Diese typische Ansicht schafft die Balance zwischen traditioneller Formgebung und modernem Leben. Der Grundriss mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche wurde so geplant, dass der offene Eingangsbereich und großzügige Räume für eine entspannte Wohnatmosphäre und ein freies Wohngefühl sorgen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, die in den großen, gemütlichen Wohn-/Essbereich führt, ein Büro, einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum, sowie eine geräumige Küche. Über eine offene Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Ebene hält einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer und einen kleinen Abstellraum für Sie bereit.
An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Carport, von welchem Sie trockenen Fusses Ihren Einkauf in den HWR transportieren können. Eine überdachte Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert und bietet Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Carport, von welchem Sie trockenen Fusses Ihren Einkauf in den HWR transportieren können. Eine überdachte Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert und bietet Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Kaufpreis pro m²2.272,73 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)495 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis07.08.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei diesem charismatischen Einfamilienhaus wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eingebettet in den schön angelegten Garten vermittelt schon der äußere Eindruck einen sehr gepflegten Eindruck. Die überdachte, doppelflügelige Haustür...
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Bei diesem charismatischen Einfamilienhaus wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eingebettet in den schön angelegten Garten vermittelt schon der äußere Eindruck einen sehr gepflegten Eindruck. Die überdachte, doppelflügelige Haustür sowie die weißen Kunststofffenster mit Sprossen geben dem Haus seine ganz besondere Note. Dieser wohnliche Eindruck setzt sich auch im Inneren fort. Alle Räume sind lichtdurchflutet und in hellen Farben gestaltet. Die Ausstattung ist modern und zeitlos. Im Erdgeschoss sind alle Räume -bis auf das Büro- gefliest. In den übrigen Zimmern wurde Laminat verlegt.
Die Immobilie wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne und Fliesen in Holzoptik zeitlos schön gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad.
Die exklusive Einbauküche mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen wurde 2019 eingebaut und ist mit hochwertigen Elektro-Geräten, u. a. einer Profi-Abzugshaube, ausgestattet. Ein wundervoller Ort, der zum Kochen und gemütlichem Beisammensein mit der Famile und Freuden einlädt. Weiterhin verfügt sie über viel Stauraum und bietet eine Sitzgelegenheit. Der Wohn- und Essbereich bildet den absoluten Mittelpunkt des Hauses. Ein Ofen sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Bis auf das Gäste-Bad und die Ankleide verfügen alle Fenster über Außenrolläden und Plissees, und sind im Dachgeschoss teilweise mit Fliegengitter bestückt. Drei Rolläden sind elektrisch bedienbar.
Ein Gartenhaus und die Terrasse bieten verschiedenste Sitzplätze zum Entspannen.
Ein tolles Gesamtpaket - dieses zauberhafte Friesenhaus wartet auf Sie und ist zum Einzug bereit.
Die Immobilie wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne und Fliesen in Holzoptik zeitlos schön gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad.
Die exklusive Einbauküche mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen wurde 2019 eingebaut und ist mit hochwertigen Elektro-Geräten, u. a. einer Profi-Abzugshaube, ausgestattet. Ein wundervoller Ort, der zum Kochen und gemütlichem Beisammensein mit der Famile und Freuden einlädt. Weiterhin verfügt sie über viel Stauraum und bietet eine Sitzgelegenheit. Der Wohn- und Essbereich bildet den absoluten Mittelpunkt des Hauses. Ein Ofen sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Bis auf das Gäste-Bad und die Ankleide verfügen alle Fenster über Außenrolläden und Plissees, und sind im Dachgeschoss teilweise mit Fliegengitter bestückt. Drei Rolläden sind elektrisch bedienbar.
Ein Gartenhaus und die Terrasse bieten verschiedenste Sitzplätze zum Entspannen.
Ein tolles Gesamtpaket - dieses zauberhafte Friesenhaus wartet auf Sie und ist zum Einzug bereit.
Bei diesem charismatischen Einfamilienhaus wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eingebettet in den schön angelegten Garten vermittelt schon der äußere Eindruck einen sehr gepflegten Eindruck. Die überdachte, doppelflügelige Haustür sowie die weißen Kunststofffenster mit Sprossen geben dem Haus seine ganz besondere Note. Dieser wohnliche Eindruck setzt sich auch im Inneren fort. Alle Räume sind lichtdurchflutet und in hellen Farben gestaltet. Die Ausstattung ist modern und zeitlos. Im Erdgeschoss sind alle Räume -bis auf das Büro- gefliest. In den übrigen Zimmern wurde Laminat verlegt.
Die Immobilie wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne und Fliesen in Holzoptik zeitlos schön gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad.
Die exklusive Einbauküche mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen wurde 2019 eingebaut und ist mit hochwertigen Elektro-Geräten, u. a. einer Profi-Abzugshaube, ausgestattet. Ein wundervoller Ort, der zum Kochen und gemütlichem Beisammensein mit der Famile und Freuden einlädt. Weiterhin verfügt sie über viel Stauraum und bietet eine Sitzgelegenheit. Der Wohn- und Essbereich bildet den absoluten Mittelpunkt des Hauses. Ein Ofen sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Bis auf das Gäste-Bad und die Ankleide verfügen alle Fenster über Außenrolläden und Plissees, und sind im Dachgeschoss teilweise mit Fliegengitter bestückt. Drei Rolläden sind elektrisch bedienbar.
Ein Gartenhaus und die Terrasse bieten verschiedenste Sitzplätze zum Entspannen.
Ein tolles Gesamtpaket - dieses zauberhafte Friesenhaus wartet auf Sie und ist zum Einzug bereit.
Die Immobilie wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne und Fliesen in Holzoptik zeitlos schön gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad.
Die exklusive Einbauküche mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen wurde 2019 eingebaut und ist mit hochwertigen Elektro-Geräten, u. a. einer Profi-Abzugshaube, ausgestattet. Ein wundervoller Ort, der zum Kochen und gemütlichem Beisammensein mit der Famile und Freuden einlädt. Weiterhin verfügt sie über viel Stauraum und bietet eine Sitzgelegenheit. Der Wohn- und Essbereich bildet den absoluten Mittelpunkt des Hauses. Ein Ofen sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Bis auf das Gäste-Bad und die Ankleide verfügen alle Fenster über Außenrolläden und Plissees, und sind im Dachgeschoss teilweise mit Fliegengitter bestückt. Drei Rolläden sind elektrisch bedienbar.
Ein Gartenhaus und die Terrasse bieten verschiedenste Sitzplätze zum Entspannen.
Ein tolles Gesamtpaket - dieses zauberhafte Friesenhaus wartet auf Sie und ist zum Einzug bereit.
- Kamin
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Rendsburg ist mit ca. 28.700 Einwohnern Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal sowie am historischen Ochsenweg. Die Stadt verbindet die beiden Landesteile Schleswig...
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Rendsburg ist mit ca. 28.700 Einwohnern Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal sowie am historischen Ochsenweg. Die Stadt verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein, wobei die Altstadt historisch auf einem Werder des Grenzflusses Eider liegt. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens. Alle Schulformen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Zu den kulturellen Angeboten gehören unter anderem das Jüdische Museum sowie das Stadttheater. Zudem liegt Rendsburg in attraktiver Lage zwischen der Nord- und Ostsee und ist über den Ort Rickert verkehrsgünstig an die A7 angebunden.
Rendsburg ist mit ca. 28.700 Einwohnern Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal sowie am historischen Ochsenweg. Die Stadt verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein, wobei die Altstadt historisch auf einem Werder des Grenzflusses Eider liegt. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens. Alle Schulformen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Zu den kulturellen Angeboten gehören unter anderem das Jüdische Museum sowie das Stadttheater. Zudem liegt Rendsburg in attraktiver Lage zwischen der Nord- und Ostsee und ist über den Ort Rickert verkehrsgünstig an die A7 angebunden.
24768 Rendsburg · Rendsburg · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963611
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