immobilie1-ID: 31235397 | Anbieter-ID: 29-8887SE
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hollesenpark
195.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie ein weitläufiges Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet,...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie ein weitläufiges Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Essdiele, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur geräumigen Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort, wobei sich eines ideal als Gästebad nutzen lässt. Der Zustand der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit , die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihren individuellen Wohnstil zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Essdiele, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur geräumigen Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort, wobei sich eines ideal als Gästebad nutzen lässt. Der Zustand der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit , die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihren individuellen Wohnstil zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie ein weitläufiges Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Essdiele, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur geräumigen Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort, wobei sich eines ideal als Gästebad nutzen lässt. Der Zustand der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit , die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihren individuellen Wohnstil zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Essdiele, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur geräumigen Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort, wobei sich eines ideal als Gästebad nutzen lässt. Der Zustand der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit , die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihren individuellen Wohnstil zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat548 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis24.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
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- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
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- massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
- Eingangs-/Garaderobenbereich
- funktionale Einbauküche
- großer Einbauschrank
- geräumiger Kellerraum
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
- Eingangs-/Garaderobenbereich
- funktionale Einbauküche
- großer Einbauschrank
- geräumiger Kellerraum
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
- Eingangs-/Garaderobenbereich
- funktionale Einbauküche
- großer Einbauschrank
- geräumiger Kellerraum
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
- Eingangs-/Garaderobenbereich
- funktionale Einbauküche
- großer Einbauschrank
- geräumiger Kellerraum
- Waschraum
Lage
Rendsburg, malerisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Altstadt, maritimem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohnort....
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Rendsburg, malerisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Altstadt, maritimem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Kanals, der nahegelegene Stadtpark oder der beliebte Rendsburger Hafen laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein und die exzellente Verkehrsanbindung, sowohl durch den Bahnhof als auch die Autobahn A7, machen Rendsburg besonders für Berufspendler interessant. Gleichzeitig finden Sie in der Stadt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Rendsburg vereint Tradition und Moderne und bietet ein lebenswertes Umfeld inmitten einer idyllischen Landschaft.
Rendsburg, malerisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Altstadt, maritimem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Kanals, der nahegelegene Stadtpark oder der beliebte Rendsburger Hafen laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein und die exzellente Verkehrsanbindung, sowohl durch den Bahnhof als auch die Autobahn A7, machen Rendsburg besonders für Berufspendler interessant. Gleichzeitig finden Sie in der Stadt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Rendsburg vereint Tradition und Moderne und bietet ein lebenswertes Umfeld inmitten einer idyllischen Landschaft.
24768 Rendsburg · Rendsburg (Stadt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiedaten
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die... mehr lesen
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH
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Energiedaten
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die Verwaltervergütung (29,75 Euro) enthalten.
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die Verwaltervergütung (29,75 Euro) enthalten.
Energiedaten
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die Verwaltervergütung (29,75 Euro) enthalten.
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Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die Verwaltervergütung (29,75 Euro) enthalten.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Settgast
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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24113 Kiel
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0431 64 99 33
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