immobilie1-ID: 31348605 | Anbieter-ID: 41040110-079107
Die erste eigene Wohnung?! Selbst einziehen oder Kapiatlanlage?
99.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohnungen überzeugt mit einer idealen Kombination aus Licht, Komfort und Gestaltungsfreiraum. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer...
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Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohnungen überzeugt mit einer idealen Kombination aus Licht, Komfort und Gestaltungsfreiraum. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront sowie einem weiteren Fenster zur Südseite schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Gestaltungspotenzial, ideal für Ihre individuellen Modernisierungsideen.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 umfassend saniert und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die modernen Ansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird. Dem ca.14 m² großen Schlafzimmer ist in der schöne Balkon vorgelagert, der erst in diesem Jahr aufwendig saniert wurde. Mit seinen ca. 6 m² lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Stunden.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der schöne Flurbereich runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Fahrstuhl, der den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein Zuhause mit Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für großzügigen Stauraum.
Der eigene PKW kann auf dem zur Wohnung gehörenden PKW Stellplatz abgestellt werden - Besucher haben die Möglichkeit einen der vielzähligen frei zugänglichen Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 umfassend saniert und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die modernen Ansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird. Dem ca.14 m² großen Schlafzimmer ist in der schöne Balkon vorgelagert, der erst in diesem Jahr aufwendig saniert wurde. Mit seinen ca. 6 m² lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Stunden.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der schöne Flurbereich runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Fahrstuhl, der den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein Zuhause mit Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für großzügigen Stauraum.
Der eigene PKW kann auf dem zur Wohnung gehörenden PKW Stellplatz abgestellt werden - Besucher haben die Möglichkeit einen der vielzähligen frei zugänglichen Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen.
Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohnungen überzeugt mit einer idealen Kombination aus Licht, Komfort und Gestaltungsfreiraum. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront sowie einem weiteren Fenster zur Südseite schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Gestaltungspotenzial, ideal für Ihre individuellen Modernisierungsideen.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 umfassend saniert und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die modernen Ansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird. Dem ca.14 m² großen Schlafzimmer ist in der schöne Balkon vorgelagert, der erst in diesem Jahr aufwendig saniert wurde. Mit seinen ca. 6 m² lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Stunden.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der schöne Flurbereich runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Fahrstuhl, der den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein Zuhause mit Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für großzügigen Stauraum.
Der eigene PKW kann auf dem zur Wohnung gehörenden PKW Stellplatz abgestellt werden - Besucher haben die Möglichkeit einen der vielzähligen frei zugänglichen Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 umfassend saniert und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die modernen Ansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird. Dem ca.14 m² großen Schlafzimmer ist in der schöne Balkon vorgelagert, der erst in diesem Jahr aufwendig saniert wurde. Mit seinen ca. 6 m² lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Stunden.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der schöne Flurbereich runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Fahrstuhl, der den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein Zuhause mit Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für großzügigen Stauraum.
Der eigene PKW kann auf dem zur Wohnung gehörenden PKW Stellplatz abgestellt werden - Besucher haben die Möglichkeit einen der vielzähligen frei zugänglichen Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.736,84 €
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Hausgeld pro Monat196 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei komfortabel geschnittene Räume (ca. 14 m² und ca. 20 m²)
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer... mehr lesen
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer... mehr lesen
- zwei komfortabel geschnittene Räume (ca. 14 m² und ca. 20 m²)
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellrau im Keller
- Fahrstuhl bis in den Keller
- PKW Stellplatz
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellrau im Keller
- Fahrstuhl bis in den Keller
- PKW Stellplatz
- zwei komfortabel geschnittene Räume (ca. 14 m² und ca. 20 m²)
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellrau im Keller
- Fahrstuhl bis in den Keller
- PKW Stellplatz
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Garderobenbereich gleich hinter Wohnungstür
- geräumiger Flur
- modernes Duschbad (2017 saniert)
- helle Küche
- großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellrau im Keller
- Fahrstuhl bis in den Keller
- PKW Stellplatz
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist im beliebten Rendsburger Stadtteil Schleife gelegen. In lediglich nur ca. 200 Meter ist der nächste Supermarkt erreichbar, eine Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte...
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Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist im beliebten Rendsburger Stadtteil Schleife gelegen. In lediglich nur ca. 200 Meter ist der nächste Supermarkt erreichbar, eine Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfern an der Straße. Die Haltestelle der Buslinien 1, 2 und 3 ca. 400 Meter entfernt.
Der Hauptbahnhof Rendsburg ist ebenso schnell erreicht wie die B77 und die Autobahn A7.
Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.
Gepflegten Grundstücke und es ruhiges Wohnumfeld tragen dazu bei, dass der Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg zählt. Ein toller Ort zwischen Wasser und Stadt.
Der Hauptbahnhof Rendsburg ist ebenso schnell erreicht wie die B77 und die Autobahn A7.
Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.
Gepflegten Grundstücke und es ruhiges Wohnumfeld tragen dazu bei, dass der Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg zählt. Ein toller Ort zwischen Wasser und Stadt.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist im beliebten Rendsburger Stadtteil Schleife gelegen. In lediglich nur ca. 200 Meter ist der nächste Supermarkt erreichbar, eine Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfern an der Straße. Die Haltestelle der Buslinien 1, 2 und 3 ca. 400 Meter entfernt.
Der Hauptbahnhof Rendsburg ist ebenso schnell erreicht wie die B77 und die Autobahn A7.
Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.
Gepflegten Grundstücke und es ruhiges Wohnumfeld tragen dazu bei, dass der Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg zählt. Ein toller Ort zwischen Wasser und Stadt.
Der Hauptbahnhof Rendsburg ist ebenso schnell erreicht wie die B77 und die Autobahn A7.
Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.
Gepflegten Grundstücke und es ruhiges Wohnumfeld tragen dazu bei, dass der Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg zählt. Ein toller Ort zwischen Wasser und Stadt.
24768 Rendsburg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der...
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schulz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schmuggelstieg 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
24103 Kiel
0173 2393020
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